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サットンアリビオ八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,386万円 〜 3,431万円 （206万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町３丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サットンアリビオ八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サットンアリビオ八王子」は、2013年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。京王線「京王八王子」駅からは徒歩4分の好立地であり、交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。たとえば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。さらに、グルメシティ京王八王子店やこだわりや八王子店などのスーパーも近くにあります。飲食店も多く、もつ源や鉢の木などがあります。
また、病院や薬局も充実しています。ふゆとう歯科医院や山田ウイメンズクリニックなどの医療機関があり、ミネドラッグや東八王子薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、東京都八王子合同庁舎や八王子市役所などが徒歩圏内にあります。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園なども多く存在しています。
「サットンアリビオ八王子」は、周辺にいろいろな施設が集まっているだけでなく、距離も非常に近いため、生活の利便性が非常に高いマンションです。
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サットンアリビオ八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サットンアリビオ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
サットンアリビオ八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サットンアリビオ八王子は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サットンアリビオ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
40.76㎡
2階 南
1LDK
40.0㎡
2階 南
1LDK
40.05㎡
5階 西
3LDK
55.13㎡
5階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖
洋室 5帖
洋室 4帖）
54.86㎡
6階 南
1LDK
40.83㎡
6階 西
1LDK
40.64㎡
7階 北西
1LDK
37.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.76㎡ | 北西 | 2階 北西(40.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.0㎡ | 南 | 2階 南(40.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.05㎡ | 南 | 2階 南(40.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.13㎡ | 西 | 5階 西(55.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖） | 54.86㎡ | 南 | 5階 南(54.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.83㎡ | 南 | 6階 南(40.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.64㎡ | 西 | 6階 西(40.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.72㎡ | 北西 | 7階 北西(37.72㎡)を無料査定する |
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サットンアリビオ八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 22.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 350万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 22.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 30.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 30.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1976年2月 | 61.29㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1976年2月 | 61.29㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1974年7月 | 56.56㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.79㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 72.14㎡ | 33.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 72.14㎡ | 33.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1978年8月 | 63.15㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 東京都八王子市旭町１２−１６ | 2019年3月 | 32.23㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸信マンション八王子 | 東京都八王子市旭町１５−１８ | 1981年2月 | 46.24㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー八王子フレシア | 東京都八王子市旭町１−１２ | 2018年9月 | 54.23㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールスクエア八王子 | 東京都八王子市旭町４−２５ | 1998年7月 | 58.25㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−７ | 1982年10月 | 65.27㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子セントラルマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−９ | 1974年12月 | 48.34㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１ | 1982年1月 | 61.18㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール京王八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目６−２ | 1981年11月 | 45.71㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV八王子DUE | 東京都八王子市明神町４丁目２６ー１ | 2017年10月 | 20.08㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目９−１ | 1974年11月 | 30.93㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１−１９ | 1981年5月 | 50.05㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目２９−６ | 1992年1月 | 18.22㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目８−１６ | 2009年9月 | 17.12㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−２ | 1982年10月 | 59.29㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック八王子いけすビル | 東京都八王子市明神町４丁目２−１０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド八王子明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目１−２１ | 2015年2月 | 74.71㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目２−１０ | 1982年11月 | 22.15㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリトンバレー | 東京都八王子市明神町４丁目１−１２ | 1978年3月 | 70.62㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア八王子明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目１５−５ | 2013年3月 | 56.75㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昴ハイツ | 東京都八王子市明神町４丁目２−９ | 1982年2月 | 56.96㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |