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アルテカーサアリビエ東京イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,876万円 〜 1,901万円 （240万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区入谷１丁目１３ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテカーサアリビエ東京イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテカーサアリビエ東京イースト」は、2016年04月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は80戸です。最寄り駅は、日暮里・舎人ライナーの「舎人」駅で、徒歩5分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン 足立入谷1丁目店が徒歩163m、ローソン 舎人一丁目店が徒歩250mにあります。スーパーでは、マルエツ 足立入谷店が徒歩298m、BeLX(ベルクス) 足立古千谷店が徒歩675mに位置しています。さらに、飲食店も多くあり、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 足立入谷店や和可松寿司、ふく田、華屋与兵衛 舎人店などが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に複数存在しており、生活に便利です。
周辺には公共施設もあり、足立区 舎人図書館や足立区 舎人区民事務所、足立区 舎人地域学習センターが徒歩514mに位置しています。また、公園もアクセスしやすく、舎人公園や舎人公園サービスセンター、入谷中央公園が徒歩719m-842mにあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、足立区立舎人小学校、足立区立入谷南中学校、てのひら保育園、アスク舎人駅前保育園などが徒歩範囲内に存在しています。
これらの周辺施設や公共機関の充実した環境は、アルテカーサアリビエ東京イーストの魅力の一つと言えます。地域の生活施設や公共機関へのアクセスが便利なことで、住人は快適な日常生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アルテカーサアリビエ東京イーストの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 川口市, 草加市, 北区, 八潮市, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格
アルテカーサアリビエ東京イーストの最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテカーサアリビエ東京イーストは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では64.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルテカーサアリビエ東京イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
25.79㎡
2階 北
1K
25.79㎡
2階 南東
1K
25.82㎡
3階 北
１Ｋ
25.79㎡
3階 南東
1K
25.79㎡
4階 北
１Ｋ
25.79㎡
5階 北
1K
25.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.79㎡ | 南東 | 1階 南東(25.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.79㎡ | 北 | 2階 北(25.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.82㎡ | 南東 | 2階 南東(25.82㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 25.79㎡ | 北 | 3階 北(25.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.79㎡ | 南東 | 3階 南東(25.79㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.79㎡ | 北 | 4階 北(25.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.79㎡ | 北 | 5階 北(25.79㎡)を無料査定する |
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アルテカーサアリビエ東京イーストの存在する東京都足立区入谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,760万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 2015年11月 | 62.02㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 68.67㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,330万円 | 2001年8月 | 65.27㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,320万円 | 1998年1月 | 76.16㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2019年11月 | 43.7㎡ | 75.5万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,240万円 | 2008年4月 | 68.56㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2019年12月 | 37.72㎡ | 78.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2019年12月 | 37.7㎡ | 79.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 72.1㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 62.02㎡ | 56.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2019年11月 | 43.7㎡ | 75.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2019年11月 | 37.72㎡ | 79.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 73.85㎡ | 33.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 2008年11月 | 77.3㎡ | 35.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,298万円 | 1998年6月 | 76.52㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 72.1㎡ | 38.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2008年11月 | 72.1㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年10月 | 62.02㎡ | 60.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 75.0㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2008年12月 | 68.77㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2019年11月 | 43.7㎡ | 91.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2019年11月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 2008年4月 | 55.2㎡ | 58.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,823万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 85.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 2008年12月 | 65.17㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 82.1㎡ | 36.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2008年11月 | 77.3㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,570万円 | 2019年12月 | 48.83㎡ | 93.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,570万円 | 2019年12月 | 48.43㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,899万円 | 1998年1月 | 62.99㎡ | 46.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2001年8月 | 65.27㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラティーヌデュオ舎人 | 東京都足立区舎人１丁目１８−２３ | 2008年8月 | 41.53㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ_ｓネーション舎人ステーションフロント | 東京都足立区舎人１丁目１３−１６ | 2016年9月 | 33.2㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダス舎人テラス | 東京都足立区入谷１丁目２ー６ | 2015年11月 | 51.28㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ舎人 | 東京都足立区入谷１丁目２６−１０ | 2008年4月 | 55.2㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 66.6㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
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