南大沢学園瑞樹の丘５号棟の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
2,359万円〜 2,359万円（97万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	東京都八王子市下柚木３丁目７−５
築年月	1999年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南大沢駅徒歩13分

南大沢学園瑞樹の丘５号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南大沢学園瑞樹の丘５号棟」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。1999年に竣工されました。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境を提供しています。

マンションの魅力の一つは、多くの交通手段が利用できることです。京王相模原線「南大沢」駅までは徒歩13分でアクセスできます。

また、食料品や日用品の買い物にも便利な環境です。マンションから約458mの距離にはローソン・スリーエフ南大沢店があり、約464mの距離にはセブンイレブン八王子下柚木2丁目店もあります。さらに、約824m先にはSakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク多摩南大沢店があります。

飲食店も豊富で、約586m先にはドミノ・ピザ南大沢店や約592m先にはもち吉南大沢店があります。さらに、約533m先にはガトーショコラ専門店 fam(ファム)があります。

マンション周辺には病院や薬局も充実しています。約144mの距離にはミチナリ歯科医院があり、約623mの距離にはひまわり薬局下柚木店もあります。

さらに、公共施設も近くにあります。約420mの距離には東京都立大学図書館本館があり、約502mの距離には東京警視庁少年育成課八王子少年センターもあります。マンションから約50mの距離には山下こぶし公園があり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることもできます。

「南大沢学園瑞樹の丘５号棟」は、周辺の充実した施設や交通環境の良さから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

南大沢学園瑞樹の丘５号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

南大沢学園瑞樹の丘５号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南大沢学園瑞樹の丘５号棟は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南西

2LDK

80.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	2LDK	80.22㎡	南西	5階南西(80.22㎡)を無料査定する

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南大沢学園瑞樹の丘５号棟の存在する東京都八王子市下柚木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1999年3月	80.22㎡	40.9万円	2	2LDK
2024年3月	4,998万円	2003年2月	87.09㎡	57.4万円	10	3LDK
2024年2月	3,690万円	1995年3月	76.32㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年2月	3,690万円	1995年3月	76.32㎡	48.3万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1995年3月	76.32㎡	32.5万円	7	2LDK
2023年12月	1,200万円	1996年2月	53.73㎡	22.3万円	1	2LDK
2023年12月	5,380万円	2003年2月	106.52㎡	50.5万円	10	4LDK
2023年11月	3,980万円	1995年3月	94.03㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年10月	3,498万円	1995年3月	93.0㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年7月	3,700万円	2003年2月	87.09㎡	42.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,200万円	1999年3月	88.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	1995年7月	63.26㎡	39.2万円	1	3LDK
2023年4月	1,580万円	1996年2月	53.66㎡	29.4万円	2	1SLDK
2023年4月	2,580万円	1995年7月	59.67㎡	43.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	1995年7月	59.67㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,890万円	2003年2月	87.09㎡	44.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,150万円	1995年3月	98.82㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年2月	2,500万円	1999年3月	88.82㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,280万円	1999年3月	72.12㎡	31.6万円	2	2LDK
2023年1月	3,090万円	1995年3月	99.18㎡	31.2万円	9	4LDK
2023年1月	2,380万円	1999年3月	80.22㎡	29.7万円	5	2LDK
2022年12月	2,480万円	1995年1月	68.43㎡	36.2万円	8	2LDK
2022年12月	2,280万円	1995年1月	68.43㎡	33.3万円	3	2LDK
2022年12月	4,980万円	2003年2月	126.34㎡	39.4万円	8	4LDK
2022年12月	2,950万円	1995年3月	94.03㎡	31.4万円	7	3LDK
2022年11月	4,480万円	2003年2月	106.52㎡	42.1万円	10	4LDK
2022年11月	3,330万円	1995年3月	99.85㎡	33.4万円	1	3SLDK
2022年9月	2,980万円	1995年3月	96.67㎡	30.8万円	3	3LDK
2022年8月	2,880万円	1995年3月	89.84㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年7月	1,880万円	1995年7月	59.67㎡	31.5万円	2	3LDK
2022年6月	3,470万円	1995年3月	98.82㎡	35.1万円	6	3LDK
2022年5月	4,470万円	2003年2月	126.34㎡	35.4万円	6	5LDK
2022年4月	2,980万円	1999年3月	104.21㎡	28.6万円	1	4LDK
2022年3月	2,970万円	1995年3月	99.85㎡	29.7万円	3	3SLDK
2022年3月	3,380万円	2003年3月	85.62㎡	39.5万円	8	3LDK
2022年3月	3,380万円	2003年2月	85.26㎡	39.6万円	8	3LDK
2022年2月	1,500万円	1996年2月	62.7㎡	23.9万円	4	2LDK
2022年2月	3,398万円	1999年3月	87.42㎡	38.9万円	8	3LDK
2022年2月	3,398万円	1999年3月	87.47㎡	38.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,780万円	1999年3月	86.15㎡	32.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,480万円	1995年7月	59.67㎡	41.6万円	3	3LDK
2021年11月	2,080万円	1995年1月	65.22㎡	31.9万円	8	3LDK
2021年10月	1,180万円	1996年2月	53.73㎡	22.0万円	1	3DK
2021年10月	1,680万円	1995年7月	59.67㎡	28.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,980万円	1995年2月	63.02㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,880万円	1995年7月	59.85㎡	31.4万円	5	3LDK
2021年3月	3,680万円	2003年2月	89.22㎡	41.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,900万円	2007年11月	102.89㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年2月	1,380万円	1996年2月	53.73㎡	25.7万円	2	3DK
2020年11月	3,580万円	1995年3月	120.44㎡	29.7万円	1	5LDK
2020年11月	2,890万円	2003年9月	89.22㎡	32.4万円	1	3LDK
2020年10月	2,480万円	1995年3月	92.04㎡	26.9万円	10	3LDK
2020年9月	1,780万円	1997年2月	61.21㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年7月	3,380万円	2003年3月	103.41㎡	32.7万円	11	4LDK
2020年6月	1,220万円	1995年1月	63.02㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年5月	2,080万円	1995年1月	68.43㎡	30.4万円	4	3LDK
2020年3月	2,180万円	1995年3月	94.03㎡	23.2万円	8	3LDK
2020年3月	2,880万円	2003年3月	89.22㎡	32.3万円	5	3LDK
2020年2月	3,680万円	2003年2月	111.56㎡	33.0万円	3	4LDK
2019年11月	2,898万円	2003年2月	90.92㎡	31.9万円	5	4LDK
2019年11月	3,280万円	2007年3月	100.51㎡	32.6万円	3	3LDK
2019年11月	3,480万円	2007年3月	103.93㎡	33.5万円	4	3LDK
2019年11月	2,630万円	1995年3月	86.22㎡	30.5万円	10	3LDK
2019年10月	1,300万円	1996年2月	62.7㎡	20.7万円	4	1LDK
2019年9月	1,490万円	1995年7月	61.42㎡	24.3万円	3	3LDK
2019年9月	2,350万円	1999年3月	86.15㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年8月	3,100万円	2003年2月	87.09㎡	35.6万円	7	3LDK
2019年8月	1,480万円	1995年1月	63.02㎡	23.5万円	8	3LDK
2019年7月	3,290万円	2003年3月	103.41㎡	31.8万円	4	4LDK
2019年6月	3,180万円	2003年3月	97.81㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,680万円	1995年3月	96.85㎡	27.7万円	1	4LDK
2019年5月	2,850万円	2003年2月	91.83㎡	31.0万円	2	4LDK
2019年4月	2,480万円	1999年3月	102.41㎡	24.2万円	4	4LDK
2019年4月	3,200万円	2003年2月	90.59㎡	35.3万円	11	3LDK
2019年1月	3,490万円	2003年3月	96.6㎡	36.1万円	9	4LDK
2018年11月	3,480万円	2003年3月	102.6㎡	33.9万円	5	4LDK
2018年11月	1,480万円	1997年3月	61.11㎡	24.2万円	2	3LDK

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ドミナス多摩南大沢

東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２

築年月：1995年9月

専有面積：57.83㎡〜

相場価格：2,302万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドミナス多摩南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２	1995年9月	57.83㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルラクシィ南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目９−１	2004年3月	100.1㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
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アルドーレ南大沢	東京都八王子市下柚木２丁目２−９	1996年2月	53.66㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン南大沢	東京都八王子市下柚木２丁目１９−７	1995年7月	59.67㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
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多摩ニュータウン　南大沢学園瑞樹の丘	東京都八王子市下柚木３丁目７	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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リーデンススクエア南大沢	東京都八王子市下柚木３丁目１	2003年3月	85.14㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
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南大沢学園萌樹の丘２号棟	東京都八王子市下柚木３丁目２−２	1995年3月	93.0㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘	東京都八王子市下柚木３丁目７−７	1999年3月	72.12㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング（Ｂ棟）	東京都八王子市下柚木３丁目１	2003年2月	85.14㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園瑞樹の丘3号棟	東京都八王子市下柚木３丁目７−３	1999年3月	82.58㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る

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