ダイアパレスラセーヌ小台公園売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
2,585万円 〜 3,488万円
(148万円 〜 148万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都足立区小台2丁目5−1
築年月2000年2月
総階数13階
総戸数162戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
集会室

ダイアパレスラセーヌ小台公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレスラセーヌ小台公園」は、2000年2月に竣工した地上13階建てのマンションで、162戸が存在しています。交通手段としては、東京さくらトラム(都電荒川線)の「小台」駅から徒歩13分という立地です。

このマンションの魅力の一つは、周辺施設への便利さです。コンビニにはファミリーマート足立宮城一丁目店(約391m)、ファミリーマート小台二丁目店(約453m)、セブンイレブン荒川西尾久8丁目店(約494m)があります。スーパーにはコモディイイダ小台店(約136m)、コモディイイダ西尾久店(約544m)、まいばすけっと小台駅前店(約758m)があり、日常の買い物にも便利です。周辺には飲食店も多く、さかえ家(約295m)、滝乃家(約307m)、パークサイド(約383m)、肉いち(約400m)、有限会社森山商店(約417m)などがあります。

また、病院には黒子歯科クリニック(約209m)、中島歯科医院(約223m)、ACT(約235m)があり、安心して治療を受けることができます。薬局もファーコスみやぎ薬局(約531m)、ウエルシア荒川西尾久店(約557m)、イコー薬局尾久店(約577m)などがあり、薬の手配もスムーズです。

公園も近くにあり、南宮城公園(約353m)、都電おもいで広場(約689m)、宮城ゆうゆう公園(約872m)など、自然に触れることができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立江南中学校(約320m)、東京都立小台橋高校(約400m)、足立区立宮城小学校(約456m)、社会福祉法人三星保育園(約337m)、三星保育園(約338m)、宮城保育園(約397m)など、子育てにも適した環境です。

「ダイアパレスラセーヌ小台公園」は、マンションの魅力を存分に引き立てながら、周辺施設の利便性も備えた住環境の良さが特徴です。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。東京さくらトラム(都電荒川線)の「小台」駅からも徒歩でアクセスできるため、交通の利便性も高いです。是非とも快適な住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ダイアパレスラセーヌ小台公園の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスラセーヌ小台公園の最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスラセーヌ小台公園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレスラセーヌ小台公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.8㎡
1階 南
2LDK
61.2㎡
1階 北
4LDK
77.39㎡
1階 北東
2LDK
61.2㎡
2階 北東
3LDK
68.18㎡
2階 南西
2LDK
64.8㎡
3階 北
3LDK
77.99㎡
3階 北
3LDK
77.39㎡
3階 南西
3LDK
68.18㎡
3階 南
3LDK
61.2㎡
3階 北東
3LDK
61.2㎡
3階 北東
3LDK
57.8㎡
4階 北東
3LDK
68.18㎡
4階 南西
3LDK
64.8㎡
6階 北東
3LDK
75.77㎡
6階 南
3LDK
61.2㎡
7階 南西
3LDK
64.8㎡
7階 北東
3LDK
61.2㎡
7階 北
3LDK
64.8㎡
7階 南
3LDK
61.2㎡
8階 北
3LDK
64.8㎡
8階 北東
3LDK
61.2㎡
10階 北
4LDK
77.39㎡
10階 北
3LDK
77.39㎡
11階 北東
3LDK
61.2㎡
12階 北
4LDK
77.39㎡
12階 北
3LDK
64.8㎡
13階 南西
3LDK
64.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.8㎡ 1階 北(64.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.2㎡ 1階 南(61.2㎡)を無料査定する
1 4LDK 77.39㎡ 1階 北(77.39㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.2㎡ 北東 1階 北東(61.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.18㎡ 北東 2階 北東(68.18㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.8㎡ 南西 2階 南西(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.99㎡ 3階 北(77.99㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.39㎡ 3階 北(77.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.18㎡ 南西 3階 南西(68.18㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.2㎡ 3階 南(61.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.2㎡ 北東 3階 北東(61.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.8㎡ 北東 3階 北東(57.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.18㎡ 北東 4階 北東(68.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.8㎡ 南西 4階 南西(64.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.77㎡ 北東 6階 北東(75.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.2㎡ 6階 南(61.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.8㎡ 南西 7階 南西(64.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.2㎡ 北東 7階 北東(61.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.8㎡ 7階 北(64.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.2㎡ 7階 南(61.2㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.8㎡ 8階 北(64.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.2㎡ 北東 8階 北東(61.2㎡)を無料査定する
10 4LDK 77.39㎡ 10階 北(77.39㎡)を無料査定する
10 3LDK 77.39㎡ 10階 北(77.39㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.2㎡ 北東 11階 北東(61.2㎡)を無料査定する
12 4LDK 77.39㎡ 12階 北(77.39㎡)を無料査定する
12 3LDK 64.8㎡ 12階 北(64.8㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.8㎡ 南西 13階 南西(64.8㎡)を無料査定する
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ダイアパレスラセーヌ小台公園の存在する東京都足立区小台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1983年10月57.04㎡43.5万円23LDK
2024年2月2,880万円1991年5月66.06㎡43.6万円33LDK
2024年2月2,780万円1983年10月46.35㎡60.0万円71LDK
2024年2月2,280万円1983年8月55.17㎡41.3万円72DK
2024年2月3,580万円1979年1月86.6㎡41.3万円6-
2024年1月4,298万円2002年1月77.88㎡55.2万円53LDK
2024年1月5,990万円2004年1月75.15㎡79.7万円181LDK
2023年12月2,300万円1983年8月59.36㎡38.7万円73DK
2023年12月5,780万円2015年12月84.69㎡68.2万円123LDK
2023年11月4,680万円2012年1月75.07㎡62.3万円83LDK
2023年11月3,490万円2000年2月77.39㎡45.1万円1-
2023年11月3,390万円2000年2月77.39㎡43.8万円14LDK
2023年11月2,750万円1991年5月70.11㎡39.2万円13LDK
2023年10月2,150万円1983年10月53.8㎡40.0万円1-
2023年10月3,098万円1991年5月69.75㎡44.4万円62SLDK
2023年10月4,480万円2002年1月77.88㎡57.5万円123LDK
2023年10月4,680万円2015年12月71.3㎡65.6万円53LDK
2023年9月2,690万円1979年1月61.6㎡43.7万円32LDK
2023年9月3,980万円2002年1月77.81㎡51.2万円23LDK
2023年9月4,880万円2004年1月80.06㎡61.0万円173LDK
2023年7月4,380万円2012年1月73.63㎡59.5万円83LDK
2023年7月2,790万円2000年2月64.8㎡43.1万円133LDK
2023年6月2,990万円1983年8月70.2㎡42.6万円13LDK
2023年6月5,450万円2015年12月84.69㎡64.4万円73LDK
2023年6月2,150万円1983年10月58.8㎡36.6万円12LDK
2023年5月2,280万円1991年5月61.56㎡37.0万円52LDK
2023年5月3,180万円2000年2月75.77㎡42.0万円64LDK
2023年5月5,780万円2004年1月100.43㎡57.6万円94LDK
2023年4月3,980万円2002年1月77.88㎡51.1万円43LDK
2023年4月3,050万円2002年1月77.88㎡39.2万円53LDK
2023年4月2,980万円2000年2月64.8㎡46.0万円73LDK
2023年4月3,980万円2012年1月70.88㎡56.2万円93LDK
2023年4月4,280万円2004年1月60.37㎡70.9万円151LDK
2023年3月3,150万円2002年2月77.81㎡40.5万円23LDK
2023年3月4,180万円2015年12月71.3㎡58.6万円33LDK
2023年3月3,680万円1983年8月70.2㎡52.4万円33LDK
2023年3月4,580万円2015年12月71.3㎡64.2万円123LDK
2023年2月2,680万円1983年8月60.48㎡44.3万円53LDK
2023年1月3,390万円2000年2月64.8㎡52.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区宮城1丁目1−23
築年月:2012年3月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:3,204万円
東京都足立区宮城1丁目3−23
築年月:2001年5月
専有面積:96.59㎡〜
相場価格:3,453万円
東京都足立区宮城1丁目15−5
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区宮城1丁目16−8
築年月:1990年3月
専有面積:52.44㎡〜
相場価格:1,813万円
東京都足立区宮城1丁目16−31
築年月:1995年2月
専有面積:81.21㎡〜
相場価格:2,991万円
東京都足立区小台2丁目9−17
築年月:1988年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区小台2丁目23−13
築年月:1996年2月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都足立区小台2丁目7−3
築年月:2001年6月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,574万円
東京都足立区小台2丁目2−16
築年月:1979年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,232万円
東京都足立区小台2丁目3−21
築年月:2002年2月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都北区王子2丁目2−2
築年月:2013年8月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:5,898万円
東京都北区王子2丁目1−9
築年月:2018年5月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都北区王子2丁目25
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目31−1
築年月:2018年5月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都北区王子2丁目18−10
築年月:2009年2月
専有面積:31.05㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都北区王子2丁目27−2
築年月:2003年1月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:5,370万円
東京都北区王子2丁目23−5
築年月:2014年3月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,461万円
東京都北区王子2丁目16−11
築年月:2022年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都北区王子2丁目30−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:3,738万円
東京都北区王子2丁目28−10
築年月:2016年3月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,606万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクアプレミアム東京都足立区宮城1丁目1−232012年3月70.82㎡〜3,204万円このマンションの相場を見る
グランドリーヴァ田端東京都足立区宮城1丁目3−232001年5月96.59㎡〜3,453万円このマンションの相場を見る
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