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サンシャイン花沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 675万円 〜 719万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市新町２丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシャイン花沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンシャイン花沢」は、JR中央本線(東京～塩尻)「日野」駅から徒歩10分の場所に立地しているマンションです。総戸数は14戸で、地上3階の建物です。竣工年月は1979年02月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いことが特徴です。ファミリーマート 日野日野台店やセブンイレブン 日野大坂上店、ファミリーマート 日野駅前店などのコンビニが近くにあります。スーパーも食品の店おおた 日野駅前店やコープみらい コープ日野駅前店などが徒歩圏内にあります。飲食店も数多くあり、らあめん花月嵐 日野大坂上店やすき家 日野大坂上店、日野寿司、サンガム、大関などが近くにあります。
また、病院や薬局も充実しています。たけい歯科室や整骨院Sora、日野いとう眼科などの医療施設があり、ジョウサイ調剤薬局やふじ薬局ひの店、ウエルシア日野栄町店などの薬局も利用することができます。
公共施設には日野警察署 大坂上駐在所や日野市立 新町交流センター、日野警察署 日野駅前交番などがあります。また、自然に触れることができる公園も近くにあり、新坂下公園やよそう森公園、水車掘公園などがあります。
教育施設としては日野市立 第三小学校や日野市 ひのだい学童クラブ、日野市立日野第三小学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、日野しらゆり幼稚園やしんさかした保育園、日野保育園などが利用できます。
「サンシャイン花沢」は、周辺にさまざまな施設が集まっているため、生活に便利な立地です。交通アクセスもJR中央本線(東京～塩尻)「日野」駅から徒歩10分と便利でありながら、静かで落ち着いた環境が魅力です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
サンシャイン花沢の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 立川市, 国立市, 八王子市, 多摩市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格
サンシャイン花沢の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシャイン花沢は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.99㎡ | 北 | 2階 北(41.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.99㎡ | 南西 | 3階 南西(41.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.42㎡ | 北 | 3階 北(39.42㎡)を無料査定する |
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サンシャイン花沢の存在する東京都日野市新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1973年9月 | 52.58㎡ | 15.2万円 | 5 | 3K |
| 2024年3月 | 990万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1973年9月 | 52.58㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 79.76㎡ | 43.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 15.5万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2018年2月 | 60.75㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 70.17㎡ | 52.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 15.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 64.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 72.05㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 490万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 9.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2018年2月 | 72.05㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1973年9月 | 51.13㎡ | 13.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 620万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 12.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2004年1月 | 70.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.46㎡ | 66.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1973年9月 | 52.59㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 798万円 | 1979年2月 | 39.42㎡ | 20.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 75.46㎡ | 70.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 78.45㎡ | 53.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 670万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 930万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 18.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 80.05㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.45㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,000万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 42.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1973年9月 | 52.59㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,550万円 | 2004年1月 | 78.45㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 66.73㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 390万円 | 1973年9月 | 52.58㎡ | 7.4万円 | 5 | 3DK |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 58.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,100万円 | 2004年1月 | 85.04㎡ | 60.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,530万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2003年6月 | 54.18㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 490万円 | 1979年2月 | 39.36㎡ | 12.4万円 | 4 | 2K |
| 2018年5月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 60.35㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 73.72㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 900万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 42.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 18.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 950万円 | 1979年2月 | 41.99㎡ | 22.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1973年9月 | 51.3㎡ | 9.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 60.11㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 66.16㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 590万円 | 1973年9月 | 51.31㎡ | 11.5万円 | 5 | 3DK |
| 2016年4月 | 3,080万円 | 2001年8月 | 70.17㎡ | 43.9万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅３号棟 | 東京都日野市新町３丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅１号棟 | 東京都日野市新町３丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅7号棟 | 東京都日野市新町３丁目１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅６号棟 | 東京都日野市新町３丁目１８−１ | 1973年9月 | 52.58㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅５号棟 | 東京都日野市新町３丁目１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅４号棟 | 東京都日野市新町３丁目１５ | 1973年9月 | 51.13㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅 | 東京都日野市新町３丁目１７ | 1973年9月 | 51.3㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野新坂下住宅２号棟 | 東京都日野市新町３丁目１６−１ | 1973年9月 | 51.31㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル日野 | 東京都日野市新町１丁目２３−４ | 2001年12月 | 56.13㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコ日野駅前 | 東京都日野市新町１丁目２４−８ | 2003年6月 | 54.18㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド日野駅前 | 東京都日野市新町１丁目２１−１ | 2004年1月 | 60.11㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー日野 | 東京都日野市新町１丁目６−７ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア日野 | 東京都日野市新町１丁目２０−１ | 2018年2月 | 60.75㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール日野 | 東京都日野市新町１丁目２１−５ | 2014年1月 | 60.35㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台ハイツ | 東京都日野市日野台１丁目１−１ | 1981年4月 | 56.74㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション日野 | 東京都日野市日野台１丁目７−１３ | 2001年7月 | 67.27㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション日野台 | 東京都日野市日野台１丁目１９−１ | 1980年2月 | 62.28㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |