ちょーふ第1マンションの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
465万円〜 898万円（33万円〜 33万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/21

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基本情報

住所	東京都青梅市長淵７丁目３５９ー１３
築年月	1990年9月
総階数	5階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩16分

施設・設備

フローリング仕上げ

ＢＳアンテナ

オートロックシステム

ちょーふ第1マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ちょーふ第1マンション」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は43戸です。1990年に竣工し、JR青梅線「青梅」駅まで徒歩16分と交通の便も良好です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニではセブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店（約368m）、セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店（約524m）、有限会社丸芳商店（約559m）が利用できます。また、スーパーのマルフジ千ヶ瀬店（約658m）、マルフジ東青梅店（約1102m）も近くにあります。

飲食店も多く、あら井（約223m）、千登世（約324m）、太郎（約328m）、常宿（約537m）、道味菓子店（約546m）など、気軽に食事を楽しめる場所が点在しています。

医療施設にも恵まれており、井上胃腸科（約165m）、きたえるーむ青梅（約326m）、大久野病院訪問看護ステーション（約335m）などが利用できます。また、薬局もつばさ薬局（約190m）、みどり薬局千ヶ瀬（約305m）、十字堂薬局（約650m）などが近くにあります。

文化施設としては、S&Dたまぐーセンター（青梅市文化交流センター）が約995mの距離にあります。公共施設としては、青梅警察署上長淵駐在所（約160m）、青梅警察署千ヶ瀬駐在所（約303m）、青梅市長淵図書館（約659m）も利用できます。

自然も身近に感じられる場所であり、南平緑地（約416m）、釜の淵公園（約660m）、青梅鉄道公園（約920m）などがあります。教育施設としては、青梅市立第二小学校（約792m）、東京都立青梅総合高校（約796m）、千ケ瀬こどもクラブ（約886m）なども近くにあり、お子様をお持ちの方にも安心です。

保育園・幼稚園も充実しており、上長渕保育園（約277m）、福島学園幼稚園（約426m）、ちがせ保育園（約548m）などが利用できます。

「ちょーふ第1マンション」は周辺に多数の便利な施設が揃っており、生活に便利で快適な環境です。また、交通の便も良く青梅駅まで徒歩16分とアクセスも便利です。マンションの魅力が存分に伝わる住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ちょーふ第1マンションの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

ちょーふ第1マンションの最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ちょーふ第1マンションは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ちょーふ第1マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2DK

49.68㎡

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1階北

２ＬＤＫ(和 6　洋 4.4　LDK 10.2)

50.14㎡

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1階北

2LDK

50.14㎡

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2階南西

2LDK

46.52㎡

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2階東

2DK

49.68㎡

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2階北

2LDK

50.14㎡

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2階北

3LDK

64.16㎡

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2階北

3LDK

85.4㎡

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2階北

3LDK

89.92㎡

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3階北

2LDK

52.21㎡

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3階北

2LDK

49.22㎡

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4階北

2LDK

48.74㎡

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4階東

2DK

52.3㎡

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4階北

2LDK

50.14㎡

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5階北

3LDK

64.16㎡

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5階北

2LDK

50.14㎡

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5階南西

2LDK

54.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	49.68㎡	東	1階東(49.68㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(和 6　洋 4.4　LDK 10.2)	50.14㎡	北	1階北(50.14㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.14㎡	北	1階北(50.14㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.52㎡	南西	2階南西(46.52㎡)を無料査定する
2	2DK	49.68㎡	東	2階東(49.68㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.14㎡	北	2階北(50.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.16㎡	北	2階北(64.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.4㎡	北	2階北(85.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.92㎡	北	2階北(89.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.21㎡	北	3階北(52.21㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.22㎡	北	3階北(49.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.74㎡	北	4階北(48.74㎡)を無料査定する
4	2DK	52.3㎡	東	4階東(52.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.14㎡	北	4階北(50.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.16㎡	北	5階北(64.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.14㎡	北	5階北(50.14㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.84㎡	南西	5階南西(54.84㎡)を無料査定する

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ちょーふ第1マンションの存在する東京都青梅市長淵７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	520万円	1990年11月	51.3㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,580万円	1999年9月	70.03㎡	22.6万円	11	2LDK
2024年5月	1,999万円	1999年9月	70.03㎡	28.5万円	7	3LDK
2024年4月	1,180万円	1982年11月	71.3㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,180万円	1982年11月	71.3㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年4月	690万円	1982年11月	71.3㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年4月	690万円	1982年11月	71.3㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年4月	850万円	1990年9月	50.14㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年4月	530万円	1990年3月	56.25㎡	9.4万円	2	2LDK
2024年3月	970万円	1992年2月	60.34㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1992年2月	51.22㎡	17.2万円	10	2LDK
2024年2月	1,180万円	1994年3月	48.03㎡	24.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,180万円	1994年3月	48.03㎡	24.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,180万円	1994年3月	48.03㎡	24.6万円	7	2LDK
2024年1月	980万円	1992年2月	57.69㎡	17.0万円	11	2LDK
2024年1月	699万円	1990年3月	56.25㎡	12.4万円	3	2LDK
2024年1月	690万円	1990年9月	49.68㎡	13.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,250万円	1999年9月	70.03㎡	17.8万円	7	3LDK
2023年11月	550万円	1994年3月	51.0㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年11月	550万円	1994年3月	51.0㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年11月	550万円	1994年3月	51.0㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年10月	699万円	1990年3月	56.11㎡	12.5万円	4	2LDK
2023年10月	1,190万円	1992年2月	57.67㎡	20.6万円	11	2LDK
2023年9月	990万円	1994年3月	51.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年9月	990万円	1994年3月	51.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年9月	990万円	1994年3月	51.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年9月	890万円	1994年3月	51.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年9月	890万円	1994年3月	51.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年9月	890万円	1994年3月	51.0㎡	17.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,580万円	1992年2月	61.25㎡	25.8万円	10	3LDK
2023年9月	850万円	1992年2月	52.0㎡	16.3万円	6	2LDK
2023年8月	1,000万円	1992年2月	60.34㎡	16.6万円	5	3LDK
2023年6月	430万円	1990年9月	46.52㎡	9.2万円	2	2LDK
2023年4月	980万円	1992年2月	60.96㎡	16.1万円	5	2LDK
2023年3月	550万円	1990年3月	56.25㎡	9.8万円	2	2LDK
2023年2月	899万円	1990年3月	56.25㎡	16.0万円	3	2LDK
2023年1月	980万円	1992年2月	57.69㎡	17.0万円	9	2LDK
2022年12月	1,780万円	1999年9月	74.26㎡	24.0万円	10	3LDK
2022年10月	1,480万円	1999年9月	70.03㎡	21.1万円	9	3LDK
2022年10月	890万円	1992年2月	57.69㎡	15.4万円	8	2LDK
2022年7月	1,700万円	1999年9月	73.64㎡	23.1万円	11	3LDK
2022年7月	930万円	1992年2月	56.48㎡	16.5万円	8	2LDK
2022年7月	980万円	1992年3月	60.68㎡	16.2万円	4	2LDK
2022年6月	930万円	1992年2月	61.25㎡	15.2万円	8	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	980万円	1992年2月	57.43㎡	17.1万円	1	2LDK
2022年6月	980万円	1992年2月	57.43㎡	17.1万円	9	2LDK
2022年6月	600万円	1988年6月	69.97㎡	8.6万円	3	3LDK
2022年6月	580万円	1988年6月	69.98㎡	8.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年6月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,280万円	1990年3月	56.11㎡	22.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,180万円	1990年3月	56.25㎡	21.0万円	3	2LDK
2022年5月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	1,180万円	1994年3月	51.0㎡	23.1万円	5	2LDK
2022年5月	780万円	1982年11月	69.0㎡	11.3万円	7	3LDK
2022年5月	780万円	1982年11月	69.0㎡	11.3万円	7	3LDK
2022年4月	580万円	1994年3月	48.03㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年4月	580万円	1994年3月	48.03㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年4月	580万円	1994年3月	48.03㎡	12.1万円	3	2LDK
2022年4月	1,490万円	1992年2月	53.01㎡	28.1万円	11	2LDK
2022年2月	600万円	1988年6月	69.98㎡	8.6万円	5	3LDK
2022年2月	1,100万円	1999年9月	70.03㎡	15.7万円	2	3LDK
2022年2月	1,000万円	1999年9月	70.03㎡	14.3万円	2	3LDK
2022年1月	880万円	1992年2月	57.43㎡	15.3万円	6	2LDK
2021年12月	1,099万円	1990年3月	56.25㎡	19.5万円	3	2LDK
2021年12月	1,180万円	1990年3月	56.25㎡	21.0万円	3	2LDK
2021年12月	1,280万円	1990年3月	56.25㎡	22.8万円	3	2LDK
2021年12月	800万円	1992年2月	57.16㎡	14.0万円	3	3LDK
2021年11月	850万円	1992年4月	60.68㎡	14.0万円	2	2LDK
2021年11月	1,580万円	1999年2月	70.03㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1999年9月	70.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,580万円	1999年9月	70.03㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年10月	890万円	1990年9月	50.14㎡	17.8万円	1	2LDK
2021年9月	490万円	1990年3月	56.25㎡	8.7万円	2	2LDK
2021年9月	580万円	1990年9月	50.14㎡	11.6万円	4	2LDK
2021年9月	650万円	1992年3月	50.96㎡	12.8万円	5	2LDK
2021年9月	540万円	1990年9月	49.68㎡	10.9万円	1	1LDK
2021年8月	1,699万円	1999年9月	70.03㎡	24.3万円	5	3LDK
2021年8月	790万円	1990年9月	64.16㎡	12.3万円	5	3LDK
2021年7月	800万円	1992年2月	57.16㎡	14.0万円	3	2LDK
2021年7月	398万円	1990年11月	51.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2021年7月	398万円	1990年11月	51.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2021年7月	398万円	1990年11月	51.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2021年7月	398万円	1990年11月	51.3㎡	7.8万円	1	2LDK
2021年7月	580万円	1990年3月	56.11㎡	10.3万円	4	1LDK
2021年6月	1,200万円	1992年2月	57.69㎡	20.8万円	11	2LDK
2021年6月	590万円	1990年9月	52.21㎡	11.3万円	3	2LDK
2021年5月	498万円	1990年3月	66.45㎡	7.5万円	1	2LDK
2021年3月	500万円	1982年11月	58.91㎡	8.5万円	1	2LDK
2021年3月	500万円	1982年11月	58.91㎡	8.5万円	1	2LDK
2021年2月	850万円	1992年2月	57.16㎡	14.9万円	4	2LDK
2021年2月	1,380万円	1992年3月	57.69㎡	23.9万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

ライフステージ21青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９

築年月：1991年3月

専有面積：44.73㎡〜

相場価格：635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	203万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.03㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１	1983年6月	56.42㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３	1981年9月	37.68㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２	1982年6月	39.82㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１	1994年11月	55.21㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅第2	東京都青梅市長淵７丁目３７２−２	1991年12月	50.71㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ダイヤモンドマンション	東京都青梅市長淵７丁目３６４−２	1988年6月	67.97㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１	1993年8月	50.91㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
マック青梅コート	東京都青梅市長淵２丁目５１５−１	1990年3月	52.47㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
セザールヒルサイド青梅	東京都青梅市西分町１丁目２４−２	1991年5月	15.24㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅	東京都青梅市東青梅３丁目１７−１	1988年3月	15.15㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス東青梅	東京都青梅市東青梅３丁目２４−７	1981年8月	53.06㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア東青梅第２	東京都青梅市東青梅３丁目	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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