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基本情報
| 住所 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鷺ハイム3号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白鷺ハイム3号棟は、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。竣工は1970年07月で、総戸数は206戸で地上6階建てのマンションです。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ファミリーマート 杉並下井草一丁目店が295m、セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店が340m、ファミリーマート 中野白鷺店が392mと、徒歩圏内に利用できる便利な店舗があります。スーパーもまいばすけっと 井荻駅東店が312m、サミットストア 本天沼店が491m、オーケー 鷺宮店が499mで、食材や日用品の買い物もとても便利です。
また、飲食店も多くあります。しらさぎカフェが313m、大阪王将 宅配専門 阿佐ヶ谷店が342m、餃子の雪松 阿佐ヶ谷店が349m、アウルが381m、ANTIQUES CAFE(アンティークス カフェ)が399mと、美味しい料理やカフェでのひとときを楽しむことができます。
生活に必要な健康面のサポートも充実しています。病院では、サニーライフ中野が61m、しらさぎ歯科医院が203m、特別養護老人ホーム しらさぎホームが278mの場所にあります。薬局もヒカリ薬局が443m、イオックス薬局 鷺ノ宮店が445m、おぎの薬局が538mに位置しており、迅速な医薬品の手配も可能です。
教育施設についても触れましょう。杉並区立東原中学校が159m、中野区立西中野小学校が385m、杉並区立 杉九学童クラブが450mの距離にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地条件と言えます。さらに保育園・幼稚園は、マミーズエンジェル中野白鷺保育園が290m、杉並区立阿佐谷北保育園が291m、白鷺保育園が407mの位置にあり、安心して子供の保育を頼むことができます。
最後に、自然を楽しむ公園も近くにあります。すぎのこ公園は182m、東原公園は223m、白鷺ふれあい公園は227mと、リラックスできるスペースが至近距離にあります。さらに、杉並区 コミュニティふらっと東原が210m、野方警察署 白鷺駐在所が415m、杉並区立阿佐谷図書館が669mに位置しており、公共の施設にもアクセスしやすい場所です。
白鷺ハイム3号棟は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適な暮らしを提供するマンションです。1970年の竣工ながらも、地域の生活インフラに恵まれ、住民にとって便利な環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
白鷺ハイム3号棟の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 和光市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
白鷺ハイム3号棟の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白鷺ハイム3号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
101.5㎡
2階 北
3LDK
101.5㎡
2階 北
2LDK
70.22㎡
2階 北
3LDK
85.86㎡
2階 北
3LDK
79.37㎡
2階 北
3LDK
78.76㎡
3階 北
3LDK
85.86㎡
3階 北
2LDK
70.22㎡
3階 北
3LDK
94.4㎡
3階 北
3LDK
101.5㎡
4階 北
3LDK
85.86㎡
4階 北
3LDK
136.22㎡
4階 北
2LDK
85.86㎡
4階 北
3LDK+S（納戸）
78.76㎡
6階 北
2LDK
85.86㎡
6階 北
3LDK
85.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 101.5㎡ | 北 | 1階 北(101.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 101.5㎡ | 北 | 2階 北(101.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.22㎡ | 北 | 2階 北(70.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.86㎡ | 北 | 2階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.37㎡ | 北 | 2階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.76㎡ | 北 | 2階 北(78.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.86㎡ | 北 | 3階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.22㎡ | 北 | 3階 北(70.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.4㎡ | 北 | 3階 北(94.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.5㎡ | 北 | 3階 北(101.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.86㎡ | 北 | 4階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 136.22㎡ | 北 | 4階 北(136.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.86㎡ | 北 | 4階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 78.76㎡ | 北 | 4階 北(78.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.86㎡ | 北 | 6階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.86㎡ | 北 | 6階 北(85.86㎡)を無料査定する |
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白鷺ハイム3号棟の存在する東京都中野区白鷺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 104.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2016年10月 | 74.7㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 36.3㎡ | 57.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 57.15㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 59.6㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,210万円 | 2010年1月 | 62.73㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 48.91㎡ | 67.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1996年12月 | 75.14㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1970年9月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 38.97㎡ | 58.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,530万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 63.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 41.89㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年7月 | 67.77㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 49.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 94.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 77.12㎡ | 91.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 90.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 50.04㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,270万円 | 1996年6月 | 88.75㎡ | 81.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 69.97㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 75.05㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 88.68㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２ー８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ | 2006年6月 | 19.1㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ネーフル | 東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１ | 1984年10月 | 12.97㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン杉並 | 東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目１−５ | 2008年6月 | 45.54㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９ | 2013年9月 | 40.3㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２７−７ | 1989年3月 | 16.44㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 東京都杉並区下井草２丁目３６−１５ | 2005年1月 | 56.54㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ビル | 東京都杉並区下井草２丁目４０−８ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ下井草 | 東京都杉並区下井草２丁目 | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下井草第2サンハイツ | 東京都杉並区下井草２丁目３−５ | 1973年2月 | 24.43㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ワコー第6マンション | 東京都杉並区下井草２丁目４４−１ | 1974年3月 | 32.4㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮 | 東京都杉並区下井草２丁目８−１６ | 2001年6月 | 71.28㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |