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レヂオンス青梅パート2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 674万円 〜 741万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２６１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レヂオンス青梅パート2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヂオンス青梅パート2」は、1991年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は34戸です。「東青梅」駅までは徒歩13分というアクセスの良さが魅力です。
マンション周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート青梅千ヶ瀬店が215m、セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店が436m、ファミリーマート東青梅駅前店が510mの距離にあります。スーパーも近くにあり、マルフジ千ヶ瀬店は230m、マルフジ東青梅店は614mの距離です。
飲食店も数多くあり、炉ばた焼津軽や大将、大龍軒千ヶ瀬店などが徒歩数分圏内にあります。さらに、マクドナルド千ヶ瀬マルフジ店やらあめん花月嵐千ケ瀬町店も239m以内にあります。
健康面でも安心です。病院ではやまだ歯科医院やたかく整骨院、下奥多摩医院が近くにあります。また、薬局もドラッグストアマツモトキヨシ青梅千ケ瀬店や中川薬局東青梅店、三昭堂薬店が徒歩数分の距離にあります。
公共施設や公園、学校も充実しています。東京都西多摩保健所や青梅市役所健康センターが326mから487mの距離にあり、南平緑地や下長淵緑地といった公園も近くにあります。学校についても千ケ瀬こどもクラブや青梅市立第二中学校、青梅市立第二小学校が徒歩数分圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園は千ケ瀬第1保育園やちがせ保育園、長渕保育園が近くにあります。
「レヂオンス青梅パート2」は周辺に充実した施設があり、暮らしやすい住環境です。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
レヂオンス青梅パート2の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格
レヂオンス青梅パート2の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レヂオンス青梅パート2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
3DK
56.16㎡
5階 北
3DK
50.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 56.16㎡ | 東 | 4階 東(56.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.54㎡ | 北 | 5階 北(50.54㎡)を無料査定する |
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レヂオンス青梅パート2の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 400万円 | 1989年6月 | 32.13㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1989年1月 | 36.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年2月 | 62.4㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1989年4月 | 66.8㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 698万円 | 1994年8月 | 52.04㎡ | 13.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年8月 | 67.76㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 47.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 525万円 | 1989年1月 | 46.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,219万円 | 1986年8月 | 68.5㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 56.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年6月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1989年1月 | 41.77㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 14.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 68.7㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1986年8月 | 62.26㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 67.27㎡ | 40.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 73.41㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1986年12月 | 59.35㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 385万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 10.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 54.01㎡ | 14.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 64.88㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1995年1月 | 55.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1983年6月 | 61.1㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年1月 | 35.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 60.21㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1986年8月 | 61.57㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 51.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1995年1月 | 52.1㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１ | 1994年1月 | 49.12㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２０３−１ | 1990年7月 | 62.1㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１３−２ | 1995年1月 | 52.1㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東青梅1番館 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目１５４−１ | 1989年2月 | 55.73㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート２番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−２ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート Ⅰ番館・Ⅱ番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−１ | 1999年9月 | 70.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−１ | 1999年9月 | 70.03㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー青梅 | 東京都青梅市長淵４丁目２３２−５ | 1994年3月 | 48.03㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム青梅 | 東京都青梅市長淵４丁目４１８−３ | 1982年11月 | 59.12㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目５３０−１ | 1989年4月 | 62.22㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブマンション | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５９２ー６ | 1992年8月 | 72.01㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７７−３ | 1997年9月 | 66.27㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５８０−１ | 1995年4月 | 47.76㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユヒルズ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３−４ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ | 1989年1月 | 34.16㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１ | 1990年8月 | 58.96㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１ | 1996年3月 | 58.33㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエリング三愛東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目５ー１３ | 1978年2月 | 32.68㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ビュータワー | 東京都青梅市東青梅１丁目１４−１ | 2005年4月 | 68.7㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |