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ザ・パームス代々木上原3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,789万円 〜 13,964万円 （499万円 〜 547万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 36.22㎡ 〜 84.44㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気S
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房
生活支援S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電子掲示板
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ザ・パームス代々木上原3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ザ・パームス代々木上原3は、2001年10月竣工の地上8階建てのマンションです。21戸の供給戸数があり、賑やかな町並みと静かな住環境を兼ね備えています。最寄りの交通手段は、徒歩3分の距離に位置する小田急線「代々木上原」駅です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン元代々木町店やローソン元代々木町店があり、約143mと269mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと代々木八幡駅西店やマルエツ代々木上原店は、それぞれ約197mと261mの距離に位置しています。飲食店も多く、小楽園ティー サロン アンド ブティックやREI、ルー・キャバレーといったお店が周辺にあります。また、病院や薬局も多く存在し、小笠原鍼灸整骨院代々木上原やココカラファイン代々木上原店などが徒歩圏内に位置しています。
公共施設も充実しており、地域交流センター上原や渋谷区上原出張所はそれぞれ約240mと245mの距離にあります。公園も近くに存在し、上原児童遊園地や富ヶ谷児童遊園地、代々木西原公園も徒歩圏内です。
教育施設も充実しており、アソマナ学園渋谷校や渋谷区立富谷小学校などが周辺にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、セージ保育園代々木上原やなでしこ保育園などが徒歩圏内に位置しています。
ザ・パームス代々木上原3は、交通の便や周辺施設の充実度からみて、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ザ・パームス代々木上原3の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パームス代々木上原3の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス代々木上原3は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では357.4万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ザ・パームス代々木上原3の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 149.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,290万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 183.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,600万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 168.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 15,800万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 246.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 233.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1979年9月 | 35.0㎡ | 94.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1980年2月 | 46.26㎡ | 122.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2000年2月 | 60.31㎡ | 157.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2022年11月 | 31.79㎡ | 188.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.44㎡ | 127.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.99㎡ | 126.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2022年11月 | 25.69㎡ | 232.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 34,680万円 | 2020年2月 | 111.81㎡ | 310.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,600万円 | 2022年11月 | 57.46㎡ | 236.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 1981年6月 | 78.3㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,400万円 | 2001年4月 | 98.37㎡ | 126.1万円 | 2LDK | |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 33,980万円 | 2020年2月 | 115.46㎡ | 294.3万円 | 5 | 3LDK |
ザ・パームス代々木上原3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 9,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１ー４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０ー１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億7,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目１３−３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億8,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４ー３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７ー５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 1億8,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 8,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 52.24㎡〜 | 9,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 7,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 1億1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町２７−５ | 2013年9月 | 33.7㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |