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レクセルヒルズ日野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,431万円 〜 4,489万円 （157万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市日野本町３丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 30.18㎡ 〜 93.43㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電話2回線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
雨水利用ｼｽﾃﾑ
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
防災倉庫
環境共生
中庭
屋上庭園
ﾃﾗｽ
公園隣接
3方道路
総敷地1万268㎡
レクセルヒルズ日野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルヒルズ日野」は、2005年3月に竣工されたマンションです。地上7階建てで総戸数は137戸あります。マンションの最寄り駅はJR中央本線「日野」駅で、徒歩4分とアクセスが良いです。
「レクセルヒルズ日野」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから277mの距離には「NewDays(ニューデイズ) 日野店」、「セブンイレブン 日野駅前店」、「ファミリーマート 日野駅前店」などのコンビニがあります。また、233mの距離に「イオンフードスタイル日野駅前店」、「食品の店おおた 日野駅前店」、「コープみらい コープ日野駅前店」といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、大関やドミノ・ピザ、ホンガネ、月日夜、松屋などが近くにあります。マンション周辺には藤本歯科医院やニチイケアセンター日野、たけい歯科室といった病院もあります。また、ジョウサイ調剤薬局やマツモトキヨシ、セイジョー薬局などの薬局も近くにあります。
「レクセルヒルズ日野」の周辺には商業施設はありませんが、日野警察署日野駅前交番や日野市立新町交流センター、日野市立日野図書館といった公共施設が充実しています。また、加賀塚公園や四ツ谷前公園、日野中央公園などの公園もマンションからの距離が近く、自然に囲まれてのんびり過ごすことができます。
学校や保育園に通うお子さんがいる方にも便利な立地です。「日野市 しんめい学童クラブ」や「日野市立日野第一小学校」、「日野市立日野第七小学校」などの学校が近くにあります。また、「しせい太陽の子保育園」や「日野プチ・クレイシュ」、「日野駅前かわせみ保育園」といった保育園・幼稚園も近くにあります。
「レクセルヒルズ日野」では、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備が充実しています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも利用できます。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されているため、住まいの安全もしっかりと守られています。
「レクセルヒルズ日野」は、マンションの魅力がたくさん詰まった住まいです。周辺には便利な施設や自然があり、暮らしやすい環境でありながら、生活をサポートする設備も整っています。ご興味のある方はぜひ一度、内覧をしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
レクセルヒルズ日野の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国立市, 昭島市, 多摩市, 八王子市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格
レクセルヒルズ日野の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルヒルズ日野は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レクセルヒルズ日野の存在する東京都日野市日野本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 67.57㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2013年10月 | 71.99㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2005年3月 | 80.37㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 81.45㎡ | 55.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 54.18㎡ | 25.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 75.39㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2005年3月 | 56.09㎡ | 53.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 2013年9月 | 68.22㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 2013年9月 | 67.57㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 80.86㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2013年10月 | 67.57㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2013年10月 | 67.57㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2013年10月 | 71.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 56.09㎡ | 44.2万円 | 3 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 76.8㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 81.39㎡ | 46.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 76.8㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,200万円 | 2013年10月 | 71.92㎡ | 44.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2005年3月 | 82.7㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 82.02㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 81.39㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 2013年10月 | 67.57㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2013年10月 | 71.68㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 85.59㎡ | 53.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 82.97㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,630万円 | 2005年3月 | 78.62㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 81.67㎡ | 46.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,700万円 | 2013年10月 | 67.57㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 90.2㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 80.86㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 91.34㎡ | 46.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,350万円 | 2005年3月 | 80.37㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 80.12㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2013年10月 | 80.86㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 78.01㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,200万円 | 2005年3月 | 73.11㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 75.69㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2013年10月 | 67.57㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 53.19㎡ | 29.7万円 | 2 | 3DK |
| 2017年8月 | 3,350万円 | 2005年3月 | 82.97㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,490万円 | 2005年3月 | 56.09㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 2013年10月 | 71.68㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 80.37㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2013年10月 | 71.68㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,950万円 | 2005年3月 | 90.16㎡ | 43.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,630万円 | 2005年3月 | 80.67㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 980万円 | 1980年9月 | 41.54㎡ | 23.6万円 | 3 | 2DK |
| 2016年11月 | 2,980万円 | 2013年10月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 桃井ビル | 東京都日野市日野本町２丁目２０−９ | 1991年5月 | 54.18㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ゼクシア日野ステーションフロント | 東京都日野市大坂上１丁目３２−１０ | 2013年9月 | 41.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴栄第3ビル | 東京都日野市大坂上１丁目３０−１０ | 1979年12月 | 38.55㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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