コスモ東中山の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,320万円〜 3,087万円（103万円〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９
築年月	1987年3月
総階数	11階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	東中山駅徒歩5分下総中山駅徒歩14分京成中山駅徒歩15分西船橋駅徒歩18分

コスモ東中山の

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

コスモ東中山の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東中山駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東中山の最寄り東中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ東中山は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では51.0万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

76.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.49㎡	南西	1階南西(76.49㎡)を無料査定する
1	2LDK	74.15㎡	南	1階南(74.15㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.49㎡	南	1階南(76.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.78㎡	北	2階北(89.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.42㎡	南西	2階南西(85.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.15㎡	南西	2階南西(74.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.1㎡	南西	2階南西(74.1㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.42㎡	北	3階北(89.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.15㎡	南西	3階南西(74.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.42㎡	南西	4階南西(85.42㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.42㎡	北	5階北(85.42㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.78㎡	南	5階南(89.78㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.78㎡	北	5階北(89.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.15㎡	南	7階南(74.15㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.15㎡	北	7階北(90.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	90.15㎡	北	7階北(90.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	95.15㎡	南西	8階南西(95.15㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.15㎡	北	8階北(90.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.16㎡	南	9階南(74.16㎡)を無料査定する
10	4LDK	90.15㎡	北	10階北(90.15㎡)を無料査定する
11	4LDK	90.0㎡	北	11階北(90.0㎡)を無料査定する
11	4LDK	90.15㎡	北	11階北(90.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.15㎡	南西	11階南西(74.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,990万円	1987年3月	90.15㎡	33.2万円	9	4LDK
2024年3月	3,180万円	1989年3月	85.73㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1964年9月	71.82㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	2006年1月	86.4㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	1989年3月	81.04㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2022年6月	53.45㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年1月	4,280万円	2006年1月	73.52㎡	58.2万円	1	3LDK
2023年12月	2,580万円	1987年3月	76.49㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年12月	3,680万円	2000年2月	72.93㎡	50.5万円	6	3LDK
2023年11月	3,980万円	2006年1月	60.85㎡	65.4万円	8	2LDK
2023年11月	1,400万円	1990年5月	50.13㎡	27.9万円	3	2DK
2023年11月	1,200万円	1990年5月	45.47㎡	26.4万円	3	2DK
2023年10月	2,480万円	1987年3月	85.42㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年9月	1,190万円	1964年12月	90.45㎡	13.2万円	4	4LDK
2023年9月	2,280万円	1987年3月	74.15㎡	30.7万円	1	2LDK
2023年8月	3,180万円	2006年1月	63.04㎡	50.4万円	5	2LDK
2023年7月	4,380万円	2006年1月	70.3㎡	62.3万円	7	3LDK
2023年7月	3,480万円	2007年2月	73.85㎡	47.1万円	6	3LDK
2023年7月	3,890万円	2022年6月	56.35㎡	69.0万円	6	1SLDK
2023年6月	2,800万円	2006年2月	60.85㎡	46.0万円	6	2LDK
2023年5月	2,880万円	2000年2月	55.05㎡	52.3万円	5	2LDK
2023年5月	3,180万円	1989年3月	85.73㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,450万円	2000年2月	76.69㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年3月	2,480万円	1987年3月	89.42㎡	27.7万円	3	4LDK
2023年3月	3,680万円	2001年6月	91.05㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,680万円	2001年6月	91.07㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年2月	3,350万円	2007年3月	72.5㎡	46.2万円	7	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年1月	60.85㎡	52.3万円	8	2LDK
2023年1月	3,580万円	2007年2月	72.83㎡	49.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,980万円	2000年2月	70.26㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,380万円	2006年1月	65.1㎡	51.9万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ	千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０	2006年1月	60.85㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ下総中山	千葉県船橋市東中山２丁目１３−１１	2000年2月	70.25㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト東中山ステーションフロント	千葉県船橋市東中山２丁目６−５	2000年2月	55.05㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ東中山	千葉県船橋市東中山２丁目１４−２５	1964年5月	49.42㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパーク西船橋アルティスタ	千葉県船橋市東中山２丁目５−１	2001年6月	77.39㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
ラレーブ東中山	千葉県船橋市東中山２丁目１２−３	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアテラス下総中山	千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０	2007年2月	69.21㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船橋東中山	千葉県船橋市東中山２丁目	2022年6月	38.8㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン下総中山	千葉県船橋市本中山１丁目１４−１８	1995年5月	61.43㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップレジデンスサングランデ西船	千葉県船橋市西船５丁目１４−６	2003年2月	81.25㎡〜	4,605万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山	千葉県船橋市本中山５丁目９−１５	2015年12月	58.87㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目２−１６	2000年9月	62.1㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目１−１４	1995年3月	54.0㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目５−８	1987年4月	65.18㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
グランパスシティステイトコート	千葉県船橋市本中山３丁目６−７	2002年9月	70.68㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイム中山	千葉県船橋市本中山３丁目２１−６	1973年1月	25.76㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルクレスト下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目６−１５	1997年2月	69.7㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目９−１	2014年9月	70.9㎡〜	5,929万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション中山	千葉県船橋市本中山３丁目２３−７	1985年7月	74.62㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
中山第３マンション	千葉県船橋市本中山３丁目	1964年1月	48.65㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る

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