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クレイシア新宿中落合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,036万円 〜 5,800万円 （396万円 〜 416万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区中落合２丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.35㎡ 〜 46.12㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
クレイシア新宿中落合について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイシア新宿中落合」は、地上9階建てのマンションで、2020年3月に竣工した31戸の物件です。西武池袋線「椎名町」駅から徒歩9分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩約2分の距離に「セブンイレブン 新宿中落合3丁目店」や「セブンイレブン 豊島南長崎2丁目店」があります。また、スーパーも徒歩数分で利用できる「まいばすけっと 南長崎2丁目店」や「オーケー 下落合店」、「マルエツ プチ 中落合一丁目店」も便利です。
飲食店も多く、徒歩圏内に「寿々喜屋」や「鮨金」、「常盤寿司」、「パティスリー ビルソンローラーズ」、「いけ勘」などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設や薬局も近くにあり、安心して生活できます。約100mの距離に「小西歯科医院」と「落合歯科医院」があり、約140mの距離に「菅谷医院」も利用できます。薬局も約210mの距離に「どらっぐぱぱす 南長崎店」や約260mの距離に「共創未来中落合薬局」、「中落合調剤薬局」などがあります。
公共施設も充実しており、消防署や警察署、図書室などが近くにあります。約110mの距離には「新宿消防署落合出張所」があり、約290mの距離に「目白警察署 南長崎交番」があります。さらに、「上智大学目白聖母キャンパス図書室」も約300mの距離にあります。
自然環境も豊かで、マンション周辺には公園や遊び場があります。約270mの距離には「南長崎二丁目児童遊園」や約440mの距離に「中落合公園」があり、子供たちの遊び場として利用できます。
教育施設も近くにあり、子育て世帯にとっても嬉しい環境です。約150mの距離には「新宿区立落合第一小学校」があり、約300mの距離には「私立上智大学目白聖母キャンパス」もあります。また、「新宿区立 中落合児童館」も徒歩約5分の距離にあります。
保育園や幼稚園も充実しており、約150mの距離に「新宿区立 落合第一幼稚園」があります。さらに、「愛心幼稚園」や「南長崎第二保育園」も徒歩圏内にあり、子育てをサポートします。
「クレイシア新宿中落合」は、周辺施設の充実した住環境や交通の便利さから、暮らしやすいマンションです。マンション内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
クレイシア新宿中落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア新宿中落合の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア新宿中落合は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では175.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレイシア新宿中落合の存在する東京都新宿区中落合２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,815万円 | 1979年2月 | 67.73㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1998年3月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 119.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 116.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 92.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2022年9月 | 33.6㎡ | 141.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1965年1月 | 56.4㎡ | 55.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1994年12月 | 54.87㎡ | 96.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2017年12月 | 70.31㎡ | 163.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 10,080万円 | 1990年3月 | 97.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2006年10月 | 72.69㎡ | 112.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1973年3月 | 76.12㎡ | 73.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1965年1月 | 56.4㎡ | 44.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 72.89㎡ | 109.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 38.8㎡ | 94.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 1988年9月 | 88.81㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1983年2月 | 74.58㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 63.14㎡ | 78.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,400万円 | 1988年9月 | 88.81㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 2020年2月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1989年7月 | 133.26㎡ | 73.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2001年8月 | 67.17㎡ | 108.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2013年11月 | 63.77㎡ | 115.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,400万円 | 2013年11月 | 57.24㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1993年9月 | 52.45㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2013年11月 | 64.77㎡ | 113.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 41.1㎡ | 109.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1996年8月 | 66.35㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1983年3月 | 92.03㎡ | 82.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1973年3月 | 43.65㎡ | 87.0万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 10,780万円 | 2017年12月 | 72.74㎡ | 148.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1998年3月 | 69.19㎡ | 93.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 30.69㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,900万円 | 1991年10月 | 74.39㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1984年11月 | 73.17㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,640万円 | 1991年4月 | 56.62㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1984年5月 | 38.8㎡ | 69.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2009年6月 | 21.15㎡ | 106.4万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年8月 | 16.0㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ー１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・目白プレミアム | 東京都豊島区目白５丁目２１−１４ | 2016年1月 | 35.43㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−１１ | 1990年5月 | 16.48㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ目白 | 東京都豊島区目白５丁目１８−２２ | 2004年5月 | 21.09㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−２６ | 1985年9月 | 16.5㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |