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上十条ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,168万円 〜 2,589万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区上十条４丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上十条ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上十条ダイヤモンドマンション」は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩9分の立地にあります。これにより、交通の利便性が高く、都心へのアクセスもスムーズです。1986年12月に竣工されたこのマンションは、地上11階建てで30戸が存在します。
周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活をサポートしてくれます。例えば、最寄りのコンビニはセブンイレブン北区上十条4丁目店で、わずか56mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、アコレ板橋本町店が352m、オーケー十条店が571mの距離に位置しています。さらに、飲食店も豊富に存在し、ODEONROOM102やオールドラーメンショップ逆流、愛知屋などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、冲永眼科クリニックや天心堂薬局が利用可能です。
敷地から近い公共施設としては、北ノ台エコー広場館や第十方面本部があります。また、公園も多く存在し、上十条五丁目東緑地遊び場や稲荷台おなりばし緑地などが徒歩圏内にあります。教育機関としては、板橋区立加賀小学校や私立帝京中学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、あおば保育園西が丘や北区立うめのき幼稚園が利用可能です。
「上十条ダイヤモンドマンション」は、周辺の充実した施設や教育機関に恵まれ、暮らしやすい住環境が整っています。将来を考えるなら、このマンションはおすすめです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
上十条ダイヤモンドマンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
上十条ダイヤモンドマンションの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上十条ダイヤモンドマンションは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1K
20.79㎡
4階 南
2DK
43.88㎡
4階 南
2DK
43.81㎡
5階 南
2DK
43.81㎡
5階 北
2DK
43.88㎡
8階 南
3K
43.81㎡
9階 北
2DK
43.81㎡
9階 南
2DK
43.81㎡
10階 南
2DK
43.81㎡
10階 南
2DK
43.88㎡
11階 南
2DK
43.88㎡
11階 南
2DK
43.81㎡
11階 南
1SLDK
43.81㎡
11階 南
3K
43.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.79㎡ | 北 | 3階 北(20.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.88㎡ | 南 | 4階 南(43.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 4階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 5階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.88㎡ | 北 | 5階 北(43.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3K | 43.81㎡ | 南 | 8階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.81㎡ | 北 | 9階 北(43.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 9階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 10階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.88㎡ | 南 | 10階 南(43.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.88㎡ | 南 | 11階 南(43.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 11階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 43.81㎡ | 南 | 11階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 3K | 43.81㎡ | 南 | 11階 南(43.81㎡)を無料査定する |
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上十条ダイヤモンドマンションの存在する東京都北区上十条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2017年10月 | 56.03㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 71.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 930万円 | 1988年7月 | 17.22㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1986年12月 | 20.79㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 6,798万円 | 2001年9月 | 67.81㎡ | 100.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1988年7月 | 15.53㎡ | 52.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 980万円 | 1988年7月 | 17.04㎡ | 57.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 53.6万円 | 8 | 3K |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 112.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,488万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 101.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 110.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 103.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,488万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,988万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 93.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 55.3㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2019年8月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 103.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 97.6万円 | 10 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1989年3月 | 41.22㎡ | 72.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 2017年10月 | 25.81㎡ | 108.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 55.3㎡ | 81.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 72.6万円 | 11 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 78.81㎡ | 82.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2023年2月 | 51.48㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,120万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 67.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 69.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 58.56㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 51.14㎡ | 89.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 66.59㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 70.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 51.4万円 | 11 | 3K |
| 2022年6月 | 990万円 | 1992年4月 | 21.01㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 850万円 | 1988年7月 | 17.52㎡ | 48.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,830万円 | 2007年12月 | 25.55㎡ | 71.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 32.7㎡ | 103.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 25.0㎡ | 87.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 43.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 19.51㎡ | 60.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 45.12㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,360万円 | 2007年7月 | 45.01㎡ | 74.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2007年12月 | 25.35㎡ | 82.1万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目８−５ | 2006年10月 | 25.53㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストアイディ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目９−１５ | 2016年1月 | 25.38㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西が丘サニーハイツ | 東京都北区西が丘３丁目１７−１０ | 1979年7月 | 41.68㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条DUO | 東京都北区上十条３丁目１３−９ | 2017年10月 | 25.42㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台１５−１３ | 2019年1月 | 70.36㎡〜 | 6,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２６−６ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ | 1986年3月 | 48.86㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ | 1995年7月 | 51.0㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京上十条 | 東京都北区上十条５丁目６−４ | 2008年1月 | 24.13㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ十条 | 東京都北区上十条５丁目８−１０ | 1991年9月 | 17.35㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション十条 | 東京都北区上十条５丁目１２−１１ | 1988年7月 | 15.53㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西が丘南 | 東京都北区上十条５丁目１２−８ | 1992年4月 | 18.99㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |