サンコーポ八王子の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,346万円〜 2,431万円（83万円〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/5

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基本情報

住所	東京都八王子市追分町１７−３
築年月	1981年12月
総階数	11階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩10分

サンコーポ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンコーポ八王子」は、1981年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は62戸です。JR中央本線「西八王子」駅まで徒歩10分と交通アクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブンやローソンが徒歩500m以内に複数店舗あります。また、スーパーマーケットとしては、ダイエー西八王子店が徒歩700mに位置しています。

飲食店も近くに多数あり、富士屋やかい、Boulangerie chocolat blancなどが徒歩200m以内にあります。これらの飲食店で食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近隣にあり、ニチイケアセンター西八王子やスギ薬局などが徒歩200m以内に位置しています。安心して健康管理ができる環境です。

公園や学校にも近く、元本郷南公園や八王子市立第二小学校などが徒歩500m以内にあります。子育て世帯にも優れた立地条件です。

以上のような「サンコーポ八王子」は、交通アクセスや周辺施設に恵まれ、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サンコーポ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ八王子は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では87.6万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

72.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.36㎡	北	2階北(72.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.99㎡	北	2階北(56.99㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.94㎡	北東	4階北東(53.94㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．３帖　洋室５．４帖　和室６．０帖)	56.99㎡	南東	4階南東(56.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.99㎡	北	5階北(71.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.11㎡	南東	5階南東(69.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.36㎡	北	5階北(72.36㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.44㎡	北	5階北(61.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.99㎡	北	6階北(71.99㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.11㎡	西	7階西(69.11㎡)を無料査定する
8	3LDK	53.93㎡	北	8階北(53.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.36㎡	北	8階北(72.36㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.99㎡	東	8階東(56.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	53.94㎡	南西	8階南西(53.94㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.35㎡	北	9階北(72.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.36㎡	北	9階北(72.36㎡)を無料査定する
9	4DK（洋室 9帖(9階) ダイニングキッチン 8帖(9階) 和室 6畳(10階) 洋室 7帖(10階) 洋室 4.8帖(10階) ９階・10階部分のメゾネット物件）	92.18㎡	北	9階北(92.18㎡)を無料査定する
9	２ＳＬＤＫ	92.18㎡	北	9階北(92.18㎡)を無料査定する
10	3DK	69.11㎡	南東	10階南東(69.11㎡)を無料査定する
10	3DK	66.29㎡	北	10階北(66.29㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.29㎡	北	10階北(66.29㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.11㎡	北東	10階北東(69.11㎡)を無料査定する
11	4LDK	95.91㎡	北	11階北(95.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.11㎡	北	11階北(69.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.29㎡	北	11階北(66.29㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	980万円	1983年5月	45.35㎡	21.6万円	4	1LDK
2024年3月	2,380万円	1991年11月	72.4㎡	32.9万円	7	3LDK
2024年3月	680万円	1983年5月	53.34㎡	12.7万円	3	3DK
2024年1月	3,080万円	1981年12月	92.18㎡	33.4万円		2LDK
2024年1月	2,980万円	1981年12月	92.18㎡	32.3万円	9	2SLDK
2024年1月	1,200万円	1981年12月	56.99㎡	21.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,850万円	1997年2月	68.8㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年12月	990万円	1979年4月	56.7㎡	17.5万円	8	3DK
2023年12月	2,899万円	1995年1月	60.2㎡	48.2万円	11	3LDK
2023年12月	1,340万円	1981年12月	71.99㎡	18.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1987年3月	76.42㎡	29.8万円	4	2LDK
2023年11月	2,380万円	1991年11月	72.43㎡	32.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1991年11月	84.36㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年11月	350万円	1989年10月	16.75㎡	20.9万円	6	ワンルーム
2023年10月	1,980万円	1995年1月	60.2㎡	32.9万円	11	3LDK
2023年10月	500万円	1991年11月	20.79㎡	24.1万円	8	ワンルーム
2023年9月	2,350万円	1981年12月	92.18㎡	25.5万円	9	4DK
2023年9月	3,198万円	1991年11月	84.36㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,899万円	1987年3月	72.0㎡	40.3万円	10	3LDK
2023年9月	2,700万円	1987年2月	74.58㎡	36.2万円	8	3SLDK
2023年8月	3,199万円	1991年11月	84.36㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年8月	2,799万円	1987年3月	72.6㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年7月	450万円	1991年11月	20.79㎡	21.6万円	9	1K
2023年6月	1,790万円	1981年12月	69.11㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年6月	450万円	1989年5月	18.2㎡	24.7万円	5	ワンルーム
2023年5月	1,980万円	1987年3月	72.6㎡	27.3万円	10	2LDK
2023年4月	3,580万円	1991年11月	72.43㎡	49.4万円	4	1SLDK
2023年2月	2,680万円	1995年1月	61.48㎡	43.6万円	6	2LDK
2023年2月	2,480万円	1995年1月	61.48㎡	40.3万円	6	2LDK
2023年2月	1,980万円	1987年3月	72.59㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年1月	1,397万円	1981年12月	56.99㎡	24.5万円	4	2LDK
2023年1月	1,397万円	1981年12月	53.94㎡	25.9万円	4	2LDK
2023年1月	3,580万円	1991年11月	72.43㎡	49.4万円	6	1SLDK
2022年12月	1,998万円	1981年12月	72.36㎡	27.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,998万円	1981年12月	69.11㎡	28.9万円	10	3LDK
2022年11月	3,298万円	1991年11月	84.36㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年11月	510万円	1991年11月	20.79㎡	24.5万円	9	1K
2022年10月	380万円	1989年5月	18.2㎡	20.9万円	2	ワンルーム
2022年9月	1,600万円	1981年12月	69.11㎡	23.2万円	10	3DK
2022年8月	350万円	1989年10月	16.75㎡	20.9万円	9	ワンルーム
2022年8月	2,580万円	1991年11月	72.43㎡	35.6万円	6	1SLDK
2022年8月	2,180万円	1995年1月	61.48㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年7月	390万円	1989年5月	17.1㎡	22.8万円	10	ワンルーム
2022年7月	500万円	1991年11月	17.84㎡	28.0万円	7	1K
2022年7月	550万円	1991年11月	20.79㎡	26.5万円	7	1K
2022年7月	328万円	1989年10月	19.55㎡	16.8万円	1	ワンルーム
2022年7月	2,880万円	1997年2月	68.8㎡	41.9万円	12	3LDK
2022年6月	2,390万円	1991年11月	84.36㎡	28.3万円	6	3LDK
2022年6月	480万円	1989年10月	22.0㎡	21.8万円	8	ワンルーム
2022年5月	540万円	1991年11月	20.0㎡	27.0万円	12	1K
2022年5月	380万円	1989年10月	16.75㎡	22.7万円	7	ワンルーム
2022年4月	2,390万円	1991年11月	72.43㎡	33.0万円	4	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ八王子台町	東京都八王子市台町４丁目３９−４	1997年8月	73.62㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルビラ2	東京都八王子市台町４丁目４６−１０	1996年4月	40.9㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子B棟	東京都八王子市台町４丁目４３	1981年2月	66.96㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟	東京都八王子市台町４丁目３６	1981年2月	95.64㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子	東京都八王子市台町４丁目４５−１７	1982年2月	51.47㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西八王子	東京都八王子市台町４丁目４４−１３	1987年6月	76.26㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西八王子	東京都八王子市追分町１７−４	1987年3月	65.47㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子	東京都八王子市追分町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子	東京都八王子市追分町９−８	1997年2月	57.92㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション	東京都八王子市追分町７−１１	1991年4月	17.84㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子	東京都八王子市追分町１０−４	1994年12月	45.32㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション	東京都八王子市追分町８−１０	1979年4月	40.24㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子	東京都八王子市追分町１７−１６	1989年10月	16.75㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2	東京都八王子市追分町１０−３	1989年5月	16.75㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子	東京都八王子市追分町７−１３	1983年5月	45.35㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西八王子	東京都八王子市追分町	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０	1995年8月	63.0㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目４−１	2019年9月	55.08㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム八王子	東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０	1996年11月	62.69㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3	東京都八王子市八木町３−１５	1990年1月	15.62㎡〜	429万円〜	このマンションの相場を見る

サンコーポ八王子の売却査定・相場情報

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サンコーポ八王子について

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