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イニシア日野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,012万円 〜 5,869万円 （218万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市新町１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 60.75㎡ 〜 85.16㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
1階店舗
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
イニシア日野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東京都日野市にある「イニシア日野」は、2018年に竣工されたマンションです。14階建ての建物で、総戸数は62戸あります。このマンションの魅力は、その抜群の立地にあります。JR中央本線の「日野」駅から徒歩2分というアクセスの良さが特徴で、通勤や通学にとても便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。たとえば、コンビニではファミリーマート日野駅前店やミニストップ日野栄町店、NewDays日野店があります。さらにスーパーも近くにあり、コープみらいコープ日野駅前店や食品の店おおた日野駅前店、いなげや日野栄町店などが利用できます。飲食店もたくさんあり、丹波黒どり農場日野駅前店や鳥貴族日野店、めんりき匠、豊後高田どり酒場日野駅前店など美味しいお店が揃っています。
また、病院や薬局も充実しています。高瀬内科クリニックやよこやま耳鼻咽喉科、こばやし皮膚科が近くにあり、病気や怪我の際に安心です。薬局も日野駅前店のふじ薬局やマツモトキヨシ日野駅前店があり、薬の調達も簡単です。
公共施設も周辺に充実しています。日野警察署日野駅前交番や日野市立新町交流センター、日野警察署東光寺駐在所が近くにあり、安全なまちづくりが進められています。また、自然に触れることもできる公園も多くあります。加賀塚公園や四ツ谷前公園、よそう森公園などは、散歩やジョギングに最適です。
さらに、教育施設も周辺に多数あります。日野市立あそビバぶるーさかえまち児童館や日野市しんめい学童クラブ、日野市立日野第一小学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。保育園や幼稚園も日野駅前かわせみ保育園や日野保育園、日野プチ・クレイシュなどがあり、子供たちの教育環境も整っています。
「イニシア日野」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。このマンションでの生活は、快適かつ便利であること間違いありません。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
イニシア日野の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国立市, 昭島市, 多摩市, 八王子市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格
イニシア日野の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア日野は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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イニシア日野の存在する東京都日野市新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1973年9月 | 52.58㎡ | 15.2万円 | 5 | 3K |
| 2024年3月 | 990万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1973年9月 | 52.58㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 79.76㎡ | 43.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 15.5万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2018年2月 | 60.75㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 70.17㎡ | 52.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 15.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 64.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 72.05㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 490万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 9.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2018年2月 | 72.05㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1973年9月 | 51.13㎡ | 13.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 620万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 12.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2004年1月 | 70.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.46㎡ | 66.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1973年9月 | 52.59㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 798万円 | 1979年2月 | 39.42㎡ | 20.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 75.46㎡ | 70.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 78.45㎡ | 53.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 670万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 930万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 18.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 80.05㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.45㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,000万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 42.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1973年9月 | 52.59㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,550万円 | 2004年1月 | 78.45㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 66.73㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 390万円 | 1973年9月 | 52.58㎡ | 7.4万円 | 5 | 3DK |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 58.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,100万円 | 2004年1月 | 85.04㎡ | 60.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,530万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2003年6月 | 54.18㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 490万円 | 1979年2月 | 39.36㎡ | 12.4万円 | 4 | 2K |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 73.72㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 900万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 42.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 18.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 950万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 22.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 9.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 66.16㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 590万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 11.5万円 | 5 | 3DK |
| 2016年4月 | 3,080万円 | 2001年8月 | 70.17㎡ | 43.9万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル日野 | 東京都日野市新町１丁目２３−４ | 2001年12月 | 56.13㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコ日野駅前 | 東京都日野市新町１丁目２４−８ | 2003年6月 | 54.18㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド日野駅前 | 東京都日野市新町１丁目２１−１ | 2004年1月 | 60.11㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー日野 | 東京都日野市新町１丁目６−７ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール日野 | 東京都日野市新町１丁目２１−５ | 2014年1月 | 60.35㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日野スカイマンション | 東京都日野市日野本町３丁目１１−４ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 日野サニーハイツ８０ | 東京都日野市日野本町３丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール日野 | 東京都日野市栄町１丁目３７−２ | 1998年1月 | 62.3㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 東京都日野市栄町１丁目３０−２ | 2000年1月 | 63.3㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 東京都日野市大坂上１丁目３２−１０ | 2013年9月 | 41.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴栄第3ビル | 東京都日野市大坂上１丁目３０−１０ | 1979年12月 | 38.55㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキマンション | 東京都日野市大坂上１丁目１４−１ | 1974年12月 | 53.55㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |