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コスモ東青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 925万円 （47万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２０３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッディフロアー
ＢＳアンテナ
コスモ東青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ東青梅」は、総戸数34戸のマンションで、1990年7月に竣工した地上5階建ての物件です。JR青梅線「東青梅」駅からは徒歩11分でアクセス可能です。
周辺には多くの利便施設が揃っており、生活に便利さを感じることができます。なかでもコンビニには、徒歩250m圏内に「ファミリーマート青梅千ヶ瀬店」があります。また、徒歩482mには「ローソン青梅東青梅四丁目店」、556mには「セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店」もあります。
食事に困ることもなく、多様な選択肢がそろっています。マンションの近くには「大将」「炉ばた焼津軽」といった飲食店があり、徒歩310mの距離に「大龍軒千ヶ瀬店」や「らあめん花月嵐 千ケ瀬町店」もあります。さらに、徒歩353mには「マクドナルド千ヶ瀬マルフジ店」もあるので、外食や夜食にも便利です。
日常の買い物にも困りません。徒歩349mには「マルフジ千ヶ瀬店」があり、徒歩668mには「マルフジ東青梅店」、徒歩988mに「西友河辺店」があります。これらのスーパーマーケットで、必要な食材や日用品を手に入れることができます。
病院や薬局も近くにあり、健康管理にも配慮された環境です。徒歩285mの距離に「下奥多摩医院」と「下奥多摩歯科医院」があり、徒歩287mには「たかく整骨院」もあります。さらに、薬局も徒歩372mの「ドラッグストアマツモトキヨシ青梅千ケ瀬店」や徒歩565mの「中川薬局東青梅店」などがあります。
公共施設や公園、学校も充実しています。青梅市役所や保健センターが徒歩383mにあり、東京都西多摩保健所も徒歩401mの距離にあります。また、公園もマンション近くにあり、徒歩555mに「南平緑地」、徒歩731mに「下長淵緑地」、徒歩921mに「大塚山公園」といった風景豊かな場所でリフレッシュすることができます。
教育環境も整っており、徒歩86mには「千ケ瀬こどもクラブ」があります。また、徒歩189mには「青梅市立第二中学校」、徒歩460mには「青梅市立第二小学校」もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩452mの距離には「ちがせ保育園」「千ケ瀬第1保育園」があり、徒歩657mには「長渕保育園」もあります。
このように、「コスモ東青梅」は周辺施設が充実しており、日常生活が便利に送れる立地です。マンションの魅力は様々な施設へのアクセスの良さや豊かな緑に囲まれた環境にあります。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
コスモ東青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格
コスモ東青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ東青梅は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
62.11㎡
1階 北
2LDK
62.11㎡
1階 北
2LDK
62.1㎡
3階 北東
3LDK
62.11㎡
5階 北
3LDK
62.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.11㎡ | 北 | 1階 北(62.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.11㎡ | 北 | 1階 北(62.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.1㎡ | 北 | 1階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.11㎡ | 北東 | 3階 北東(62.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.11㎡ | 北 | 5階 北(62.11㎡)を無料査定する |
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コスモ東青梅の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 400万円 | 1989年6月 | 32.13㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1989年1月 | 36.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年2月 | 62.4㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1989年4月 | 66.8㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 698万円 | 1994年8月 | 52.04㎡ | 13.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年8月 | 67.76㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 47.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 525万円 | 1989年1月 | 46.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,219万円 | 1986年8月 | 68.5㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 25.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 56.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年6月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1989年1月 | 41.77㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 14.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 68.7㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1986年8月 | 62.26㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 67.27㎡ | 40.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 73.41㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1986年12月 | 59.35㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 385万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 10.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 54.01㎡ | 14.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 64.88㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1995年1月 | 55.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1983年6月 | 61.1㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年1月 | 35.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 60.21㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1986年8月 | 61.57㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 51.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1995年1月 | 52.1㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１ | 1994年1月 | 49.12㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１３−２ | 1995年1月 | 52.1㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス青梅パート2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２６１−５ | 1991年7月 | 50.54㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東青梅1番館 | 東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目１５４−１ | 1989年2月 | 55.73㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート２番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−２ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート Ⅰ番館・Ⅱ番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−１ | 1999年9月 | 70.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 東京都青梅市長淵４丁目３７４−１ | 1999年9月 | 70.03㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー青梅 | 東京都青梅市長淵４丁目２３２−５ | 1994年3月 | 48.03㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム青梅 | 東京都青梅市長淵４丁目４１８−３ | 1982年11月 | 59.12㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目５３０−１ | 1989年4月 | 62.22㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ | 1989年1月 | 34.16㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１ | 1990年8月 | 58.96㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１ | 1996年3月 | 58.33㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエリング三愛東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目５ー１３ | 1978年2月 | 32.68㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ東青梅ビュータワー | 東京都青梅市東青梅１丁目１４−１ | 2005年4月 | 68.7㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井村タカギビル | 東京都青梅市東青梅１丁目４−６ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーセル東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目７−１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン東青梅 | 東京都青梅市東青梅１丁目４−１５ | 1982年7月 | 32.69㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 東京都青梅市東青梅１丁目１６１−４ | 1996年9月 | 61.42㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |