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クレッセント二子多摩川2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,691万円 〜 3,249万円 （156万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
BS.CS
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
クレッセント二子多摩川2の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子新地駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント二子多摩川2の最寄り二子新地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレッセント二子多摩川2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クレッセント二子多摩川2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
57.19㎡
3階 北
3LDK
67.6㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
64.22㎡
4階 北西
3LDK
61.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.19㎡ | 東 | 1階 東(57.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.6㎡ | 北 | 3階 北(67.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 64.22㎡ | 南西 | 4階 南西(64.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.14㎡ | 北西 | 4階 北西(61.14㎡)を無料査定する |
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クレッセント二子多摩川2の存在する神奈川県川崎市高津区溝口６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 73.56㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2013年4月 | 64.56㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.78㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2018年1月 | 63.55㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 41.94㎡ | 71.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2013年4月 | 66.71㎡ | 101.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 62.3㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 69.11㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,660万円 | 2002年3月 | 64.81㎡ | 87.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 83.26㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2014年11月 | 72.36㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2004年12月 | 58.09㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 64.62㎡ | 82.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2002年3月 | 64.81㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 51.09㎡ | 74.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 69.31㎡ | 110.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,700万円 | 2000年9月 | 64.61㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 52.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 2006年3月 | 45.03㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 56.28㎡ | 92.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 52.68㎡ | 98.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 62.23㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 70.77㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2009年2月 | 20.3㎡ | 106.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 64.75㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 61.14㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2002年3月 | 64.81㎡ | 96.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 598万円 | 1987年3月 | 17.76㎡ | 33.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 63.88㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2003年7月 | 77.42㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 70.04㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,120万円 | 2006年3月 | 54.97㎡ | 74.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 960万円 | 1987年7月 | 19.19㎡ | 50.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2004年10月 | 72.53㎡ | 93.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2003年7月 | 75.73㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,230万円 | 1980年3月 | 59.45㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,070万円 | 2009年7月 | 23.1㎡ | 89.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 70.0㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 66.1㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニテ溝の口2番館 | 神奈川県川崎市高津区久地４０−２ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイリス二子新地ザファースト | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１ー１ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１２ | 2009年6月 | 20.27㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津リバーウインド | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１０−１１ | 2002年2月 | 71.22㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィフォルマ多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−５ | 2009年3月 | 23.08㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目６−４０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−７ | 1994年7月 | 51.81㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口ガーデンコート | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２４−６ | 2018年3月 | 54.47㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子多摩川パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１ | 1996年1月 | 71.49㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高津2 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１５−７ | 1992年4月 | 60.08㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11シバタハウス | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２３−２０ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２−３ | 2000年9月 | 60.12㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２−８ | 1990年10月 | 24.9㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２２−３５ | 1993年9月 | 25.2㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールレレガン溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目９−５ | 2004年6月 | 70.9㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目２０−１３ | 2003年7月 | 73.47㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１９−１ | 2003年7月 | 74.53㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポーラスターアキモト | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目２３−４３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目１３−１ | 2013年4月 | 41.0㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津セントラルマークス | 神奈川県川崎市高津区溝口５丁目２０−１ | 2005年2月 | 50.03㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |