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グランドパーク西船橋アルティスタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,114万円 〜 4,392万円 （130万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市東中山２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 77.39㎡ 〜 107.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS
空地率67%
集会室
TVﾓﾆﾀｰ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
乾燥機
TV付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
グランドパーク西船橋アルティスタの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 江戸川区, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中山駅の築年数で見たマンション価格
グランドパーク西船橋アルティスタの最寄り東中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパーク西船橋アルティスタは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.0万円に比べて、築40年以上では51.0万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドパーク西船橋アルティスタの存在する千葉県船橋市東中山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1987年3月 | 90.15㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 85.73㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1964年9月 | 71.82㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 86.4㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1989年3月 | 81.04㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2022年6月 | 53.45㎡ | 74.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 73.52㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 76.49㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 72.93㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 60.85㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 50.13㎡ | 27.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年5月 | 45.47㎡ | 26.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 85.42㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,190万円 | 1964年12月 | 90.45㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 74.15㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 63.04㎡ | 50.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 70.3㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 73.85㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2022年6月 | 56.35㎡ | 69.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2006年2月 | 60.85㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 55.05㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 85.73㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2000年2月 | 76.69㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 89.42㎡ | 27.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2001年6月 | 91.05㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2001年6月 | 91.07㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2007年3月 | 72.5㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 60.85㎡ | 52.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 72.83㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 70.26㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 65.1㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 千葉県船橋市西船５丁目１４−６ | 2003年2月 | 81.25㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０ | 2006年1月 | 60.85㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９ | 1987年3月 | 74.1㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 千葉県船橋市東中山２丁目６−５ | 2000年2月 | 55.05㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１４−２５ | 1964年5月 | 49.42㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレーブ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１２−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアテラス下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０ | 2007年2月 | 69.21㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目 | 2022年6月 | 38.8㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン下総中山 | 千葉県船橋市本中山１丁目１４−１８ | 1995年5月 | 61.43㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー東中山 | 千葉県船橋市東中山１丁目２２−８ | 1990年5月 | 42.28㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西船橋ザ レジデンス | 千葉県船橋市西船６丁目６−４１ | 2019年10月 | 71.22㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ西船橋 | 千葉県船橋市西船６丁目１０−５ | 1996年2月 | 64.0㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船6丁目タウンハウス | 千葉県船橋市西船６丁目１０−２８ | 1985年2月 | 59.81㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西船6丁目 | 千葉県船橋市西船６丁目５−５ | 2008年7月 | 65.33㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ西船橋 | 千葉県船橋市西船６丁目２−１４ | 2006年2月 | 54.55㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋 | 千葉県船橋市西船６丁目８−３３ | 1988年3月 | 50.7㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート西船橋 | 千葉県船橋市西船６丁目１−１０ | 2000年2月 | 70.06㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ西船橋 | 千葉県船橋市西船６丁目９−３４ | 2004年8月 | 66.25㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |