クリオ東青梅1番館の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
750万円〜 852万円（44万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/16

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基本情報

住所	東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目１５４−１
築年月	1989年2月
総階数	4階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	東青梅駅徒歩10分

クリオ東青梅1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオ東青梅1番館」は、東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目に位置するマンションで、JR青梅線の東青梅駅から徒歩9分という便利な立地にあります。この物件は1989年3月に建てられ、30年以上の歴史があります。外観は、築年数相応の落ち着いたデザインで、周辺には緑も多く、自然を感じられる環境が魅力です。

青梅市は比較的静かな地域で、住環境としても落ち着いており、全国的な都市圏に比べて治安も良好です。近隣には、いくつかの商業施設や公園があり、日常の買い物や子育てに対しても便利な環境が整っています。

資産性に関して、築年数が経過しているため新築物件に比べると下がることが考えられますが、駅周辺の利便性や地域の開発状況によっては安定した資産価値が期待できる場合もあります。所有リスクとしては、老朽化による修繕費の増加や、将来的な耐震補強の必要性などが考えられます。管理状況については、長期間利用されやすく、管理組合の活動がどうであるかも資産価値に影響する重要な要素です。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

クリオ東青梅1番館の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

クリオ東青梅1番館の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ東青梅1番館は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリオ東青梅1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

55.73㎡

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1階南西

3LDK

63.3㎡

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2階南西

3LDK

62.4㎡

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4階北

3LDK

63.0㎡

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4階南西

3LDK

63.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.73㎡	南西	1階南西(55.73㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.3㎡	南西	1階南西(63.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.4㎡	南西	2階南西(62.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.0㎡	北	4階北(63.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.0㎡	南西	4階南西(63.0㎡)を無料査定する

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クリオ東青梅1番館の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	830万円	1989年1月	41.77㎡	19.9万円	2	2LDK
2025年3月	1,050万円	1994年11月	65.04㎡	16.1万円	4	3LDK
2025年3月	1,050万円	1994年11月	65.04㎡	16.1万円	4	3LDK
2025年3月	1,390万円	1986年8月	87.26㎡	15.9万円	9	5LDK
2025年3月	1,390万円	1986年8月	87.26㎡	15.9万円	9	5LDK
2025年3月	1,450万円	1992年8月	71.35㎡	20.3万円	4	3LDK
2025年3月	2,800万円	1986年8月	68.58㎡	40.8万円	6	2LDK
2025年3月	2,800万円	1986年8月	68.58㎡	40.8万円	6	2LDK
2025年3月	690万円	1989年1月	46.92㎡	14.7万円	1	2LDK
2025年3月	1,500万円	1996年2月	63.65㎡	23.6万円	9	3LDK
2025年2月	1,450万円	1996年2月	55.37㎡	26.2万円	5	3LDK
2025年2月	1,580万円	1986年8月	64.27㎡	24.6万円	6	3LDK
2025年2月	1,580万円	1986年8月	64.27㎡	24.6万円	6	3LDK
2025年2月	950万円	1990年7月	62.11㎡	15.3万円	4	3LDK
2025年2月	950万円	1990年7月	62.11㎡	15.3万円	4	3LDK
2025年2月	550万円	1981年9月	37.68㎡	14.6万円	1	2LDK
2025年2月	2,080万円	1986年8月	68.5㎡	30.4万円	2	2LDK
2025年2月	2,080万円	1986年8月	68.5㎡	30.4万円	2	2LDK
2025年2月	1,300万円	1996年2月	58.33㎡	22.3万円	3	2LDK
2025年2月	1,453万円	1986年8月	67.76㎡	21.4万円	3	3LDK
2025年2月	1,453万円	1986年8月	67.76㎡	21.4万円	3	3LDK
2025年1月	590万円	1989年1月	31.6㎡	18.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,900万円	1986年8月	87.26㎡	21.8万円	9	5LDK
2025年1月	1,900万円	1986年8月	87.26㎡	21.8万円	9	5LDK
2024年12月	1,480万円	1994年11月	65.04㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年12月	1,480万円	1994年11月	65.04㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年12月	990万円	1995年2月	52.1㎡	19.0万円	1	3LDK
2024年12月	850万円	1994年1月	56.64㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年12月	850万円	1994年1月	56.64㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年12月	850万円	1994年1月	56.64㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年12月	650万円	1982年6月	53.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1994年11月	60.21㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1994年11月	60.21㎡	21.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,430万円	1996年2月	60.03㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年11月	480万円	1991年3月	56.19㎡	8.5万円	1	2LDK
2024年11月	480万円	1991年3月	56.19㎡	8.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1995年2月	52.19㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1995年4月	65.4㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1995年4月	65.4㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年7月	62.11㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年7月	62.11㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1996年2月	58.33㎡	23.8万円	3	2LDK
2024年9月	480万円	1989年1月	41.77㎡	11.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年1月	54.15㎡	27.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年1月	54.15㎡	27.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1994年1月	54.15㎡	27.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,300万円	1986年8月	64.35㎡	20.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,300万円	1986年8月	64.35㎡	20.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,475万円	1996年2月	65.2㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1996年2月	58.33㎡	27.1万円	8	2LDK
2024年7月	1,290万円	1994年6月	57.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,290万円	1994年6月	57.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,290万円	1994年6月	57.6㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年6月	480万円	1989年1月	36.94㎡	13.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,280万円	1986年8月	68.5㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1986年8月	68.5㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,480万円	1986年8月	62.26㎡	23.8万円	7	2LDK
2024年6月	1,480万円	1986年8月	62.26㎡	23.8万円	7	2LDK
2024年5月	1,480万円	1994年11月	60.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1994年11月	60.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,200万円	1986年12月	58.03㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年5月	580万円	1989年1月	41.77㎡	13.9万円	2	2LDK
2024年3月	400万円	1989年6月	32.13㎡	12.4万円	3	1K
2024年3月	400万円	1989年6月	32.13㎡	12.4万円	3	1K
2024年3月	680万円	1982年6月	53.97㎡	12.6万円	1	2LDK
2024年3月	730万円	1989年2月	62.4㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,550万円	1989年1月	34.4㎡	45.1万円	3	2LDK
2024年2月	320万円	1989年5月	17.55㎡	18.2万円	5	1R
2024年2月	320万円	1989年5月	17.55㎡	18.2万円	5	1R
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	790万円	1989年4月	66.8㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	698万円	1994年8月	52.04㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年1月	780万円	1991年7月	56.16㎡	13.9万円	4	2LDK
2023年12月	650万円	1982年6月	53.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2023年11月	790万円	1991年2月	54.01㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年11月	790万円	1991年2月	54.01㎡	14.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,990万円	1986年8月	68.55㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,990万円	1986年8月	68.55㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1996年2月	58.33㎡	23.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,180万円	1990年8月	63.26㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	52.11㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,180万円	1990年8月	63.2㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	52.11㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	47.76㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年10月	500万円	1995年4月	47.76㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年10月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年10月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年10月	880万円	1994年1月	56.64㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年10月	1,280万円	1990年8月	63.28㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,150万円	1986年12月	68.7㎡	16.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年6月	57.6㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年6月	57.6㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年6月	57.6㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,380万円	1990年8月	59.18㎡	23.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,490万円	1986年12月	59.35㎡	25.1万円	3	3LDK

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朝日パリオ東青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１

築年月：1994年1月

専有面積：49.12㎡〜

相場価格：830万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日パリオ東青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１０−１	1994年1月	49.12㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２０３−１	1990年7月	62.1㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール東青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２１３−２	1995年1月	52.1㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス青梅パート2	東京都青梅市千ヶ瀬町２丁目２６１−５	1991年7月	50.54㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅リバーサイド	東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目５３０−１	1989年4月	62.22㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブマンション	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５９２−６	1992年8月	72.01㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヒル東青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７７−３	1997年9月	66.27㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５８０−１	1995年4月	47.76㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユヒルズ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３−４	1991年3月	56.19㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
河辺ビューパレー多摩川	東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１	1986年8月	61.57㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー河辺	東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７	1989年1月	34.16㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル河辺	東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目５２−１	1990年8月	58.96㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン河辺リバーサイド	東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目７−１	1996年3月	55.37㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエリング三愛東青梅	東京都青梅市東青梅１丁目５−１３	1978年2月	32.68㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ東青梅ビュータワー	東京都青梅市東青梅１丁目１４−１	2005年4月	68.7㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
井村タカギビル	東京都青梅市東青梅１丁目４−６	1982年12月	52.43㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル東青梅	東京都青梅市東青梅１丁目７−１	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン東青梅	東京都青梅市東青梅１丁目４−１５	1982年7月	32.69㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ東青梅3	東京都青梅市東青梅１丁目１６１−４	1996年9月	61.42㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン	東京都青梅市東青梅１丁目１０−１３	2000年6月	57.85㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る

クリオ東青梅1番館の売却査定・相場情報

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クリオ東青梅1番館について

人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

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