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ゼファー市川ルフトファルベの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,639万円 〜 5,882万円 （155万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市北方３丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 65.66㎡ 〜 123.73㎡ |
| 間取り | 複合間取/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
床暖房
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
台所ｼｬﾜｰ水栓
SI
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ﾄﾗﾝｸR
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ゼファー市川ルフトファルベの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市, 浦安市, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鬼越駅の築年数で見たマンション価格
ゼファー市川ルフトファルベの最寄り鬼越駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼファー市川ルフトファルベは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ゼファー市川ルフトファルベの存在する千葉県市川市北方３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 103.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 101.32㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 105.04㎡ | 36.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,690万円 | 2002年2月 | 92.34㎡ | 40.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 82.87㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 101.32㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.78㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,450万円 | 2002年2月 | 77.56㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 83.32㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,100万円 | 2002年2月 | 83.32㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム市川中山ルナルーチェ | 千葉県市川市鬼越１丁目１５−１７ | 2003年8月 | 60.7㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオンザヒルルネ市川フラッツ４ | 千葉県市川市中山１丁目１３−４ | 2001年3月 | 78.36㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオンザヒルルネ市川フラッツ３ | 千葉県市川市中山１丁目１３−３ | 2001年3月 | 78.36㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオンザヒルルネ市川フラッツ２ | 千葉県市川市中山１丁目１３−２ | 2001年3月 | 78.36㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオンザヒルルネ市川フラッツ１ | 千葉県市川市中山１丁目１３−１ | 2001年3月 | 77.41㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ市川中山 | 千葉県市川市高石神１４−１４ | 2010年1月 | 60.91㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニーハイツ市川東 | 千葉県市川市高石神２３−１３ | 1996年11月 | 64.87㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ市川ガーデンスクエア | 千葉県市川市北方３丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 千葉県船橋市西船５丁目１４−６ | 2003年2月 | 81.25㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目 | 2022年6月 | 38.8㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアテラス下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０ | 2007年2月 | 69.21㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレーブ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１２−３ | 1989年3月 | 81.04㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 千葉県船橋市東中山２丁目５−１ | 2001年6月 | 77.39㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１４−２５ | 1964年5月 | 49.42㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 千葉県船橋市東中山２丁目６−５ | 2000年2月 | 55.05㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９ | 1987年3月 | 74.1㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０ | 2006年1月 | 60.85㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |