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丸信マンション八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,526万円 〜 1,860万円 （106万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市旭町１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
丸信マンション八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「丸信マンション八王子」は、八王子駅から徒歩2分の好立地に位置している、地上7階建てのマンションです（竣工年月：1981年02月）。マンションの敷地内には、豊富な緑が植えられており、管理体制の良さが感じられます。周辺には、多くの便利な施設があります。たとえば、115m先にはファミリーマートJR八王子駅前店があり、128m先にはファミリーマート八王子アイロード店があります。さらに、140m先にはセブンイレブン八王子旭町店もあります。スーパーマーケットも充実しており、166m先にはこだわりや八王子店、171m先にはスーパーマーケットブルーミングブルーミーセレオ八王子店、172m先にはbloomingbloomyセレオ八王子店もあります。飲食店も数多く存在し、たとえば和幸セレオ八王子店やゴンチャセレオ八王子店などが70m先にあります。また、病院や薬局も近くにあり、113m先には八王子駅前皮膚科やさくら薬局八王子駅前店があります。商業施設としては、275m先に八王子オクトーレがあります。公共施設としては、69m先に八王子警察署八王子駅北口交番や98m先に八王子市役所八王子市まちづくり公社があります。周辺には公園もあり、171m先にソラドファームセレオ八王子があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、184m先には国際電子会計専門学校や八王子市私立幼稚園協会があります。全体的に、八王子駅周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
丸信マンション八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
丸信マンション八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸信マンション八王子は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.6万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3DK
57.86㎡
3階 南西
3DK
51.86㎡
5階 北東
3K
46.25㎡
6階 北東
2LDK
46.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 57.86㎡ | 北 | 3階 北(57.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.86㎡ | 南西 | 3階 南西(51.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 46.25㎡ | 北東 | 5階 北東(46.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.24㎡ | 北東 | 6階 北東(46.24㎡)を無料査定する |
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丸信マンション八王子の存在する東京都八王子市旭町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 72.85㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年3月 | 45.1㎡ | 110.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2019年2月 | 34.03㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2019年2月 | 80.06㎡ | 93.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2019年3月 | 45.1㎡ | 106.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2019年3月 | 63.8㎡ | 97.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2019年2月 | 63.93㎡ | 100.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 63.93㎡ | 96.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2019年2月 | 32.23㎡ | 92.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 48.62㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1998年7月 | 58.25㎡ | 53.2万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 48.62㎡ | 92.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 2019年2月 | 34.03㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 48.5㎡ | 88.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 115.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2019年2月 | 63.93㎡ | 117.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,998万円 | 2018年9月 | 75.03㎡ | 93.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 117.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 119.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,290万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 116.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,798万円 | 1998年7月 | 61.53㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 119.7万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2018年9月 | 67.61㎡ | 110.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 115.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2019年2月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,250万円 | 2019年2月 | 82.03㎡ | 100.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 1998年7月 | 61.53㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 1998年7月 | 88.64㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 6,400万円 | 2018年9月 | 67.61㎡ | 94.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,290万円 | 2019年2月 | 63.93㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 128.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 92.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,000万円 | 2018年9月 | 67.61㎡ | 118.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 67.61㎡ | 103.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,890万円 | 2019年2月 | 32.23㎡ | 89.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2018年9月 | 64.53㎡ | 84.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 2018年9月 | 70.31㎡ | 106.4万円 | 21 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,930万円 | 2019年2月 | 48.62㎡ | 101.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,500万円 | 2018年9月 | 70.31㎡ | 92.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,580万円 | 2019年2月 | 75.02㎡ | 87.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,830万円 | 1981年2月 | 57.86㎡ | 31.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年7月 | 1,850万円 | 1981年2月 | 51.86㎡ | 35.7万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 48.5㎡ | 90.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 8,480万円 | 2018年9月 | 80.0㎡ | 106.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 1998年7月 | 73.15㎡ | 50.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 6,680万円 | 2018年9月 | 67.61㎡ | 98.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 72.85㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1998年7月 | 73.15㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,490万円 | 2018年9月 | 70.31㎡ | 92.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,550万円 | 1981年2月 | 48.79㎡ | 31.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,700万円 | 2018年9月 | 54.23㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデハイツ八王子 | 東京都八王子市東町１−１０ | 1982年1月 | 24.17㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 東京都八王子市旭町１２−１６ | 2019年3月 | 32.23㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー八王子フレシア | 東京都八王子市旭町１−１２ | 2018年9月 | 54.23㎡〜 | 5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールスクエア八王子 | 東京都八王子市旭町４−２５ | 1998年7月 | 58.25㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ八王子 | 東京都八王子市子安町４丁目１１−１２ | 1987年8月 | 16.57㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスカイタワーレジデンス | 東京都八王子市子安町４丁目７−１ | 2010年12月 | 60.05㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオンくりやま | 東京都八王子市子安町１丁目３４−６ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３０−２２ | 2004年2月 | 67.08㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３５−１ | 2004年10月 | 77.69㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３２−２０ | 2009年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス子安 | 東京都八王子市子安町１丁目 | 1989年2月 | 11.71㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2八王子ハイツ | 東京都八王子市子安町１丁目４３−２ | 1975年7月 | 44.86㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３７−１１ | 1999年7月 | 68.47㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３１−１０ | 2011年9月 | 68.38㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３１−２ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1八王子ハイツ | 東京都八王子市子安町１丁目４３−６ | 1974年5月 | 59.51㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目２６−９ | 1996年9月 | 79.32㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ八王子かえで通り | 東京都八王子市子安町１丁目４２−２ | 1998年1月 | 69.5㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス八王子 | 東京都八王子市子安町１丁目３２−１７ | 2006年11月 | 70.12㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーエイサンリットマンション | 東京都八王子市子安町１丁目４０ー２７ | 1974年4月 | 63.28㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |