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センチュリー武蔵野第2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー武蔵野第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリー武蔵野第2」は、1986年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。全11戸あり、交通アクセスはJR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩15分です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと静かな環境です。
マンションから350m圏内にはコンビニのローソンやスーパーのいなげやがあり、生活に便利な環境です。さらに、飲食店も徒歩圏内にあり、Baked up kyokoや配食のふれ愛・荻窪杉並店などがあります。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。さくらんぼ整骨院やレインボー薬局が徒歩圏内にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。はなみずき広場や第2浄水場公園が近くにあり、自然に恵まれた環境です。さらに、武蔵野市立第二中学校や境こども園も徒歩圏内に位置しています。
「センチュリー武蔵野第2」は、周辺施設へのアクセスや住環境の良さから、生活に便利で快適なマンションと言えます。1986年の竣工から数十年経っていますが、このマンションの魅力は今も色褪せていません。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
センチュリー武蔵野第2の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー武蔵野第2の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー武蔵野第2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
センチュリー武蔵野第2の存在する東京都武蔵野市桜堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 74.22㎡ | 84.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 89.05㎡ | 84.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 77.34㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2008年3月 | 79.06㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 100.24㎡ | 79.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 84.5㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 73.59㎡ | 81.3万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 73.59㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 85.85㎡ | 72.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 73.59㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 93.03㎡ | 82.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2013年1月 | 70.63㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2008年2月 | 78.61㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 77.03㎡ | 81.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2012年1月 | 77.03㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 77.03㎡ | 84.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 78.36㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 2001年2月 | 87.44㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,760万円 | 2012年1月 | 74.22㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 86.22㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 76.72㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,998万円 | 2008年2月 | 100.86㎡ | 79.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 9,500万円 | 2008年2月 | 100.86㎡ | 94.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 92.67㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 102.46㎡ | 75.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2008年2月 | 79.53㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 2012年1月 | 77.03㎡ | 78.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2012年8月 | 78.94㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1998年8月 | 57.0㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 75.67㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 90.57㎡ | 77.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 77.03㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 85.51㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,700万円 | 2008年2月 | 100.28㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2012年1月 | 92.09㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 85.02㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 76.72㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 57.0㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 70.63㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６ | 1983年2月 | 36.04㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７ | 2001年11月 | 69.59㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール桜堤 | 東京都西東京市新町５丁目１９−１４ | 2005年5月 | 60.16㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション武蔵野台 | 東京都西東京市新町５丁目４−１７ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン武蔵野 | 東京都武蔵野市境４丁目１５−１２ | 2009年6月 | 64.3㎡〜 | 6,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境橋パークサイド | 東京都武蔵野市境４丁目１２−２ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパレス桜橋 | 東京都武蔵野市境４丁目３−１３ | 1979年3月 | 41.03㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境 | 東京都西東京市新町４丁目６−３ | 2001年3月 | 64.89㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール桜堤2 | 東京都西東京市新町４丁目１−８ | 2010年7月 | 60.94㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |