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鈴栄第3ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 959万円 〜 1,009万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市大坂上１丁目３０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鈴栄第3ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「鈴栄第3ビル」は、JR中央線(快速)「日野」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、交通アクセスの便利さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。
まず、コンビニは徒歩数分圏内に複数あります。例えば、173m先にはファミリーマート 日野駅前店があり、もう少し歩けば283mの場所にミニストップ 日野栄町店があります。また、285mの場所にはNewDays(ニューデイズ) 日野店もあります。
スーパーも近くにあり、143mの距離には食品の店おおた 日野駅前店があります。さらに、300m先にはコープみらい コープ日野駅前店や426mの場所にはイオンフードスタイル日野駅前店もあります。
飲食店も鈴栄第3ビルの周辺には数多く存在します。例えば、8m先にはサンガムや64mの場所にはすき家 日野大坂上店、97mの距離にはらあめん花月嵐 日野大坂上店があります。また、113m先にはサカエヤ茶楼や132mの場所には庄や 日野店もあります。
鈴栄第3ビルの周辺には病院や薬局も充実しています。162m先にはたけい歯科室や整骨院Sora、168mの場所には日野いとう眼科があります。また、185mの距離にはジョウサイ調剤薬局や253mの場所にはふじ薬局ひの店があります。さらに、311mの場所にはマツモトキヨシ 日野駅前店もあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も鈴栄第3ビルの周辺に充実しています。例えば、152mの場所には日野市立 新町交流センターや245m先には日野警察署 日野駅前交番があります。さらに、公園では390m先の加賀塚公園や487mの距離にあるよそう森公園、523m先の四ツ谷前公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、453mの場所には日野市 しんめい学童クラブや488mの距離にある日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館もあります。
鈴栄第3ビルは1979年12月に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は3戸です。周辺には交通機関やさまざまな施設が充実しているため、生活に便利で快適な環境での暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
鈴栄第3ビルの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 昭島市, 国立市, 多摩市, 八王子市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格
鈴栄第3ビルの最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鈴栄第3ビルは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ(洋 12.4 DK 6.3) | 41.03㎡ | 南 | 2階 南(41.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 41.03㎡ | 南 | 2階 南(41.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.55㎡ | 北 | 3階 北(38.55㎡)を無料査定する |
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鈴栄第3ビルの存在する東京都日野市大坂上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 61.0㎡ | 45.6万円 | 4 | - |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 61.3㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 54.22㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1999年9月 | 54.22㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 63.63㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,699万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 45.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 65.99㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 960万円 | 1979年2月 | 41.03㎡ | 23.4万円 | 2 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2013年9月 | 43.54㎡ | 52.4万円 | 9 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,699万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,560万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,130万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,290万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1979年2月 | 38.55㎡ | 22.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,210万円 | 1999年9月 | 54.2㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 56.04㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 74.59㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 86.28㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 65.09㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 61.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 61.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 86.31㎡ | 37.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 65.99㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1999年9月 | 66.54㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 2013年9月 | 41.08㎡ | 67.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1993年3月 | 52.47㎡ | 14.9万円 | 2 | 3DK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1975年9月 | 53.55㎡ | 11.2万円 | 2 | 3DK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1993年3月 | 47.41㎡ | 20.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 65.99㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,800万円 | 1999年9月 | 59.02㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2015年9月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 52.47㎡ | 20.6万円 | 1 | 3DK |
| 2015年9月 | 500万円 | 1986年4月 | 40.38㎡ | 12.4万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅３号棟 | 東京都日野市新町３丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅１号棟 | 東京都日野市新町３丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 日野新坂下住宅６号棟 | 東京都日野市新町３丁目１８−１ | 1973年9月 | 52.58㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日野新坂下住宅４号棟 | 東京都日野市新町３丁目１５ | 1973年9月 | 51.13㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日野新坂下住宅２号棟 | 東京都日野市新町３丁目１６−１ | 1973年9月 | 51.31㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル日野 | 東京都日野市新町１丁目２３−４ | 2001年12月 | 56.13㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコ日野駅前 | 東京都日野市新町１丁目２４−８ | 2003年6月 | 54.18㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| センチュリー日野 | 東京都日野市新町１丁目６−７ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア日野 | 東京都日野市新町１丁目２０−１ | 2018年2月 | 60.75㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール日野 | 東京都日野市新町１丁目２１−５ | 2014年1月 | 60.35㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン花沢 | 東京都日野市新町２丁目９−１３ | 1979年2月 | 39.42㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野グリーンハイム | 東京都日野市日野本町３丁目１１−１４ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ日野 | 東京都日野市日野本町３丁目３−１ | 2005年3月 | 30.18㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |