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テラス早宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,031万円 〜 6,513万円 （215万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区早宮１丁目４７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸南向
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽｻｯｼ
ｴｱｺﾝ
床暖房
壁式
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
CATV
テラス早宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
テラス早宮は、1999年03月に竣工した地上4階のマンションです。21戸の住戸があり、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩8分の距離に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 練馬早宮中央通り店(109m)やファミリーマート 早宮四丁目店(158m)などがあり、買い物や急な用事にも便利です。スーパーでは、ヨークマート 練馬平和台店(344m)やアコレ 平和台駅前店(464m)、まいばすけっと 平和台駅前店(579m)などがあり、食材の調達も簡単です。飲食店では、やきとんひなた 平和台店(392m)や中華ふじ(441m)、杏華(446m)、市(457m)、泉竹(471m)などがあり、食事を楽しむことができます。
また、病院では、デイサービスセンターなごやか練馬(344m)や特別養護老人ホーム 練馬キングス・ガーデン(366m)、梅田歯科クリニック(367m)などがあり、安心して健康管理ができます。薬局では、アイム平和台薬局(486m)やのぞみ薬局(535m)、スギ薬局 練馬早宮北店(568m)などがあり、薬の調剤も簡単です。
公共施設では、練馬区 地域集会所 早宮(284m)や練馬区早宮区民事務所(289m)、練馬警察署 早宮交番(295m)もあり、地域の情報や安心感は充実しています。公園では、ほそがみ緑地(159m)や東早淵緑地(374m)、早淵の森緑地(431m)もあり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心です。東京都立練馬工科高校(224m)や練馬区立開進第一小学校(255m)、練馬区立開進第一中学校(263m)などがあり、通学にも便利です。保育園・幼稚園では、練馬仲町保育園(251m)やさくらさくみらい早宮(320m)、早宮保育園(395m)があり、子供たちの成長をサポートしてくれます。
テラス早宮は、周辺施設の充実したロケーションと交通の利便性が魅力です。住まいの近くには日常生活に必要な施設がそろっており、暮らしやすい環境が整っています。是非、テラス早宮で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
テラス早宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 杉並区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格
テラス早宮の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス早宮は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.3万円に比べて、築40年以上では145.4万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 99.93㎡ | 北 | 1階 北(99.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 1階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 2階 北(80.58㎡)を無料査定する |
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テラス早宮の存在する東京都練馬区早宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,920万円 | 2012年8月 | 23.8㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1985年3月 | 77.14㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2010年10月 | 68.65㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 72.64㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1999年3月 | 99.93㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 68.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 2000年4月 | 89.64㎡ | 72.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2005年6月 | 71.28㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2005年6月 | 77.46㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 72.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 79.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1980年4月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 1987年5月 | 73.39㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 94.87㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 48.72㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1984年8月 | 31.14㎡ | 48.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,398万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 77.24㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2005年11月 | 88.46㎡ | 78.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 7,490万円 | 1997年3月 | 93.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 8,560万円 | 1997年3月 | 93.16㎡ | 91.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,099万円 | 2000年9月 | 71.72㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 2005年4月 | 23.49㎡ | 82.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 86.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.47㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 38.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 47.57㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,999万円 | 2010年5月 | 68.65㎡ | 87.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 2005年4月 | 20.13㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 34.06㎡ | 58.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,680万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 76.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 71.28㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 40.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 1997年3月 | 71.89㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 71.72㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 41.75㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1974年2月 | 33.66㎡ | 36.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 氷川台パークホームズヒルテラス | 東京都練馬区早宮１丁目１５−２５ | 2001年2月 | 72.91㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３６−１６ | 1984年8月 | 31.14㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 東京都練馬区早宮１丁目２８−３ | 2001年3月 | 59.63㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目４９−２３ | 1974年2月 | 26.13㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台西 | 東京都練馬区早宮１丁目４２−２０ | 1997年4月 | 83.13㎡〜 | 5,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 東京都練馬区早宮１丁目４４−１８ | 2001年5月 | 70.54㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１３ | 1980年4月 | 64.4㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３１−１１ | 2007年12月 | 20.84㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目６−１ | 1987年5月 | 25.0㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2平和台 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１１ | 2000年9月 | 38.33㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目１９−１７ | 2004年3月 | 20.13㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第2 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−７ | 1981年3月 | 51.54㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台西パークホームズ | 東京都練馬区早宮１丁目１８−１７ | 1985年3月 | 74.7㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ | 1994年2月 | 56.0㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |