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エンゼル六町レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,560万円 〜 4,571万円 （177万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 66.63㎡ 〜 80.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
一ﾂ家第一公園正面
3方道路
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
エンゼル六町レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼル六町レジデンス」は、2007年1月に竣工した地上7階建てのマンションで、駅から徒歩9分と交通の便も良好です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など様々な施設があります。例えば、マンションから徒歩152mの場所にはセブンイレブン足立一ツ家2丁目店があり、260m先にはヤマザキYショップ等潤病院売店、294m先にはローソン足立一ツ家店といったコンビニがあります。また、494m先にはまいばすけっと六町駅前店や535m先にはオーケー一ツ家店などのスーパーもあります。さらに、飲食店としては、208m先に「来集軒」、327m先には「かつや 足立一ツ家店」、361m先に「比良井」、371m先に「大むらそば店」、375m先に「ビッグボーイ 加平店」といった多種多様なお店があります。
また、周辺には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、薬局もあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、169m先に地域包括支援センター一ツ家や訪問看護ステーション常楽、148m先にヤマグチ薬局一ツ家店などがあります。
さらに、公共施設としては、保塚図書館や保塚区民事務所、保塚地域学習センターなどがあるほか、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、211m先には一ツ家第一公園があり、318m先には足立区立東栗原小学校、400m先にはあおい幼稚園、467m先には六町駅前保育園などがあります。
「エンゼル六町レジデンス」は、周囲の施設も充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼル六町レジデンスの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
エンゼル六町レジデンスの最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼル六町レジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では97.7万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エンゼル六町レジデンスの存在する東京都足立区一ツ家４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 66.26㎡ | 52.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 70.2㎡ | 28.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 2011年2月 | 55.38㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2006年12月 | 72.37㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 60.5㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 5 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 72.45㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 61.74㎡ | 58.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2007年6月 | 86.72㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2006年12月 | 79.13㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2002年11月 | 64.83㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 68.97㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 58.36㎡ | 42.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 53.19㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 64.83㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1988年8月 | 21.59㎡ | 33.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 2,640万円 | 2007年7月 | 58.36㎡ | 45.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,748万円 | 1988年3月 | 60.18㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 47.1㎡ | 29.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2006年12月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 61.6㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 2006年12月 | 65.47㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 61.74㎡ | 48.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2002年10月 | 76.69㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 2011年2月 | 59.36㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2006年12月 | 61.91㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 36.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 29.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,430万円 | 2006年12月 | 61.9㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2007年6月 | 68.65㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,999万円 | 1982年3月 | 53.76㎡ | 37.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1988年9月 | 21.59㎡ | 36.1万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1988年8月 | 21.59㎡ | 37.1万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,430万円 | 2006年12月 | 61.91㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,230万円 | 1988年3月 | 60.75㎡ | 36.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2009年4月 | 69.97㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第5綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ | 1981年7月 | 40.1㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス青井 | 東京都足立区青井５丁目５−７ | 2002年3月 | 64.97㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2五反野 | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−２ | 1988年8月 | 21.59㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー五反野スカイハイツ | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−３ | 1982年3月 | 43.04㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家第2 | 東京都足立区一ツ家３丁目１６−１ | 1995年6月 | 60.5㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス東京六町 | 東京都足立区西加平２丁目８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル六町パラッツォ | 東京都足立区一ツ家２丁目１−１ | 2007年6月 | 39.6㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス六町 | 東京都足立区一ツ家２丁目１２−１３ | 2011年3月 | 55.25㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシー六町 | 東京都足立区一ツ家２丁目３−６ | 2007年7月 | 56.08㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家 | 東京都足立区一ツ家２丁目１−７ | 1988年3月 | 56.92㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス六町 | 東京都足立区一ツ家２丁目２２−８ | 2008年3月 | 53.19㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム五反野 | 東京都足立区一ツ家２丁目１２−６ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第6 | 東京都足立区一ツ家２丁目６−１２ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムヴィータカリテ | 東京都足立区一ツ家２丁目３−１０ | 2002年10月 | 55.13㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |