パロス大森鹿島売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格(坪単価)
6,978万円 〜 8,907万円
(363万円 〜 363万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都品川区大井6丁目20−29
築年月1998年3月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
宅配ボックス
フラットフロア
清水器
CATV
シャワートイレ
乾燥機付フルオートバス

パロス大森鹿島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パロス大森鹿島は、1998年03月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は15戸です。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩7分の立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーのトップパルケやまいばすけっとも近くにあり、食材の調達もスムーズです。

飲食店に関しては、タニ・キッチン鹿嶋山王店や藍屋、スナックマンボウ、かっぱ鮨、Rといった様々なジャンルの店舗が存在します。これらの店舗からマンションまでは徒歩で約45mから360m程度の距離です。

医療施設については、藤川医院やウェルパーク大森貝塚店、ニチイホーム大森といった施設が周囲にあります。薬局も日本調剤大森山王薬局や山王あおい薬局、ココカラファイン大森山王店といった店舗が徒歩約446mから492mの距離にあります。

公共施設としては、大井警察署鹿島神社前交番や品川区立大井図書館、大井消防署滝王子出張所が近隣に存在しており、安心して生活を送ることができます。また、鹿島庚塚児童遊園や大井水神公園、桐畑公園といった公園も周辺に点在しています。

さらに、品川区児童センターや山王児童館、緑の家保育園、水神保育園、若草幼稚園など、子育てをする方にも利便性の高い環境が整っています。

以上のように、パロス大森鹿島は周囲に充実した施設が揃っており、住環境の良さを享受できるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パロス大森鹿島の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

パロス大森鹿島の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス大森鹿島は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.5万円に比べて、築40年以上では212.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パロス大森鹿島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
81.05㎡
3階 東
2LDK
63.5㎡
4階 東
2LDK
63.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 81.05㎡ 3階 北(81.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.5㎡ 3階 東(63.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.5㎡ 4階 東(63.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

パロス大森鹿島の存在する東京都品川区大井6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,999万円1977年11月81.0㎡86.4万円43LDK
2024年3月2,430万円1982年2月36.45㎡66.7万円11LDK
2024年3月3,300万円1980年6月43.25㎡76.3万円72DK
2024年3月5,999万円1997年12月56.24㎡106.7万円22LDK
2024年3月10,380万円2004年8月72.69㎡142.8万円123LDK
2024年3月3,980万円1977年11月44.82㎡88.8万円82LDK
2024年2月5,980万円1997年3月68.68㎡87.1万円33LDK
2024年2月7,780万円2019年8月40.76㎡190.9万円111LDK
2024年2月11,300万円2006年2月68.52㎡164.9万円43LDK
2024年2月6,890万円2002年2月51.82㎡133.0万円51SLDK
2024年2月6,480万円1994年3月55.35㎡117.1万円82LDK
2024年2月8,780万円2001年3月61.22㎡143.4万円42SLDK
2024年1月5,420万円1979年6月53.55㎡101.2万円72LDK
2024年1月11,680万円2004年8月81.56㎡143.2万円23LDK
2024年1月1,850万円1997年6月17.97㎡102.9万円61K
2024年1月10,995万円2019年8月52.28㎡210.3万円291LDK
2024年1月11,800万円2019年8月52.28㎡225.7万円291LDK
2024年1月9,800万円2002年2月75.87㎡129.2万円23LDK
2024年1月1,850万円1997年6月17.94㎡103.1万円61K
2024年1月4,850万円2019年8月28.59㎡169.6万円12ワンルーム
2024年1月9,300万円2020年1月55.68㎡167.0万円122LDK
2023年12月9,980万円2004年8月76.17㎡131.0万円13LDK
2023年12月16,000万円2019年8月70.45㎡227.1万円142LDK
2023年12月6,980万円2004年11月57.54㎡121.3万円22LDK
2023年11月7,980万円2019年8月40.76㎡195.8万円161LDK
2023年11月4,780万円1997年12月56.24㎡85.0万円22LDK
2023年11月4,980万円1994年3月56.4㎡88.3万円43LDK
2023年11月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円183LDK
2023年11月980万円1987年3月20.99㎡46.7万円3ワンルーム
2023年11月8,280万円2020年1月55.68㎡148.7万円42SLDK
2023年11月4,499万円1978年9月56.72㎡79.3万円22LDK
2023年10月3,680万円1979年6月49.03㎡75.1万円12DK
2023年10月6,180万円2002年7月65.54㎡94.3万円22LDK
2023年10月8,480万円2006年2月65.38㎡129.7万円33LDK
2023年10月4,480万円1984年9月54.54㎡82.1万円32LDK
2023年10月4,290万円2019年8月23.6㎡181.8万円4ワンルーム
2023年9月5,290万円2019年8月30.17㎡175.3万円9ワンルーム
2023年9月13,800万円2019年8月70.45㎡195.9万円153LDK
2023年9月7,099万円1999年5月63.52㎡111.8万円63LDK
2023年9月1,298万円1966年1月31.4㎡41.3万円22DK
2023年8月4,499万円1978年9月53.46㎡84.2万円22LDK
2023年8月7,290万円2000年5月60.76㎡120.0万円142LDK
2023年8月8,980万円1998年3月81.05㎡110.8万円33LDK
2023年8月6,780万円2020年1月42.76㎡158.6万円13ワンルーム
2023年8月3,180万円2000年11月33.02㎡96.3万円7ワンルーム
2023年8月7,800万円2007年11月62.42㎡125.0万円22LDK
2023年8月10,000万円2004年8月72.58㎡137.8万円122SLDK
2023年8月12,000万円2012年9月70.18㎡171.0万円133LDK
2023年8月4,480万円2010年6月35.97㎡124.5万円41DK
2023年7月6,380万円1999年11月75.87㎡84.1万円43LDK
2023年7月9,580万円2017年5月75.26㎡127.3万円23LDK
2023年7月6,380万円1999年5月56.05㎡113.8万円22LDK
2023年7月3,200万円1988年12月53.4㎡59.9万円22DK

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近隣のマンション情報

東京都品川区大井7丁目7−2
築年月:1988年5月
専有面積:67.78㎡〜
相場価格:4,716万円
東京都品川区大井7丁目4−16
築年月:1997年12月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:5,012万円
東京都品川区大井7丁目4−18
築年月:1960年10月
専有面積:33.25㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都品川区大井7丁目3−12
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区大井7丁目4−8
築年月:2017年5月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:7,027万円
東京都品川区大井7丁目4−35
築年月:2014年8月
専有面積:74.83㎡〜
相場価格:8,757万円
東京都品川区大井7丁目27−4
築年月:1966年1月
専有面積:29.93㎡〜
相場価格:1,492万円
東京都品川区大井7丁目18−16
築年月:1996年2月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:5,178万円
東京都品川区大井7丁目3−12
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目5−3
築年月:1970年2月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都大田区山王1丁目8−3
築年月:1977年12月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:2,547万円
東京都大田区山王1丁目43−6
築年月:1995年9月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,897万円
東京都大田区山王1丁目41−6
築年月:1977年5月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都大田区山王1丁目31−29
築年月:1981年2月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都大田区山王1丁目39−16
築年月:2021年6月
専有面積:34.12㎡〜
相場価格:4,582万円
東京都大田区山王1丁目12−2
築年月:2020年6月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都大田区山王1丁目13ー5
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目22−15
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目19−15
築年月:1971年12月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都大田区山王1丁目30−13
築年月:2004年2月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:4,458万円
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