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エスカイア大泉学園第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,025万円 〜 2,396万円 （136万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスカイア大泉学園第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エスカイア大泉学園第2は、1985年に竣工した5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスは、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩35分となっています。
周辺には、便利な施設が数多くあります。コンビニではローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあり、最も近いローソンは徒歩347mの場所にあります。レストランや飲食店も充実しており、ぱうぜや篭、華屋与兵衛などがあります。これらの飲食店は徒歩で数百メートルほどの距離にあります。
医療機関や薬局も身近にあります。岩崎小児科医院ややすらぎ舎ヘルパーステーション、やすらぎの里大泉などが徒歩数百メートルと近い場所に位置しています。また、ファーコス薬局やローソンクオール薬局練馬大泉町三丁目店、ムサシノ薬品などの薬局も徒歩圏内となっています。
マンションの周りには商業施設はないものの、地区区民館ややすらぎグランデ、司法研修所などの公共施設があります。公園も多くあり、長久保緑地や大泉中央公園などが近くにあります。
また、子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。いまここ大泉学園や練馬区立大泉学園小学校などの学校が徒歩圏内にあり、練馬区立大泉学園保育園やグローバルキッズ大泉園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
エスカイア大泉学園第2は、交通面や周辺施設の利便性が魅力のマンションです。特に歩いて数分で利用できるコンビニやレストラン、公園などは、快適な生活を送る上で欠かせない施設です。また、医療機関や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる場所です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
エスカイア大泉学園第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア大泉学園第2の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア大泉学園第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では152.0万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
58.3㎡
1階 北東
3DK
50.34㎡
4階 北
3DK
50.34㎡
5階 北東
2LDK
50.34㎡
5階 西
3DK
46.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.3㎡ | 北 | 1階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.34㎡ | 北東 | 1階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.34㎡ | 北 | 4階 北(50.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.34㎡ | 北東 | 5階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.6㎡ | 西 | 5階 西(46.6㎡)を無料査定する |
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エスカイア大泉学園第2の存在する東京都練馬区大泉学園町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 68.26㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2007年11月 | 30.96㎡ | 77.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 52.66㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 55.81㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 59.04㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 73.23㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 74.43㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 31.85㎡ | 43.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 80.1㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1994年5月 | 64.98㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1997年9月 | 70.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2000年3月 | 65.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 30.96㎡ | 73.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 77.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1984年4月 | 52.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,798万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1996年7月 | 60.84㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1994年5月 | 64.98㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 2007年11月 | 54.2㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,400万円 | 2005年11月 | 70.26㎡ | 48.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 77.32㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 98.83㎡ | 60.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 106.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 84.32㎡ | 65.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1983年2月 | 50.37㎡ | 37.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1985年2月 | 50.34㎡ | 36.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1985年2月 | 46.6㎡ | 39.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,098万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,230万円 | 2003年7月 | 80.1㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 52.66㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 30.55㎡ | 77.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 72.0㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 73.38㎡ | 54.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 55.28㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 93.96㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,916万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1996年7月 | 60.84㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 59.53㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 65.91㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 70.84㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 74.4㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 30.87㎡ | 64.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 57.14㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 2005年11月 | 74.4㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３３−１８ | 2007年11月 | 31.85㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１９ | 1997年3月 | 54.4㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオンシティ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目２８ー１ | 1996年7月 | 54.4㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−１５ | 2001年3月 | 64.48㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグランデ大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３６−８ | 1990年12月 | 60.56㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長久保マンション | 東京都練馬区大泉学園町８丁目３２−４ | 1973年6月 | 29.8㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 弐番館 | 埼玉県朝霞市大字膝折８−５９ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２グロスクベル | 東京都練馬区大泉学園町４丁目６−２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千桜 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目２４−２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大泉学園 | 東京都練馬区大泉町５丁目３２−１１ | 1983年12月 | 46.7㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドコントウール | 東京都練馬区大泉町５丁目３４−６ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア大泉学園通り | 埼玉県新座市栄４丁目２−６ | 2002年8月 | 52.36㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大泉学園 | 埼玉県新座市栄４丁目８−１３ | 1995年2月 | 58.26㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大泉学園 | 埼玉県新座市栄４丁目６−１４ | 1989年2月 | 56.0㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ大泉学園 | 埼玉県新座市栄４丁目７−１７ | 1995年8月 | 56.05㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ都民農園 | 埼玉県新座市栄４丁目３ー２２ | 1977年12月 | 29.59㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション2 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目２−６ | 1994年5月 | 51.86㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ | 東京都練馬区大泉学園町１丁目７−９ | 2000年3月 | 65.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目３−６ | 2003年8月 | 58.16㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |