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メロディーハイム高津ラフレ

メロディーハイム高津ラフレの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
3,240万円 〜 5,285万円
（166万円 〜 174万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所神奈川県川崎市高津区久地３丁目１５−５０
築年月2003年11月
総階数7階
総戸数120戸
専有面積64.7㎡ 〜 104.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ﾌﾛﾝﾄS
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽｶｲﾃﾗｽ
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

メロディーハイム高津ラフレの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 234,328 100.0
2025年 231,421 98.8
2030年 237,485 101.3
2035年 242,147 103.3
2040年 245,157 104.6
2045年 246,363 105.1
2050年 246,196 105.1
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 世田谷区, 川崎市中原区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム高津ラフレの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム高津ラフレは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.0万円に比べて、築40年以上では118.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム高津ラフレ
3,980万円
71.82㎡　3LDK
2003年11月築
南武線 久地駅
中古マンション

メロディーハイム高津ラフレの存在する神奈川県川崎市高津区久地３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,880万円2007年1月84.56㎡57.7万円83LDK
2024年7月4,880万円2007年1月84.56㎡57.7万円83LDK
2024年7月4,880万円2007年1月84.56㎡57.7万円83LDK
2024年7月4,880万円2007年1月84.56㎡57.7万円83LDK
2024年7月2,980万円1998年2月66.0㎡45.2万円33LDK
2024年7月2,980万円1998年2月66.0㎡45.2万円33LDK
2024年7月2,780万円1995年8月50.85㎡54.7万円72LDK
2024年7月5,780万円2019年2月74.97㎡77.1万円24LDK
2024年7月5,790万円2007年1月92.53㎡62.6万円113LDK
2024年7月5,790万円2007年1月92.53㎡62.6万円113LDK
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2024年7月4,780万円2007年1月78.61㎡60.8万円33LDK
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2024年7月4,780万円2007年1月78.61㎡60.8万円33LDK
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2024年7月1,780万円1979年7月39.77㎡44.8万円61LDK
2024年7月2,980万円1996年2月65.7㎡45.4万円13LDK
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2024年7月2,590万円1975年3月38.88㎡66.6万円41LDK
2024年7月2,390万円1975年3月38.88㎡61.5万円31LDK
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2024年7月2,390万円1975年3月38.88㎡61.5万円31LDK
2024年7月4,880万円2007年1月79.2㎡61.6万円23LDK
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2024年7月4,880万円2007年1月79.2㎡61.6万円23LDK
2024年7月4,780万円2004年8月87.77㎡54.5万円53LDK
2024年6月3,390万円1998年2月63.8㎡53.1万円23LDK
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2024年6月4,580万円2005年9月77.88㎡58.8万円43LDK
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2024年6月3,998万円2010年1月56.45㎡70.8万円42LDK
2024年6月3,980万円2003年11月71.82㎡55.4万円33LDK
2024年6月5,080万円1998年3月75.03㎡67.7万円63LDK
2024年6月5,480万円2007年1月90.8㎡60.4万円24LDK
2024年6月5,480万円2007年1月90.8㎡60.4万円24LDK
2024年6月5,480万円2007年1月90.8㎡60.4万円24LDK
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2024年6月4,780万円2007年1月76.15㎡62.8万円23LDK
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2024年5月5,980万円2004年8月88.4㎡67.6万円113LDK
2024年5月5,980万円2004年8月88.4㎡67.6万円33LDK
2024年5月5,980万円2004年8月88.4㎡67.6万円113LDK
2024年5月5,980万円2004年8月88.4㎡67.6万円33LDK
2024年5月5,280万円2007年1月81.55㎡64.7万円103LDK
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2024年5月2,999万円1979年7月95.78㎡31.3万円15LDK
2024年4月2,999万円1979年7月100.82㎡29.7万円15LDK
2024年4月2,480万円1983年4月57.6㎡43.1万円22LDK
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2024年4月3,580万円2005年10月65.14㎡55.0万円42LDK
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2024年4月4,480万円2007年1月81.31㎡55.1万円53LDK
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2024年3月5,980万円2004年8月96.14㎡62.2万円113LDK
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2024年3月3,450万円2008年10月56.0㎡61.6万円22LDK
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2024年3月3,490万円1994年5月55.39㎡63.0万円13LDK
2024年2月2,100万円2011年3月20.3㎡103.4万円51K
2024年2月3,780万円1998年2月75.4㎡50.1万円64LDK
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2024年2月5,780万円2019年2月72.23㎡80.0万円63LDK
2024年2月4,980万円2007年1月80.88㎡61.6万円173LDK
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2024年2月1,999万円1979年7月40.33㎡49.6万円41LDK
2024年2月1,300万円1975年3月38.88㎡33.4万円31LDK
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2024年2月2,480万円1998年2月63.8㎡38.9万円23LDK
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2024年2月4,880万円2007年1月81.82㎡59.6万円144LDK
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2024年2月4,880万円2007年1月81.82㎡59.6万円144LDK
2024年2月4,880万円2007年1月81.82㎡59.6万円144LDK
2024年1月2,980万円1996年2月70.5㎡42.3万円23LDK
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2024年1月2,780万円1998年2月66.0㎡42.1万円23LDK
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2024年1月1,999万円1979年7月44.02㎡45.4万円41LDK
2024年1月4,770万円2007年1月79.2㎡60.2万円93LDK
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2024年1月4,980万円2007年1月78.18㎡63.7万円143LDK
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2024年1月4,980万円2007年1月78.18㎡63.7万円143LDK
2023年12月5,680万円2007年1月81.31㎡69.9万円64LDK
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2023年12月5,680万円2007年1月81.31㎡69.9万円64LDK
2023年11月5,390万円2007年1月80.86㎡66.7万円23LDK
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フォルテコート溝の口ウエスト神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２４−１2001年6月64.56㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口WEST神奈川県川崎市高津区下作延６丁目２３－２０2021年1月----このマンションの相場を見る
NDマンション東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５1994年12月28.08㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパークコート二子玉川グランデ東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８2005年5月70.32㎡〜4,923万円〜このマンションの相場を見る
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