ハイツ元代々木50番売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格(坪単価)
12,819万円 〜 13,619万円
(397万円 〜 397万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町50−2
築年月1980年3月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス

ハイツ元代々木50番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ元代々木50番」は、1980年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションは小田急線「代々木八幡」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、102m先にはローソン 渋谷元代々木町店、205m先にはローソン 元代々木町店、259m先にはセブンイレブン 初台店などのコンビニがあります。また、スーパーのオーケー 初台店は133m先にあり、他にもまいばすけっと 代々木八幡駅西店やマルマンストア 代々木八幡店も近くにあります。飲食店も甲田やあいと電氣餅店、雅城苑、SHELTER KUKO CAFE & GALLERYなどがあります。病院や薬局も近くにあり、元代々木歯科医院や紙屋デンタルクリニック、ドラッグセイムス 代々木西原店などがあります。

また、マンションの周辺にはベトナム社会主義共和国大使館や代々木警察署 初台二丁目交番、代々木八幡敬老館もあります。自然環境も整っており、代々木西原公園や上原児童遊園地、初台二丁目児童遊園地も徒歩で行ける距離です。教育環境も充実しており、渋谷区立代々木中学校やアソマナ学園 渋谷校、渋谷区立富谷小学校放課後クラブが近くにあります。

さらに、保育園や幼稚園も多く、元代々木保育園や聖ヨゼフ保育園西原、シオン幼稚園もすぐ近くにあります。

「ハイツ元代々木50番」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、生活に便利な施設の豊富さなど、魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ハイツ元代々木50番の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ元代々木50番の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ元代々木50番は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.9万円に比べて、築40年以上では307.1万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイツ元代々木50番の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK(洋11.6畳/洋6.5畳/洋4.9畳/LDK24.8畳)
113.55㎡
1階 西
3LDK
106.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(洋11.6畳/洋6.5畳/洋4.9畳/LDK24.8畳) 113.55㎡ 南西 1階 南西(113.55㎡)を無料査定する
1 3LDK 106.88㎡ 西 1階 西(106.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ元代々木50番の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月11,290万円2020年10月61.49㎡183.6万円21LDK
2024年2月11,290万円2020年10月61.49㎡183.6万円1LDK
2024年2月5,350万円2000年3月34.82㎡153.6万円2-
2024年1月19,200万円1974年9月138.69㎡138.4万円43LDK
2023年12月11,600万円2020年10月68.8㎡168.6万円12LDK
2023年12月11,990万円2020年10月68.8㎡174.3万円2LDK
2023年12月12,780万円2020年10月68.8㎡185.8万円-12LDK
2023年12月12,780万円2020年10月68.8㎡185.8万円2LDK
2023年12月11,990万円2020年10月68.8㎡174.3万円-12LDK
2023年12月12,780万円2020年10月68.8㎡185.8万円12LDK
2023年11月13,920万円1980年3月113.55㎡122.6万円13LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21DK
2023年10月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2023年10月19,500万円1974年9月138.69㎡140.6万円33LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円2ワンルーム
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月11,680万円2020年10月66.72㎡175.1万円1LDK
2023年9月14,980万円2020年2月64.14㎡233.6万円21LDK
2023年9月15,800万円2020年2月64.14㎡246.3万円21LDK
2023年9月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年8月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年7月3,300万円1979年9月35.0㎡94.3万円42DK
2023年7月9,480万円2000年2月60.31㎡157.2万円22LDK
2023年7月5,680万円1980年2月46.26㎡122.8万円22DK
2023年7月5,990万円2022年11月31.79㎡188.4万円31LDK
2023年7月5,670万円2011年1月44.44㎡127.6万円21LDK
2023年6月5,670万円2011年1月44.99㎡126.0万円21LDK
2023年6月5,980万円2022年11月25.69㎡232.8万円11DK
2023年6月34,680万円2020年2月111.81㎡310.2万円53LDK
2023年5月13,600万円2022年11月57.46㎡236.7万円62LDK
2023年4月8,380万円1981年6月78.3㎡107.0万円22LDK
2023年4月14,800万円2008年4月97.74㎡151.4万円-12LDK
2023年4月12,800万円2008年4月97.74㎡131.0万円-12LDK
2023年4月15,250万円1980年3月106.88㎡142.7万円13LDK
2023年4月12,400万円2001年4月98.37㎡126.1万円2LDK
2023年4月7,380万円1999年11月55.84㎡132.2万円11LDK
2023年3月14,800万円2008年4月97.74㎡151.4万円12LDK
2023年3月33,980万円2020年2月115.46㎡294.3万円53LDK
2023年3月12,800万円2008年4月97.74㎡131.0万円12LDK
2023年3月13,250万円2001年4月94.48㎡140.2万円12SLDK
2023年3月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年3月4,180万円1968年11月41.79㎡100.0万円32DK
2023年3月29,950万円2020年2月111.81㎡267.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,073万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:13,969万円
東京都渋谷区西原1丁目35−17
築年月:2002年4月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都渋谷区西原1丁目49−6
築年月:1997年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:7,963万円
東京都渋谷区西原1丁目50−4
築年月:2012年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目36−6
築年月:1995年2月
専有面積:45.59㎡〜
相場価格:5,238万円
東京都渋谷区西原1丁目35−14
築年月:1999年1月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都渋谷区西原1丁目44−12
築年月:2002年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:1307万円
東京都渋谷区西原1丁目45−6
築年月:1980年9月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都渋谷区西原1丁目50−2
築年月:1964年8月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,488万円
東京都渋谷区西原1丁目50−5
築年月:2009年3月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都渋谷区西原1丁目9−4
築年月:1977年6月
専有面積:128.57㎡〜
相場価格:12,479万円
東京都渋谷区西原1丁目7−2
築年月:1969年1月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都渋谷区西原1丁目21−14
築年月:1970年7月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都渋谷区西原1丁目37−9
築年月:2006年11月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1994万円
東京都渋谷区西原1丁目21−3
築年月:2017年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,310万円
東京都渋谷区西原1丁目36−8
築年月:2002年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:4,783万円
東京都渋谷区西原1丁目21−16
築年月:1973年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都渋谷区西原1丁目30−6
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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