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西五反田コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,144万円 〜 4,833万円 （269万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田２丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西五反田コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西五反田コープは、1979年に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は26戸です。JR山手線「五反田」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。周辺には多くの施設があり、便利な生活環境が整っています。
コンビニでは、徒歩数分でローソン 西五反田二丁目店(距離:83m)やファミリーマート 西五反田二丁目店(距離:110m)、セブンイレブン 西五反田2丁目店(距離:124m)が利用できます。スーパーも近隣に充実しており、まいばすけっと 西五反田2丁目店(距離:77m)や成城石井 アトレ五反田1店(距離:236m)、まいばすけっと 西五反田3丁目店(距離:259m)があります。
飲食店についても、周囲にはさまざまなレストランが集まっています。らーめん山頭火五反田店(距離:8m)やあげ福(距離:21m)、大衆魚酒場福松(距離:21m)、ミート矢澤 東京 五反田本店(距離:23m)、デル・ペッシェ(距離:28m)などがあります。
また、適切な医療施設も近くにあります。野村歯科(距離:28m)やごたんだ眼科クリニック(距離:28m)、徳井記念五反田メンタルクリニック(距離:80m)が利用できます。薬局もイシダ薬局西五反田店(距離:96m)やトモズ五反田店(距離:134m)、げんき薬局五反田店(距離:154m)が周辺にあります。
買い物や病院などの公共施設も便利に利用できます。商業施設としては、FUNDES(ファンデス)五反田(距離:171m)があります。また、アンティグア・バーブーダ 名誉領事館(距離:121m)やかもめ第3工房(距離:132m)、精神障害者地域生活支援センター「たいむ」(距離:141m)などの公共施設も周辺に存在します。
自然を楽しむための公園も多くあります。谷山公園(距離:299m)や大崎橋広場(距離:304m)、五反田公園(距離:319m)などは散歩や運動に最適です。
教育施設としては、バンタンクリエイターアカデミー 東京校(距離:46m)や品川区児童センター 東五反田(距離:313m)が周辺にあり、学校や保育園・幼稚園も充実しています。こっこる(距離:107m)や学研こども園(距離:155m)、キッズガーデン五反田駅前(距離:166m)などが利用できます。
魅力的な立地や周辺施設に加えて、西五反田コープは管理体制も充実しており、快適な生活を提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
西五反田コープの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格
西五反田コープの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西五反田コープは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価835.2万円に比べて、築40年以上では262.5万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
1DK
26.35㎡
3階 南西
2LDK
59.4㎡
3階 南西
3DK
59.4㎡
4階 西
1DK
27.77㎡
5階 南東
1DK
32.5㎡
5階 南東
1DK
26.35㎡
6階 西
1LDK
27.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 26.35㎡ | 西 | 3階 西(26.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.77㎡ | 西 | 4階 西(27.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.5㎡ | 南東 | 5階 南東(32.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.35㎡ | 南東 | 5階 南東(26.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 27.77㎡ | 西 | 6階 西(27.77㎡)を無料査定する |
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西五反田コープの存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,490万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 184.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 15,600万円 | 2024年1月 | 58.89㎡ | 264.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1982年10月 | 24.12㎡ | 64.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 37.96㎡ | 57.4万円 | 3 | 3K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 46.34㎡ | 38.4万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1980年5月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 20.24㎡ | 83.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 67.36㎡ | 192.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 1997年11月 | 66.08㎡ | 133.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 54.49㎡ | 275.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1999年8月 | 63.59㎡ | 125.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年1月 | 66.79㎡ | 179.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2024年1月 | 54.49㎡ | 293.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,130万円 | 2024年3月 | 35.73㎡ | 227.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 65.1㎡ | 148.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 35.33㎡ | 169.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 288.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2000年6月 | 18.07㎡ | 127.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1979年5月 | 41.85㎡ | 76.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 91.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,980万円 | 2024年3月 | 77.19㎡ | 310.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,080万円 | 2013年7月 | 55.72㎡ | 180.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 48.57㎡ | 79.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2018年1月 | 66.79㎡ | 172.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2004年9月 | 77.6㎡ | 135.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1998年6月 | 61.3㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,480万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 266.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2000年1月 | 65.81㎡ | 167.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,320万円 | 1977年11月 | 38.71㎡ | 85.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 42.75㎡ | 88.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1983年7月 | 32.4㎡ | 78.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 39.95㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2012年2月 | 55.38㎡ | 153.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 61.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,840万円 | 2017年12月 | 22.57㎡ | 125.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 2013年7月 | 67.32㎡ | 183.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,380万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 206.4万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２９−５ | 1998年11月 | 56.07㎡〜 | 7,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和五反田駅前レジデンス | 東京都品川区西五反田１丁目４−８ | 1979年2月 | 27.06㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ五反田プラグマGタワー | 東京都品川区西五反田１丁目７−１ | 2005年7月 | 35.0㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タキゲンビル | 東京都品川区西五反田１丁目２４ー４ | 1982年9月 | 24.7㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サンハイツ | 東京都品川区西五反田１丁目２６−２ | 1977年11月 | 15.48㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田ステーションフロント | 東京都品川区西五反田１丁目２−２ | 2005年7月 | 21.51㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２８−３ | 1977年11月 | 20.11㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第2五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目３１−６ | 1980年10月 | 32.19㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日西五反田マンション | 東京都品川区西五反田２丁目３０−５ | 1978年11月 | 24.5㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田1番館 | 東京都品川区西五反田２丁目１１−１０ | 1980年3月 | 25.88㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田ハイム | 東京都品川区西五反田２丁目１４−１０ | 1976年3月 | 17.29㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目１６−６ | 2005年5月 | 18.64㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第1五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目３０−１０ | 1979年5月 | 47.13㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目４−６ | 1983年3月 | 14.0㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目１８−３ | 1983年6月 | 19.62㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第10五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目２５−６ | 1986年6月 | 100.16㎡〜 | 1億331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田リーラハイタウン | 東京都品川区西五反田２丁目１２−１５ | 1982年4月 | 22.68㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ五反田アンメゾン | 東京都品川区西五反田２丁目９−７ | 1983年3月 | 17.82㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サニーフラット | 東京都品川区西五反田２丁目２９−１０ | 1979年5月 | 43.46㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目２５−８ | 2005年4月 | 18.04㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |