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ベルジュール桜堤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,785万円 〜 3,992万円 （208万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市新町５丁目１９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 60.16㎡ 〜 60.3㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV利用IN
ベルジュール桜堤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジュール桜堤」は、2005年05月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は55戸です。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩21分の場所に位置しています。
このマンションは多くの周辺施設があり、生活に便利な環境が整っています。周辺にはセブンイレブン 西東京新町6丁目店(247m)やファミリーマート 西東京新町五丁目店(253m)などのコンビニ、オーケー 梶野町店(632m)やサミットストア 向台町店(682m)などのスーパーマーケット、ロイヤルホスト桜堤店(41m)や焼肉あけぼの(52m)などの飲食店、アイン薬局 武蔵野店(544m)やレインボー薬局(596m)などの薬局があります。
また、沢山の公共施設や公園も近くにあります。くぬぎ公園(218m)や桜堤公園(346m)、上水北公園(405m)など自然豊かな公園でリフレッシュすることができます。さらに、武蔵野市立桜野小学校(323m)や西東京市立 新町児童館(361m)などの学校・児童施設も徒歩圏内にあります。
ベルジュール桜堤は、周辺施設へのアクセスも良好で、生活に便利な環境が整っています。マンション自体も魅力的で、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。
どのお住まいも竣工から一定年数が経った物件ですが、ベルジュール桜堤は築年数に敏感な方にもおすすめです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ベルジュール桜堤の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール桜堤の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール桜堤は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルジュール桜堤の存在する東京都西東京市新町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,199万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 51.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 62.86㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 54.66㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 48.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,050万円 | 2001年3月 | 64.89㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,320万円 | 2001年3月 | 75.6㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 65.73㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,699万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 67.06㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1999年10月 | 67.06㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６ | 1983年2月 | 36.04㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７ | 2001年11月 | 69.59㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野第2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション武蔵野台 | 東京都西東京市新町５丁目４−１７ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１３ | 1982年1月 | 43.15㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｃ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 77.03㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｂ | 東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８ | 2012年3月 | 77.34㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルジュール武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１５ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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