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ライオンズプラザ河辺駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 468万円 〜 1,420万円 （87万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市河辺町１０丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
ライオンズプラザ河辺駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ河辺駅前」は、青梅線「河辺」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。竣工年月は1992年09月で地上12階建ての建物で、総戸数は97戸あります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。周囲にはさまざまな施設があり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、西友やイオンスタイル、Big-Aなどが利用できます。さらに、グルメや飲食店にも恵まれており、すみやき家串陣やスナック恵、はなの舞などが近くにあります。その他にも、病院や薬局、公共施設も周辺に充実していますので、快適な生活が送れることでしょう。
また、教育施設も近くに揃っており、青梅市立霞台中学校やドリームボックス河辺、学童クラブオルオルネクストかべなどが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育て世代にも嬉しい環境です。
ただし、公園や商業施設は近隣には存在しないようですので、自然に触れたりショッピングしたりする際には少し足を延ばす必要があります。
「ライオンズプラザ河辺駅前」は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境がポイントとなるマンションです。交通の便も良く、駅から徒歩2分という立地条件も魅力的です。毎日の生活を快適に過ごすために必要な施設が近くに揃っているので、ぜひ暮らしやすいマンションとしてご検討ください。
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ライオンズプラザ河辺駅前の
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ライオンズプラザ河辺駅前の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ河辺駅前の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズプラザ河辺駅前は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズプラザ河辺駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3DK
50.22㎡
3階 南
2SDK
52.08㎡
3階 南東
ワンルーム
17.82㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
50.22㎡
4階 南西
3DK
50.22㎡
4階 南西
3DK
52.08㎡
4階 西
1K
17.82㎡
4階 西
１Ｋ
17.82㎡
5階 南西
2DK
50.22㎡
6階 西
2K
35.64㎡
7階 南西
3DK
50.22㎡
10階 南西
1LDK
50.22㎡
10階 西
１Ｋ(洋 6.7 K 2)
17.82㎡
11階 西
2DK
35.64㎡
11階 西
1K
17.82㎡
12階 南西
2LDK
52.08㎡
12階 南
3DK
50.22㎡
12階 南
3DK
52.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.22㎡ | 南西 | 3階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 52.08㎡ | 南 | 3階 南(52.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.82㎡ | 南東 | 3階 南東(17.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 50.22㎡ | 南西 | 3階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.22㎡ | 南西 | 4階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.08㎡ | 南西 | 4階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.82㎡ | 西 | 4階 西(17.82㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 17.82㎡ | 西 | 4階 西(17.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.22㎡ | 南西 | 5階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 35.64㎡ | 西 | 6階 西(35.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.22㎡ | 南西 | 7階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.22㎡ | 南西 | 10階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ(洋 6.7 K 2) | 17.82㎡ | 西 | 10階 西(17.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 35.64㎡ | 西 | 11階 西(35.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 17.82㎡ | 西 | 11階 西(17.82㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 52.08㎡ | 南西 | 12階 南西(52.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 50.22㎡ | 南 | 12階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 52.08㎡ | 南 | 12階 南(52.08㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ河辺駅前の存在する東京都青梅市河辺町１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 27.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1981年7月 | 65.5㎡ | 16.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.1万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 63.05㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 20.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 420万円 | 1992年10月 | 16.43㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1997年2月 | 69.05㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 70.98㎡ | 16.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 418万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 480万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 27.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 69.05㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 16.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 850万円 | 1983年10月 | 44.47㎡ | 19.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1993年1月 | 65.63㎡ | 22.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1996年3月 | 61.18㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1991年11月 | 57.37㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 10.8万円 | 1 | 3K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 69.9㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 75.95㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1974年12月 | 60.84㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 799万円 | 1991年11月 | 60.48㎡ | 13.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,549万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 30.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 629万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 11.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 71.05㎡ | 35.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 54.72㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 270万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 16.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 59.68㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 2006年6月 | 65.6㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 62.24㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 218万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 450万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2000年4月 | 63.12㎡ | 31.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 320万円 | 1991年6月 | 17.01㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 600万円 | 1981年11月 | 50.94㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 61.5㎡ | 19.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 73.04㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1991年6月 | 18.91㎡ | 41.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 490万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 13.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2006年6月 | 75.5㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年10月 | 54.15㎡ | 18.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 73.75㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 77.18㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 999万円 | 2000年3月 | 64.93㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 58.64㎡ | 28.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1992年10月 | 81.03㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,760万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 12.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 81.04㎡ | 24.4万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 52.25㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年5月 | 47.81㎡ | 13.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1996年2月 | 56.29㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1994年8月 | 55.14㎡ | 17.8万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嶋田マンション | 東京都青梅市河辺町５丁目８ー２ | 1983年5月 | 44.47㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１７ー１２ | 1999年8月 | 61.23㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１８−４ | 2009年2月 | 59.16㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ | 2001年8月 | 61.05㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−６ | 1997年1月 | 62.53㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−１２ | 2008年11月 | 63.55㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目４−１７ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目２−１ | 1999年2月 | 68.4㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目３−６ | 1996年2月 | 45.61㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目５−１１ | 1991年6月 | 16.8㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカマンション | 東京都青梅市師岡町４丁目７−３９ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目４ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺2 | 東京都青梅市師岡町４丁目８−４ | 1997年11月 | 63.4㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市師岡町４丁目８−９ | 1977年1月 | 41.32㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺１号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−１ | 1980年8月 | 59.68㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第8 | 東京都青梅市師岡町４丁目１０−４ | 1989年12月 | 58.85㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺３号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−３ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺２号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−２ | 1980年8月 | 67.89㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |