メロディーハイム高津ラフレ売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格(坪単価)
3,234万円 〜 5,276万円
(165万円 〜 174万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所神奈川県川崎市高津区久地3丁目15−50
築年月2003年11月
総階数7階
総戸数120戸
専有面積64.7㎡ 〜 104.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
ディスポーザー
全戸分トランクルーム
TVモニター
低風換気システム
CATV利用IN
ペット用足洗場
活水システム
フラットフロア
ホルム対策
洗髪洗面台
フロントS
スロップシンク
スカイテラス
集会室
シャワートイレ

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

メロディーハイム高津ラフレの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 228,141 100.0
2020年 238,139 104.4
2025年 245,177 107.5
2030年 249,651 109.4
2035年 251,877 110.4
2040年 252,253 110.6
2045年 251,051 110.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市中原区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム高津ラフレの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム高津ラフレは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム高津ラフレの存在する神奈川県川崎市高津区久地3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,299万円1979年7月100.82㎡32.7万円4LDK
2024年3月3,490万円1994年5月55.39㎡63.0万円12SLDK
2024年2月2,100万円2011年3月20.3㎡103.4万円51K
2024年2月3,780万円1998年2月75.4㎡50.1万円64LDK
2024年2月3,299万円1979年7月100.82㎡32.7万円14SLDK
2024年2月4,980万円2007年1月80.88㎡61.6万円173LDK
2024年1月3,299万円1979年7月95.78㎡34.4万円14SLDK
2024年1月1,999万円1979年7月40.33㎡49.6万円42DK
2024年1月1,999万円1979年7月44.02㎡45.4万円42DK
2024年1月4,880万円2007年1月81.82㎡59.6万円143LDK
2023年12月5,680万円2007年1月81.31㎡69.9万円63LDK
2023年12月3,450万円2008年10月56.0㎡61.6万円22LDK
2023年12月6,500万円2004年8月96.14㎡67.6万円113LDK
2023年11月5,390万円2007年1月80.86㎡66.7万円23LDK
2023年11月3,480万円1990年3月61.38㎡56.7万円32LDK
2023年11月2,780万円1994年5月55.39㎡50.2万円12LDK
2023年10月4,880万円2007年1月80.62㎡60.5万円173LDK
2023年9月5,780万円2019年2月72.23㎡80.0万円63LDK
2023年9月3,650万円2003年11月66.43㎡54.9万円53LDK
2023年9月4,880万円2007年1月80.5㎡60.6万円203LDK
2023年9月2,980万円1996年2月70.5㎡42.3万円23LDK
2023年8月4,780万円2007年1月79.2㎡60.4万円153LDK
2023年7月3,280万円2005年9月77.88㎡42.1万円42LDK
2023年6月5,480万円2007年1月80.5㎡68.1万円143LDK
2023年6月1,950万円1979年7月39.77㎡49.0万円61LDK
2023年5月3,980万円1998年2月75.4㎡52.8万円64LDK
2023年5月1,300万円1975年3月38.88㎡33.4万円32DK
2023年5月4,280万円2007年1月80.7㎡53.0万円33LDK
2023年4月3,998万円2005年9月72.92㎡54.8万円13LDK
2023年4月4,770万円2007年1月79.2㎡60.2万円93LDK
2023年4月6,280万円2019年2月74.97㎡83.8万円24LDK
2023年4月3,998万円2005年9月76.2㎡52.5万円13LDK
2023年3月3,480万円2003年11月66.43㎡52.4万円23LDK
2023年3月3,490万円2001年10月75.29㎡46.4万円33LDK
2023年3月3,480万円2005年9月77.08㎡45.1万円43LDK
2023年2月3,980万円1999年11月79.08㎡50.3万円33LDK
2023年2月2,880万円1994年5月55.39㎡52.0万円33LDK
2023年2月5,180万円2007年1月79.2㎡65.4万円203LDK
2023年2月4,280万円2007年1月80.27㎡53.3万円13LDK
2023年2月3,580万円2003年11月72.5㎡49.4万円73LDK
2023年2月5,980万円2007年1月92.52㎡64.6万円144LDK
2023年2月4,780万円2007年1月76.15㎡62.8万円103LDK
2023年2月3,680万円1996年2月65.23㎡56.4万円33LDK
2023年2月2,580万円1996年2月65.23㎡39.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−5
築年月:2007年1月
専有面積:76.09㎡〜
相場価格:4,427万円
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−5
築年月:2007年1月
専有面積:76.09㎡〜
相場価格:5,256万円
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−6
築年月:2007年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−6
築年月:2007年1月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:4,394万円
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10−1
築年月:2008年10月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:3,250万円
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10−10
築年月:2001年10月
専有面積:71.35㎡〜
相場価格:3,171万円
神奈川県川崎市高津区久地3丁目6−1
築年月:1998年2月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,871万円
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−6
築年月:2007年1月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:4,338万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28−1
築年月:2000年11月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:3,652万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28−1
築年月:2000年12月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:3,863万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目22−11
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30−1
築年月:1996年6月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:2,903万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30−3
築年月:1984年6月
専有面積:57.98㎡〜
相場価格:2,267万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25−14
築年月:1996年3月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:2,812万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29−10
築年月:2003年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,890万円
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24−1
築年月:2001年6月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:4,110万円
東京都世田谷区鎌田2丁目13ー3
築年月:2017年10月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:5,394万円
東京都世田谷区鎌田2丁目22−16
築年月:1998年3月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:3,677万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−16
築年月:1986年6月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:3,465万円
東京都世田谷区鎌田2丁目23−5
築年月:1998年3月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:4,597万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
溝の口ガーデンアクアスビューウィング神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−52007年1月76.09㎡〜4,427万円このマンションの相場を見る
溝の口ガーデンアクアス ビューウイング神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−52007年1月76.09㎡〜5,256万円このマンションの相場を見る
溝の口ガーデンアクアス神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−62007年1月----このマンションの相場を見る
溝の口ガーデンアクアスB棟神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−62007年1月76.15㎡〜4,394万円このマンションの相場を見る
プレジール高津神奈川県川崎市高津区久地3丁目10−12008年10月54.07㎡〜3,250万円このマンションの相場を見る
パルミナード高津西神奈川県川崎市高津区久地3丁目10−102001年10月71.35㎡〜3,171万円このマンションの相場を見る
バンベール高津神奈川県川崎市高津区久地3丁目6−11998年2月63.8㎡〜2,871万円このマンションの相場を見る
溝の口ガーデンアクアス アクアウィング神奈川県川崎市高津区久地3丁目16−62007年1月76.15㎡〜4,338万円このマンションの相場を見る
フォルスコート多摩川久地神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28−12000年11月64.57㎡〜3,652万円このマンションの相場を見る
フォルスコート多摩川久地神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28−12000年12月67.7㎡〜3,863万円このマンションの相場を見る
エスポワール溝の口西神奈川県川崎市高津区下作延6丁目22−111992年1月----このマンションの相場を見る
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ラヴィドール久地サニーテラス神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29−102003年2月70.01㎡〜3,890万円このマンションの相場を見る
フォルテコート溝の口ウエスト神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24−12001年6月64.56㎡〜4,110万円このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川II東京都世田谷区鎌田2丁目13ー32017年10月60.13㎡〜5,394万円このマンションの相場を見る
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コスモ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−161986年6月59.74㎡〜3,465万円このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ1東京都世田谷区鎌田2丁目23−51998年3月63.46㎡〜4,597万円このマンションの相場を見る