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プレジャーガーデン南大沢2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,662万円 〜 2,118万円 （102万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市上柚木２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレジャーガーデン南大沢2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレジャーガーデン南大沢2番館」は、京王相模原線「南大沢」駅から徒歩16分の場所にある、13戸のマンションです。1996年08月に竣工した地上6階建てのマンションで、交通の利便性も良いという魅力があります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境にあります。
コンビニでは、セブンイレブン 八王子下柚木西店(121m)やファミリーマート 八王子上柚木店(167m)、セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店(337m)といった店舗があります。また、スーパーとしてはSakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店(936m)や成城石井 フレンテ南大沢店(1088m)、イトーヨーカドー 南大沢店(1138m)が近くにあります。
飲食店も充実しており、安楽亭八王子上柚木店(82m)やおかだBAR(バー)(614m)、とんかつ 金の豚おか田(620m)、ガトーショコラ専門店 fam(ファム)(637m)などがあります。さらに、すたいる南大沢(239m)や野俣歯科医院(31m)、ヘルパーセンターことり(192m)といった医療施設も近くにあります。
生活必需品の調達にも便利で、ひまわり薬局 下柚木店(690m)やマツモトキヨシ フレンテ南大沢店(1088m)、ミネ薬局南大沢店(1089m)が近くにあります。また、商業施設としてはfab(ファブ) 南大沢(1047m)や駅まえダイニング 東京ミートレア(1087m)があります。
公共施設には、八王子消防署 由木分署(654m)や東京都立大学図書館本館(670m)、八王子市由木中央市民センター図書館(746m)などがあります。公園では、上柚木郷戸公園(59m)や大片瀬公園(442m)、下柚木郷戸緑地(445m)など自然を楽しむことができます。
学校も近くにあり、八王子市 下柚木学童保育所(435m)や八王子市立下柚木小学校(447m)、八王子市立愛宕小学校(486m)などがあります。また、保育園・幼稚園としてはなみのり第二保育園(474m)や敬愛フレンド保育園(836m)、柚木武蔵野幼稚園(904m)が近くにあります。
「プレジャーガーデン南大沢2番館」は、交通の利便性の良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境を満たしています。1996年に竣工したマンションですが、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
プレジャーガーデン南大沢2番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
プレジャーガーデン南大沢2番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジャーガーデン南大沢2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレジャーガーデン南大沢2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
3LDK
68.39㎡
5階 南
2LDK
68.35㎡
5階 北
2LDK
53.66㎡
6階 南西
3LDK
67.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 68.39㎡ | 南 | 5階 南(68.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.35㎡ | 南 | 5階 南(68.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.66㎡ | 北 | 5階 北(53.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.57㎡ | 南西 | 6階 南西(67.57㎡)を無料査定する |
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プレジャーガーデン南大沢2番館の存在する東京都八王子市上柚木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1996年3月 | 122.56㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 96.69㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 124.63㎡ | 27.9万円 | 4LDK | |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 124.63㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 42.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 116.01㎡ | 31.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 72.69㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 93.62㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 116.81㎡ | 25.5万円 | 3 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 87.44㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1996年3月 | 132.27㎡ | 18.1万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1996年3月 | 132.27㎡ | 18.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 95.45㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2002年3月 | 100.05㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 112.4㎡ | 30.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 122.56㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 112.4㎡ | 28.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 94.94㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1994年3月 | 121.22㎡ | 42.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1994年3月 | 106.51㎡ | 22.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 32.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 114.98㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 114.98㎡ | 28.5万円 | 4LDK | |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1995年3月 | 123.49㎡ | 25.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2002年3月 | 113.96㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 62.41㎡ | 34.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,090万円 | 2009年2月 | 67.27㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2009年2月 | 67.27㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2006年5月 | 100.26㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1996年8月 | 68.35㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1994年3月 | 121.22㎡ | 31.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1996年3月 | 103.91㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 69.25㎡ | 36.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 103.35㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,530万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,630万円 | 1994年3月 | 112.4㎡ | 32.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1997年2月 | 66.74㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 113.24㎡ | 25.4万円 | 4LDK | |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 113.24㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1995年4月 | 72.55㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 102.2㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 103.35㎡ | 37.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 68.39㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 114.98㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 94.94㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,100万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,240万円 | 2002年3月 | 118.18㎡ | 35.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 87.44㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 86.73㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 71.18㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 69.25㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1994年3月 | 66.92㎡ | 31.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 62.41㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 1994年3月 | 124.98㎡ | 28.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 109.25㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 122.56㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1996年3月 | 93.47㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,898万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,350万円 | 2002年3月 | 95.45㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,950万円 | 1994年3月 | 69.25㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 117.22㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,350万円 | 2002年3月 | 103.35㎡ | 32.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 南大沢学園瑞樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−５ | 1999年2月 | 80.22㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング（Ａ棟） | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年3月 | 85.62㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘１号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目 | 1999年1月 | 88.82㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢 | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年3月 | 85.14㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘３号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−３ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘２号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−２ | 1995年3月 | 93.0㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | 72.12㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング（Ｂ棟） | 東京都八王子市下柚木３丁目１ | 2003年2月 | 85.14㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘3号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−３ | 1999年3月 | 82.58㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘１号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−１ | 1995年3月 | 76.32㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 東京都八王子市下柚木３丁目６ | 2007年3月 | 100.51㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園瑞樹の丘７号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目７−７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘５号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園萌樹の丘６号棟 | 東京都八王子市下柚木３丁目２−６ | 1995年3月 | 86.22㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
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