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ライオンズガーデン河辺リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,139万円 〜 1,453万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
空地率70%
集会室
CATV
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ライオンズガーデン河辺リバーサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン河辺リバーサイド」は、1996年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は134戸で、JR青梅線「河辺」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン KOYO青梅市立総合病院店(314m)やファミリーマート 青梅市立総合病院店(316m)、ファミリーマート 東青梅四丁目店(334m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、西友 河辺店(652m)やイオンスタイル河辺(772m)、マルフジ千ヶ瀬店(778m)が利用できます。飲食店も豊富で、ビステリアグーホ(BisteriaGufo)(303m)やカフェ小豆 -こまめ-(360m)、華(376m)、寿美吉(434m)、大将(449m)などがあります。
また、病院も近くにあり、青梅市立総合病院(306m)や長島接骨院(394m)、桜井クリニック(411m)が利用できます。薬局も充実しており、青梅薬剤センター薬局(326m)やアイン薬局 青梅店(327m)、アイン薬局 青梅東店(346m)が利用できます。
さらに、公共施設も充実しています。青梅税務署(373m)や青梅市役所(594m)、青梅消防署長淵出張所(635m)も近くにあります。自然も身近に感じられるでしょう。下長淵緑地(446m)があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。青梅市立第二中学校(416m)や千ケ瀬こどもクラブ(515m)、青梅市立霞台中学校(628m)といった学校が利用できます。また、長渕保育園(572m)や青梅みどり第一保育園(777m)、河辺保育園(810m)も近くにあります。
「ライオンズガーデン河辺リバーサイド」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実さが魅力のマンションです。将来の暮らしに安心感をもたらしてくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン河辺リバーサイドは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
71.77㎡
1階 南
3LDK
65.2㎡
3階 北
３ＤＫ(ＤＫ６．１帖 洋室５．３帖 洋室６．４帖 和室６．０帖)
58.33㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
60.03㎡
3階 南西
3DK
58.33㎡
4階 南西
3LDK
65.2㎡
4階 南西
2LDK
58.33㎡
5階 南西
3LDK
65.2㎡
6階 南西
3LDK
65.2㎡
6階 南
3LDK
58.93㎡
6階 南西
3LDK
71.77㎡
8階 南西
3LDK
60.11㎡
8階 南西
3DK
58.33㎡
9階 南西
3LDK
63.65㎡
9階 南西
3LDK
65.2㎡
10階 南西
3LDK
60.03㎡
11階 南西
3LDK
71.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.77㎡ | 南西 | 1階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 1階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(ＤＫ６．１帖 洋室５．３帖 洋室６．４帖 和室６．０帖) | 58.33㎡ | 北 | 3階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.03㎡ | 南西 | 3階 南西(60.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.33㎡ | 南西 | 3階 南西(58.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.2㎡ | 南西 | 4階 南西(65.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.33㎡ | 南西 | 4階 南西(58.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.2㎡ | 南西 | 5階 南西(65.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.2㎡ | 南西 | 6階 南西(65.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.93㎡ | 南 | 6階 南(58.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.77㎡ | 南西 | 6階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.11㎡ | 南西 | 8階 南西(60.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.33㎡ | 南西 | 8階 南西(58.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.65㎡ | 南西 | 9階 南西(63.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.2㎡ | 南西 | 9階 南西(65.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.03㎡ | 南西 | 10階 南西(60.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.77㎡ | 南西 | 11階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン河辺リバーサイドの存在する東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 400万円 | 1989年6月 | 32.13㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1989年1月 | 36.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年2月 | 62.4㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1989年4月 | 66.8㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 698万円 | 1994年8月 | 52.04㎡ | 13.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年8月 | 67.76㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 47.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 525万円 | 1989年1月 | 46.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,219万円 | 1986年8月 | 68.5㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 56.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年6月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1989年1月 | 41.77㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 14.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 68.7㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1986年8月 | 62.26㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 67.27㎡ | 40.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 73.41㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1986年12月 | 59.35㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 385万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 10.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 54.01㎡ | 14.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 64.88㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1995年1月 | 55.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1983年6月 | 61.1㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年1月 | 35.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 60.21㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1986年8月 | 61.57㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 51.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1995年1月 | 52.1㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１ | 1994年1月 | 49.12㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２０３−１ | 1990年7月 | 62.1㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１３−２ | 1995年1月 | 52.1㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス青梅パート2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２６１−５ | 1991年7月 | 50.54㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東青梅1番館 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目１５４−１ | 1989年2月 | 55.73㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ | 1989年1月 | 34.16㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１ | 1990年8月 | 58.96㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第7 | 東京都青梅市東青梅４丁目１１−２６ | 1987年12月 | 38.34㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１ | 1989年5月 | 38.34㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東青梅 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１３ | 1975年3月 | 48.63㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１９−１０ | 1984年3月 | 39.7㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目８−３ | 1981年1月 | 51.17㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイデ東青梅 | 東京都青梅市東青梅４丁目 | 1991年6月 | 56.62㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション河辺B号棟 | 東京都青梅市東青梅４丁目１２ー１ | 1991年4月 | 54.57㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ河辺2 | 東京都青梅市東青梅４丁目１−１ | 1991年12月 | 18.48㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１８−４ | 2000年1月 | 61.98㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルハイツ河辺 | 東京都青梅市東青梅４丁目１０−１５ | 1970年1月 | 103.39㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナンス河辺 | 東京都青梅市河辺町３丁目１１２０−８ | 1990年5月 | 45.06㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリア河辺 | 東京都青梅市河辺町３丁目１１２１−１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |