メゾンド山王売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格(坪単価)
2,776万円 〜 6,711万円
(218万円 〜 220万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都大田区山王1丁目5−3
築年月1970年2月
総階数7階
総戸数43戸
間取り
アクセス

メゾンド山王について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンド山王」は、大森駅から徒歩5分の場所に位置する43戸のマンションです。1970年に竣工しており、地上7階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実を挙げることができます。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、それぞれの距離は149mと233mです。また、肉のハナマサやまいばすけっと、オオゼキなどのスーパーマーケットも徒歩数分の距離に位置しています。

飲食店も豊富で、96mの距離には美家古寿司があります。他にもぴえー留、誠屋大森山王店、開華楼、ピッツェリア・バッコなども近くにあります。

医療施設も充実しており、96mの距離にやまだ歯科口腔外科クリニック、148mにうえくさ歯科、155mには塩崎内科医院があります。薬局も近くにあり、199mの距離に山王あおい薬局、235mに日本調剤大森山王薬局、288mにココカラファイン 大森山王店があります。

公共施設としては、129mの距離に大森警察署 山王交番があります。また、187mに山王高齢者センターや452mに大森警察署 大森駅前交番もあります。

近隣には公園や学校もあるため、子育て世帯にも安心です。319mには鹿島庚塚児童遊園、473mには蘇峰公園、490mには桐畑公園があります。学校については、69mに山王児童館、72mに大田区立山王小学校があります。

保育園や幼稚園も近くにあり、94mにAIAI NURSERY大森、179mに若草幼稚園、242mに大森ルーテル幼稚園があります。

「メゾンド山王」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メゾンド山王の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

メゾンド山王の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド山王は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.0万円に比べて、築40年以上では212.1万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンド山王の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
52.31㎡
1階 北
1LDK+S(納戸)
50.32㎡
1階 南東
2LDK
54.04㎡
1階 北
2LDK
53.5㎡
1階 南西
2DK
50.32㎡
2階 北
2DK
47.68㎡
2階 南
2LDK
66.55㎡
2階 北東
2LDK
66.55㎡
2階 北東
2LDK
47.63㎡
2階 北
2LDK
47.68㎡
2階 南東
2LDK
47.63㎡
3階 東
2LDK
71.73㎡
3階 東
2LDK
65.43㎡
3階 南西
2LDK
65.43㎡
3階 南東
1LDK
54.04㎡
4階 北東
1LDK
49.51㎡
4階 南西
2LDK
53.06㎡
4階 北
2LDK
53.06㎡
5階 北東
1LDK
42.18㎡
6階 北
2LDK
63.09㎡
6階 南
3LDK
100.91㎡
7階 北
1LDK
45.95㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンド山王の存在する東京都大田区山王1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1970年6月37.14㎡66.8万円31LDK
2024年3月10,980万円2014年11月68.19㎡161.0万円63LDK
2024年2月5,380万円1985年3月55.82㎡96.4万円52LDK
2024年2月11,980万円2017年11月72.79㎡164.6万円23LDK
2024年2月4,980万円1971年12月62.86㎡79.2万円41LDK
2024年2月1,480万円1974年7月27.0㎡54.8万円3ワンルーム
2024年2月3,680万円2010年4月39.04㎡94.3万円31LDK
2024年2月3,880万円2018年5月32.58㎡119.1万円31LDK
2024年2月2,880万円1967年6月45.21㎡63.7万円31LDK
2024年2月2,480万円1970年6月37.14㎡66.8万円21LDK
2024年1月5,700万円1995年6月62.49㎡91.2万円62LDK
2024年1月3,880万円1971年3月54.45㎡71.3万円32LDK
2024年1月5,980万円1999年6月58.98㎡101.4万円72LDK
2024年1月4,680万円1995年9月56.0㎡83.6万円32LDK
2024年1月5,298万円2002年11月63.74㎡83.1万円22LDK
2023年12月9,990万円2014年11月68.19㎡146.5万円232LDK
2023年12月8,280万円2003年3月65.24㎡126.9万円33LDK
2023年12月1,980万円1970年9月54.9㎡36.1万円7-
2023年12月8,280万円2003年3月65.24㎡126.9万円93LDK
2023年12月1,090万円1974年7月18.0㎡60.6万円12ワンルーム
2023年12月2,980万円1981年10月41.42㎡71.9万円42LDK
2023年11月2,980万円1970年2月49.51㎡60.2万円41LDK
2023年11月3,398万円1980年7月51.14㎡66.4万円62LDK
2023年10月6,780万円1985年3月72.05㎡94.1万円63LDK
2023年10月6,980万円1985年3月72.05㎡96.9万円82LDK
2023年10月4,430万円1968年8月67.75㎡65.4万円9-
2023年10月980万円1974年7月18.0㎡54.4万円8ワンルーム
2023年10月4,430万円1969年8月67.75㎡65.4万円82LDK
2023年10月3,180万円1967年3月56.26㎡56.5万円62LDK
2023年10月10,980万円2014年2月77.75㎡141.2万円23LDK
2023年10月8,380万円2007年1月71.86㎡116.6万円23LDK
2023年9月9,980万円2014年1月72.9㎡136.9万円53LDK
2023年9月7,780万円2014年1月55.65㎡139.8万円42LDK
2023年9月3,570万円1971年3月51.86㎡68.8万円32LDK
2023年9月6,990万円1997年2月75.86㎡92.1万円22LDK
2023年9月3,590万円1979年4月51.42㎡69.8万円41LDK
2023年9月3,680万円1969年8月67.75㎡54.3万円2LDK
2023年9月3,680万円1969年8月67.75㎡54.3万円22LDK
2023年9月6,980万円1997年2月75.86㎡92.0万円12LDK
2023年8月6,780万円1997年1月68.84㎡98.5万円23LDK
2023年8月1,200万円1980年7月23.57㎡50.9万円41DK
2023年8月2,780万円1977年5月41.01㎡67.8万円22DK
2023年7月990万円1974年7月18.0㎡55.0万円10ワンルーム
2023年7月6,980万円2014年11月53.41㎡130.7万円62LDK
2023年7月1,150万円1974年7月22.5㎡51.1万円10ワンルーム
2023年7月3,180万円1967年6月50.52㎡62.9万円31LDK
2023年7月3,699万円1970年2月54.04㎡68.4万円12LDK
2023年7月2,480万円1972年3月36.45㎡68.0万円81DK
2023年7月2,880万円1970年3月66.14㎡43.5万円22LDK
2023年7月12,980万円1991年7月178.1㎡72.9万円13LDK
2023年7月3,380万円2013年2月28.85㎡117.2万円71DK
2023年6月5,480万円1971年12月68.48㎡80.0万円32LDK
2023年6月11,500万円2022年10月54.2㎡212.2万円32LDK
2023年6月8,780万円2007年1月71.28㎡123.2万円23LDK
2023年6月10,980万円1967年6月211.12㎡52.0万円53LDK
2023年6月6,280万円1985年3月72.05㎡87.2万円83LDK
2023年6月2,980万円1970年3月54.83㎡54.3万円92LDK
2023年6月8,480万円2014年11月65.53㎡129.4万円112LDK
2023年6月980万円1974年7月22.5㎡43.6万円3ワンルーム
2023年5月2,980万円1972年3月42.93㎡69.4万円72LDK
2023年5月14,900万円1991年7月165.63㎡90.0万円14LDK
2023年5月850万円1990年2月16.0㎡53.1万円1ワンルーム
2023年5月2,480万円1981年10月31.4㎡79.0万円41LDK
2023年5月3,899万円1970年2月53.5㎡72.9万円12LDK
2023年5月3,880万円2018年5月34.05㎡114.0万円21LDK
2023年4月7,580万円2003年1月70.08㎡108.2万円41LDK
2023年4月2,380万円1973年8月38.88㎡61.2万円31LDK
2023年4月3,480万円1971年12月52.63㎡66.1万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区大井7丁目7−2
築年月:1988年5月
専有面積:67.78㎡〜
相場価格:4,716万円
東京都品川区大井7丁目4−16
築年月:1997年12月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:5,012万円
東京都品川区大井7丁目4−18
築年月:1960年10月
専有面積:33.25㎡〜
相場価格:1,302万円
東京都品川区大井7丁目3−12
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区大井7丁目4−8
築年月:2017年5月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:7,027万円
東京都品川区大井7丁目4−35
築年月:2014年8月
専有面積:74.83㎡〜
相場価格:8,757万円
東京都品川区大井7丁目27−4
築年月:1966年1月
専有面積:29.93㎡〜
相場価格:1,492万円
東京都品川区大井7丁目18−16
築年月:1996年2月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:5,194万円
東京都品川区大井7丁目3−12
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目9
築年月:1970年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目8−3
築年月:1977年12月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:2,547万円
東京都大田区山王1丁目43−6
築年月:1995年9月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,897万円
東京都大田区山王1丁目41−6
築年月:1977年5月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都大田区山王1丁目31−29
築年月:1981年2月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都大田区山王1丁目39−16
築年月:2021年6月
専有面積:34.12㎡〜
相場価格:4,582万円
東京都大田区山王1丁目12−2
築年月:2020年6月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都大田区山王1丁目13ー5
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目22−15
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区山王1丁目19−15
築年月:1971年12月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都大田区山王1丁目30−13
築年月:2004年2月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:4,458万円
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スターロワイヤル大井町東京都品川区大井7丁目7−21988年5月67.78㎡〜4,716万円このマンションの相場を見る
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