ヒルトップレジデンスサングランデ西船の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
4,605万円〜 6,550万円（187万円〜 194万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県船橋市西船５丁目１４−６
築年月	2003年2月
総階数	4階
総戸数	30戸
専有面積	81.25㎡〜 114.15㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東中山駅徒歩3分西船橋駅徒歩8分

施設・設備

空地率60%

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

温水式床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV利用IN

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ヒルトップレジデンスサングランデ西船の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 江戸川区, 浦安市, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東中山駅の築年数で見たマンション価格

ヒルトップレジデンスサングランデ西船の最寄り東中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルトップレジデンスサングランデ西船は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では51.0万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルトップレジデンスサングランデ西船の存在する千葉県船橋市西船５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,198万円	1996年4月	65.52㎡	64.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,140万円	1996年2月	65.81㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,280万円	2008年1月	76.25㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,299万円	1995年2月	65.82㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,590万円	1996年4月	68.22㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,778万円	1972年12月	64.69㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1978年11月	64.07㎡	15.3万円	2	3DK
2024年1月	3,099万円	2012年5月	57.3㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,480万円	2005年11月	72.55㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	1995年2月	65.82㎡	52.9万円	8	2LDK
2024年1月	3,980万円	2008年5月	67.22㎡	59.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,880万円	2004年8月	71.63㎡	54.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年2月	64.38㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1988年3月	65.97㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,780万円	1988年3月	65.97㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年1月	72.98㎡	54.5万円	3	1LDK
2023年11月	4,780万円	2019年10月	71.55㎡	66.8万円	2	3LDK
2023年11月	850万円	1972年8月	44.34㎡	19.2万円	6	1DK
2023年11月	1,250万円	1977年12月	76.92㎡	16.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,280万円	1996年2月	64.0㎡	51.3万円	6	-
2023年10月	3,099万円	2012年5月	57.31㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	1996年2月	64.3㎡	51.0万円	6	-
2023年9月	1,980万円	1977年12月	71.87㎡	27.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,330万円	2012年5月	68.57㎡	48.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,600万円	1997年2月	72.88㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年8月	3,280万円	1996年2月	64.38㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年4月	67.0㎡	66.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年4月	67.04㎡	66.8万円	3	3LDK
2023年8月	4,280万円	2008年5月	71.1㎡	60.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	1988年3月	55.68㎡	42.7万円	3	3DK
2023年8月	2,199万円	1983年12月	82.0㎡	26.8万円	1	4LDK
2023年8月	2,199万円	1983年12月	82.02㎡	26.8万円	1	4LDK
2023年8月	1,100万円	1978年11月	74.15㎡	14.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,700万円	1995年2月	57.4㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1978年11月	71.87㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	2012年5月	57.31㎡	45.0万円	3	2LDK
2023年7月	4,280万円	2007年1月	78.1㎡	54.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,999万円	2002年5月	75.76㎡	52.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,380万円	2005年11月	73.34㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,230万円	1988年3月	50.7㎡	44.0万円	3	2LDK
2023年6月	2,700万円	1995年2月	65.82㎡	41.0万円	8	2SLDK
2023年6月	2,480万円	1995年2月	63.6㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,350万円	2012年5月	68.57㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年3月	74.14㎡	53.7万円	9	3LDK
2023年6月	4,100万円	2002年5月	75.7㎡	54.2万円	2	3LDK
2023年4月	4,450万円	2019年10月	73.58㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,430万円	1978年11月	74.15㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年2月	3,490万円	2008年7月	100.82㎡	34.6万円	7	3LDK
2023年1月	2,880万円	1996年2月	67.71㎡	42.5万円	2	3LDK

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ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ

千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０

築年月：2006年1月

専有面積：60.85㎡〜

相場価格：3,039万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ	千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０	2006年1月	60.85㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東中山	千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９	1987年3月	74.1㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
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リーベスト東中山ステーションフロント	千葉県船橋市東中山２丁目６−５	2000年2月	55.05㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ東中山	千葉県船橋市東中山２丁目１４−２５	1964年5月	49.42㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパーク西船橋アルティスタ	千葉県船橋市東中山２丁目５−１	2001年6月	77.39㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
ラレーブ東中山	千葉県船橋市東中山２丁目１２−３	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアテラス下総中山	千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０	2007年2月	69.21㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船橋東中山	千葉県船橋市東中山２丁目	2022年6月	38.8㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー東中山	千葉県船橋市東中山１丁目２２−８	1990年5月	42.28㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋ザ　レジデンス	千葉県船橋市西船６丁目６−４１	2019年10月	71.22㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る
コスモフェスタ西船橋	千葉県船橋市西船６丁目１０−５	1996年2月	64.0㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
西船6丁目タウンハウス	千葉県船橋市西船６丁目１０−２８	1985年2月	59.81㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船6丁目	千葉県船橋市西船６丁目５−５	2008年7月	65.33㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ西船橋	千葉県船橋市西船６丁目２−１４	2006年2月	54.55㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西船橋	千葉県船橋市西船６丁目８−３３	1988年3月	50.7㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート西船橋	千葉県船橋市西船６丁目１−１０	2000年2月	70.06㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ西船橋	千葉県船橋市西船６丁目９−３４	2004年8月	66.25㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山	千葉県船橋市本中山５丁目９−１５	2015年12月	58.87㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目２−１６	2000年9月	62.1㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る

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