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パレホームズ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,411万円 〜 3,807万円 （146万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 31.85㎡ 〜 86.35㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
パレホームズ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パレホームズ大泉学園は、2007年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は31戸で、東武東上線「和光市」駅からは徒歩40分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。コンビニでは、ファミリーマート大泉長久保通り店が220m、セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店が468m、セブンイレブン練馬大泉学園通り店が775mの距離にあります。また、スーパーでは、いなげや大泉学園店が560m、サミットストア大泉学園店が637mの距離にあります。
飲食店も多くあり、篭が198m、華屋与兵衛練馬大泉学園店が223m、旬彩が233m、ナカタヤ大泉学園本店が355m、和が361mの距離にあります。病院には大泉学園やまぼうしが265m、大賀接骨院が271m、トモエ歯科が271mの距離にあります。
薬局も近くにあり、ムサシノ薬品が273m、サンドラッグ大泉学園町店が496m、ファーコス薬局学園東町が569mの距離にあります。また、公共施設にはやすらぎグランデが249m、陸上自衛隊広報センターが251m、練馬区地区区民館大泉学園が319mの距離にあります。
公園も充実しており、学園びわのみ緑地が98m、都立大泉中央公園西入口が280m、新座緑道が289mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立大泉特別支援学校が146m、練馬区立大泉学園桜中学校が245m、児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園が276mの距離にあります。さらに、練馬区立大泉学園保育園が319m、元気キッズ新座栄園が609m、グローバルキッズ大泉園が720mの距離にあります。
パレホームズ大泉学園は、周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が徒歩圏内に集まっており、便利な住環境となっています。ぜひ、快適な生活を送ることのできるマンションとしておすすめです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
パレホームズ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和光市駅の築年数で見たマンション価格
パレホームズ大泉学園の最寄り和光市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ大泉学園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.3万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレホームズ大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 68.26㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2007年11月 | 30.96㎡ | 77.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 52.66㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 55.81㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 73.23㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 74.43㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 31.85㎡ | 43.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 80.1㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1994年5月 | 64.98㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1997年9月 | 70.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2000年3月 | 65.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 30.96㎡ | 73.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 77.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,798万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 60.84㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1994年5月 | 64.98㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,400万円 | 2005年11月 | 70.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 77.32㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 98.83㎡ | 60.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 106.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 84.32㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 36.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1985年2月 | 46.6㎡ | 39.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,098万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,230万円 | 2003年7月 | 80.1㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 52.66㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 30.55㎡ | 77.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 72.0㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 54.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 55.28㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,916万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1996年7月 | 60.84㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 59.53㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 65.91㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 70.84㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 74.4㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 30.87㎡ | 64.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 57.14㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 2005年11月 | 74.4㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
パレホームズ大泉学園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１９ | 1997年3月 | 54.4㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオンシティ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目２８ー１ | 1996年7月 | 54.4㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１５ | 2001年3月 | 64.48㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア大泉学園第2 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３−３７ | 1985年2月 | 46.6㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグランデ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−８ | 1990年12月 | 60.56㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジェイシティ大泉学園町 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目１５−１５ | 2002年4月 | 53.17㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルポート朝霞 弐番館 | 埼玉県朝霞市大字膝折８−５９ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラパルフェドコントウール | 東京都練馬区大泉町５丁目３４−６ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |