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センチュリーマンション武蔵野台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市新町５丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリーマンション武蔵野台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリーマンション武蔵野台」は、1986年6月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は7戸です。JR中央線(快速)「武蔵境」駅までは徒歩17分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、日常の生活に便利な環境です。ローソン 武蔵野桜堤二丁目店やファミリーマート 西東京新町五丁目店などのコンビニまで約270〜520mの距離で、いつでも気軽に買い物ができます。スーパーも近くにあり、いなげや 武蔵野桜堤店やサミットストア 向台町店までは徒歩約540〜730mとなります。
飲食店も豊富で、Baked up kyoko(ベイクド アップ キョーコ)やスターバックスコーヒー 西東京新町店、珈琲館 くすの樹などがあります。また、マイカリー食堂 西東京新町店と松のや 西東京新町店が併設されているので、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、健康に関する施設も充実しており、武蔵野市 桜堤ケアハウスやなつデンタルクリニックなどの病院、レインボー薬局やアイン薬局 武蔵野店などの薬局も近くにあります。
リビングエリア周辺にはくぬぎ公園や第2浄水場公園などの公園もあり、自然が身近に感じられます。また、新町児童館や新町学童クラブ、武蔵野市立第二中学校などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「センチュリーマンション武蔵野台」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住まいとしての利便性が高いマンションです。1986年の竣工ながらも、魅力的な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
センチュリーマンション武蔵野台の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
センチュリーマンション武蔵野台の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーマンション武蔵野台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.7万円に比べて、築40年以上では185.1万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
センチュリーマンション武蔵野台の存在する東京都西東京市新町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,199万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 51.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 62.86㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 54.66㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 48.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,050万円 | 2001年3月 | 64.89㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,320万円 | 2001年3月 | 75.6㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 65.73㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,699万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 67.06㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1999年10月 | 67.06㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６ | 1983年2月 | 36.04㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７ | 2001年11月 | 69.59㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野第2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール桜堤 | 東京都西東京市新町５丁目１９−１４ | 2005年5月 | 60.16㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境 | 東京都西東京市新町４丁目６−３ | 2001年3月 | 64.89㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール桜堤2 | 東京都西東京市新町４丁目１−８ | 2010年7月 | 60.94㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |