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白鷺ハイム4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鷺ハイム4号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白鷺ハイム4号棟は、1970年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は206戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩10分となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやオーケー、サミットストアといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、しらさぎカフェや大阪王将、アウル、ANTIQUES CAFE、餃子の雪松といった飲食店も周辺に点在しています。
また、健康面にも配慮されており、マンションの近くにはサニーライフ中野やしらさぎ歯科医院などの医療施設があります。さらに、近くには阿佐谷図書館やコミュニティふらっと東原といった公共施設もあります。
自然に触れたい方には、白鷺ふれあい公園やすぎのこ公園、東原公園といった公園も近くに存在します。子育て世代には、近くに杉並区立東原中学校や中野区立西中野小学校といった学校があります。同じく保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
白鷺ハイム4号棟は、周辺の施設も充実しており、住環境の良さが伺えます。交通の利便性も高く、生活に必要な施設や自然に囲まれた空間へのアクセスもしやすいです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
白鷺ハイム4号棟の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 和光市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
白鷺ハイム4号棟の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白鷺ハイム4号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
白鷺ハイム4号棟の存在する東京都中野区白鷺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 104.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2016年10月 | 74.7㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 36.3㎡ | 57.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 57.15㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 59.6㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,210万円 | 2010年1月 | 62.73㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 48.91㎡ | 67.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1996年12月 | 75.14㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1970年9月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 38.97㎡ | 58.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,530万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 63.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 41.89㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年7月 | 67.77㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 49.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 94.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 77.12㎡ | 91.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 90.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 50.04㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,270万円 | 1996年6月 | 88.75㎡ | 81.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 69.97㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 75.05㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 88.68㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム3号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年7月 | 70.22㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム1号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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