ファミールスクエア八王子売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格(坪単価)
2,653万円 〜 3,984万円
(149万円 〜 151万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都八王子市旭町4−25
築年月1998年7月
総階数14階
総戸数169戸
間取り
アクセス

施設・設備

ロータリードラムゴミ処理S
託児ルーム
集会室
宅配BOX
CATV
TVモニター付オートロックS
換気乾燥機付オートバス

ファミールスクエア八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミールスクエア八王子」は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩3分という駅近のマンションです。1998年に完成し、総戸数は169戸、地上14階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、交通のアクセスの良さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。マンション周辺には、コンビニエンスストアが数件あり、最も近いファミリーマートは110m、他にもファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、イオンスタイルやアルズフーズマーケット、スーパーアルプスなどがあります。飲食店も多く、カンパーニャやママラッチョ、八王子ゆうごなどバラエティ豊かなレストランが充実しています。病院や薬局も近く、孫田クリニックやマツモトキヨシなどが徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。特に、サザンスカイタワーや八王子オクトーレといった商業施設は、マンションから徒歩数分の距離に位置しています。また、八王子警察署や八王子市役所も近く、安心して生活できる環境です。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、西放射線三崎町公園やココファン・ナーサリー八王子など、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。

ファミールスクエア八王子は、交通の利便性や周辺施設の充実といった点で魅力的なマンションです。マンション内にも快適で便利な設備や共用施設が充実しており、暮らしやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ファミールスクエア八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 立川市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ファミールスクエア八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールスクエア八王子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.2万円に比べて、築40年以上では87.6万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミールスクエア八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
72.85㎡
4階 北
4LDK
88.64㎡
5階 北
3LDK
72.85㎡
5階 北
4LDK
88.64㎡
6階 北
4LDK
88.64㎡
6階 南西
3LDK
73.15㎡
7階 北東
3LDK
61.53㎡
9階 北東
2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.5帖 和室 6畳)
58.25㎡
11階 東
3LDK
61.53㎡
12階 北
3LDK
73.15㎡
12階 南西
3LDK
73.15㎡
12階 北
3LDK
69.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 72.85㎡ 3階 北(72.85㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.64㎡ 4階 北(88.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.85㎡ 5階 北(72.85㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.64㎡ 5階 北(88.64㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.64㎡ 6階 北(88.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.15㎡ 南西 6階 南西(73.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.53㎡ 北東 7階 北東(61.53㎡)を無料査定する
9 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.5帖 和室 6畳) 58.25㎡ 北東 9階 北東(58.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.53㎡ 11階 東(61.53㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.15㎡ 12階 北(73.15㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.15㎡ 南西 12階 南西(73.15㎡)を無料査定する
12 3LDK 69.95㎡ 12階 北(69.95㎡)を無料査定する
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ファミールスクエア八王子の存在する東京都八王子市旭町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円2019年2月32.23㎡92.5万円41LDK
2024年2月4,490万円2019年2月48.62㎡92.3万円42LDK
2023年12月3,100万円1998年7月58.25㎡53.2万円9-
2023年12月4,680万円2019年2月48.62㎡96.3万円112LDK
2023年12月2,700万円2019年2月34.03㎡79.3万円21LDK
2023年11月4,280万円2019年2月48.5㎡88.2万円152LDK
2023年11月6,280万円2018年9月54.23㎡115.8万円152LDK
2023年11月7,500万円2019年2月63.93㎡117.3万円143LDK
2023年10月6,998万円2018年9月75.03㎡93.3万円73LDK
2023年9月6,380万円2018年9月54.23㎡117.6万円222LDK
2023年5月6,480万円2018年9月54.23㎡119.5万円142LDK
2023年5月6,290万円2018年9月54.23㎡116.0万円162LDK
2023年4月3,798万円1998年7月61.53㎡61.7万円73LDK
2023年3月6,490万円2018年9月54.23㎡119.7万円171LDK
2023年1月7,480万円2018年9月67.61㎡110.6万円203LDK
2023年1月6,280万円2018年9月54.23㎡115.8万円91LDK
2022年10月6,980万円2019年2月75.02㎡93.0万円133LDK
2022年9月8,250万円2019年2月82.03㎡100.6万円142LDK
2022年8月3,300万円1998年7月61.53㎡53.6万円73LDK
2022年6月3,500万円1998年7月88.64㎡39.5万円64LDK
2022年5月6,400万円2018年9月67.61㎡94.7万円113LDK
2022年5月5,290万円2019年2月63.93㎡82.7万円143LDK
2022年3月6,980万円2018年9月54.23㎡128.7万円242LDK
2022年2月4,990万円2018年9月54.23㎡92.0万円92LDK
2022年2月8,000万円2018年9月67.61㎡118.3万円262LDK
2022年1月6,980万円2018年9月67.61㎡103.2万円242LDK
2021年12月2,890万円2019年2月32.23㎡89.7万円51LDK
2021年12月5,480万円2018年9月64.53㎡84.9万円92LDK
2021年11月7,480万円2018年9月70.31㎡106.4万円212LDK
2021年10月4,930万円2019年2月48.62㎡101.4万円152LDK
2021年10月6,500万円2018年9月70.31㎡92.4万円143LDK
2021年9月6,580万円2019年2月75.02㎡87.7万円133LDK
2021年9月1,830万円1981年2月57.86㎡31.6万円33DK
2021年7月1,850万円1981年2月51.86㎡35.7万円33DK
2021年6月4,380万円2019年2月48.5㎡90.3万円92LDK
2021年2月8,480万円2018年9月80.0㎡106.0万円203LDK
2021年1月3,680万円1998年7月73.15㎡50.3万円123LDK
2020年11月6,680万円2018年9月67.61㎡98.8万円213LDK
2020年10月2,680万円1998年7月72.85㎡36.8万円53LDK
2020年9月2,790万円1998年7月73.15㎡38.1万円123LDK
2020年9月6,490万円2018年9月70.31㎡92.3万円163LDK
2020年7月1,550万円1981年2月48.79㎡31.8万円22LDK
2020年6月5,480万円2019年2月70.24㎡78.0万円143LDK
2020年6月4,700万円2018年9月54.23㎡86.7万円72LDK
2020年6月10,800万円2018年9月75.03㎡143.9万円263LDK
2020年2月4,480万円2018年9月55.06㎡81.4万円122LDK
2020年2月5,900万円2018年9月70.83㎡83.3万円73LDK
2020年2月3,800万円2019年2月45.1㎡84.3万円32LDK
2020年1月5,600万円2018年9月70.83㎡79.1万円53LDK
2019年12月1,120万円1981年2月46.25㎡24.2万円53K
2019年11月6,800万円2018年9月67.61㎡100.6万円203LDK
2019年11月8,980万円2018年9月67.61㎡132.8万円203LDK

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近隣のマンション情報

東京都八王子市南町5−12
築年月:2007年7月
専有面積:23.04㎡〜
相場価格:1,250万円
東京都八王子市南町1−12
築年月:2001年2月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:2,034万円
東京都八王子市南町3−12
築年月:2012年3月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:3,407万円
東京都八王子市南町6−3
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市南町5−13
築年月:1972年11月
専有面積:66.19㎡〜
相場価格:1,145万円
東京都八王子市南町8−2
築年月:1995年1月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,881万円
東京都八王子市南町5−6
築年月:1991年4月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:1,800万円
東京都八王子市横山町17−14
築年月:2003年1月
専有面積:75.76㎡〜
相場価格:3,330万円
東京都八王子市横山町14−4
築年月:2017年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市横山町10−17
築年月:2001年2月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:3,312万円
東京都八王子市横山町13−4
築年月:2019年11月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,968万円
東京都八王子市横山町9−16
築年月:2020年5月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:3,875万円
東京都八王子市横山町16ー11
築年月:2014年6月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:3,416万円
東京都八王子市横山町8-19
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市横山町18−7
築年月:2003年2月
専有面積:75.78㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都八王子市横山町4−5
築年月:2019年1月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:3,235万円
東京都八王子市横山町25
築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市横山町20−11
築年月:1989年9月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:473万円
東京都八王子市横山町23−4
築年月:2001年6月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都八王子市横山町2−9
築年月:2006年3月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:3,111万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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