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プレミアムキューブ元代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,537万円 〜 6,744万円 （428万円 〜 467万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町４８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 26.5㎡ 〜 47.98㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/1R |
| アクセス |
プレミアムキューブ元代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミアムキューブ元代々木」は、2011年01月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションまでのアクセスは、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩9分と便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。ローソン 渋谷元代々木町店(112m)やオーケー 初台店(73m)などが近くにあります。
また、飲食店も豊富で、甲田(92m)や雅城苑(205m)などさまざまなお店を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。代々木西原公園(124m)や渋谷区立代々木中学校(196m)などが近くにあります。
また、公共施設も充実しており、ベトナム社会主義共和国大使館(168m)や代々木警察署 初台二丁目交番(180m)などがあります。
「プレミアムキューブ元代々木」は、周辺の便利な施設との距離やアクセスの良さから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
プレミアムキューブ元代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
プレミアムキューブ元代々木の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアムキューブ元代々木は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では314.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレミアムキューブ元代々木の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 149.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 11,290万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 183.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,600万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 168.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 15,800万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 246.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 233.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1979年9月 | 35.0㎡ | 94.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2000年2月 | 60.31㎡ | 157.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1980年2月 | 46.26㎡ | 122.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2022年11月 | 31.79㎡ | 188.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.44㎡ | 127.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.99㎡ | 126.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2022年11月 | 25.69㎡ | 232.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 34,680万円 | 2020年2月 | 111.81㎡ | 310.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,600万円 | 2022年11月 | 57.46㎡ | 236.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 1981年6月 | 78.3㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,400万円 | 2001年4月 | 98.37㎡ | 126.1万円 | 2LDK | |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 33,980万円 | 2020年2月 | 115.46㎡ | 294.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 62.02㎡〜 | 8,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |