ルーブル五反田売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格(坪単価)
7,632万円 〜 8,227万円
(450万円 〜 485万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都品川区西五反田1丁目29−5
築年月1998年11月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
宅配BOX
エアコン設置済
TES床暖房
シャワートイレ
全戸角部屋
換気乾燥機付フルオートバス

ルーブル五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル五反田」は、1998年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションへのアクセスはJR山手線「五反田」駅から徒歩3分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやお店が駅から徒歩約100mの場所にあり、生活に便利な環境が整っています。また、スーパーや薬局もすぐ近くにあり、日常生活に必要なものはすぐ手に入ります。

飲食店にも恵まれており、焼肉店や居酒屋、カフェなど様々なお店が周囲に揃っています。特に、焼肉店「片面炙り焼肉 じゅう兵衛 GOKINJO」は、マンションから徒歩約17mの距離にあり、美味しい焼肉を楽しむことができます。

さらに、緊急時にも安心な施設が近くにあります。病院や薬局が徒歩約100m以内にあるため、健康面でも安心して生活することができます。

周辺には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。アンティグア・バーブーダ 名誉領事館や五反田公証役場などの公共施設も徒歩圏内にあります。

「ルーブル五反田」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、住環境は大変魅力的です。都心へのアクセスも良好で、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーブル五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル五反田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.0万円に比べて、築40年以上では258.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルーブル五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
2LDK
56.07㎡
4階 南東
1LDK
56.07㎡
11階 北東
2LDK
56.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.07㎡ 西 3階 西(56.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.07㎡ 南東 4階 南東(56.07㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.07㎡ 北東 11階 北東(56.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルーブル五反田の存在する東京都品川区西五反田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,780万円1974年12月42.75㎡88.4万円91LDK
2024年3月2,530万円1983年7月32.4㎡78.1万円11DK
2024年3月3,580万円1981年1月39.95㎡89.6万円41LDK
2024年3月2,980万円1979年11月35.0㎡85.1万円5ワンルーム
2024年3月8,480万円2012年2月55.38㎡153.1万円82LDK
2024年3月990万円1980年10月18.8㎡52.7万円3ワンルーム
2024年3月1,980万円1974年10月27.44㎡72.2万円71DK
2024年2月2,840万円2017年12月22.57㎡125.8万円8ワンルーム
2024年2月8,680万円2012年2月55.38㎡156.7万円102LDK
2024年2月12,380万円2013年7月67.32㎡183.9万円142LDK
2024年2月11,380万円2017年1月55.14㎡206.4万円112LDK
2024年2月6,980万円2010年11月55.14㎡126.6万円31DK
2024年2月14,900万円2023年8月61.76㎡241.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1977年11月39.0㎡102.5万円7-
2024年2月7,980万円2006年4月56.08㎡142.3万円71LDK
2024年2月8,180万円1986年4月58.79㎡139.1万円43LDK
2024年2月3,980万円1979年7月47.82㎡83.2万円9ワンルーム
2024年2月3,280万円1979年9月42.62㎡77.0万円52DK
2024年2月6,480万円1997年2月52.73㎡122.9万円52LDK
2024年2月4,990万円1982年11月50.28㎡99.2万円72LDK
2024年2月11,500万円2017年1月55.14㎡208.6万円172LDK
2024年2月17,500万円2024年3月58.31㎡300.1万円282LDK
2024年2月3,990万円1980年9月40.82㎡97.7万円51LDK
2024年2月2,780万円1974年12月45.32㎡61.3万円112DK
2024年2月2,980万円1980年4月46.7㎡63.8万円12LDK
2024年2月9,180万円1989年3月81.79㎡112.2万円41SLDK
2024年1月5,480万円1974年7月59.13㎡92.7万円62LDK
2024年1月3,200万円1979年6月40.7㎡78.6万円3ワンルーム
2024年1月7,380万円1991年4月58.41㎡126.3万円52LDK
2024年1月2,850万円1977年11月36.0㎡79.2万円62DK
2024年1月10,261万円2013年11月70.49㎡145.6万円112LDK
2024年1月11,480万円2017年1月55.25㎡207.8万円112LDK
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円2LDK
2024年1月2,480万円2011年2月21.36㎡116.1万円101K
2024年1月4,799万円1979年3月47.46㎡101.1万円92LDK
2024年1月18,900万円2023年10月73.42㎡257.4万円273LDK
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円12LDK
2024年1月1,150万円1983年9月17.81㎡64.6万円4ワンルーム
2024年1月2,990万円2005年7月22.91㎡130.5万円101K
2024年1月4,680万円1997年2月45.04㎡103.9万円22DK
2024年1月8,380万円2000年5月62.55㎡134.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区西五反田1丁目4−8
築年月:1979年2月
専有面積:27.06㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都品川区西五反田1丁目7−1
築年月:2005年7月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:5,275万円
東京都品川区西五反田1丁目24ー4
築年月:1982年9月
専有面積:24.7㎡〜
相場価格:2,522万円
東京都品川区西五反田1丁目26−2
築年月:1977年11月
専有面積:15.48㎡〜
相場価格:1,157万円
東京都品川区西五反田1丁目2−2
築年月:2005年7月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:2,693万円
東京都品川区西五反田1丁目28−3
築年月:1977年11月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,783万円
東京都品川区大崎5丁目7−14
築年月:1980年7月
専有面積:44.57㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都品川区大崎5丁目9−9
築年月:2004年1月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:4,431万円
東京都品川区大崎5丁目5−3
築年月:1981年7月
専有面積:35.79㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都品川区大崎5丁目5−11
築年月:1974年4月
専有面積:36.69㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都品川区大崎5丁目1−4
築年月:1982年7月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:6,118万円
東京都品川区大崎5丁目5−20
築年月:2002年1月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都品川区大崎5丁目3−8
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区大崎5丁目8−5
築年月:1984年2月
専有面積:39.62㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都品川区大崎5丁目5−20
築年月:2002年1月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,561万円
東京都品川区大崎5丁目6−11
築年月:1982年7月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:5,312万円
東京都品川区大崎5丁目7−3
築年月:2009年4月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:2,859万円
東京都品川区大崎5丁目4−17
築年月:1983年1月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都品川区大崎5丁目5−12
築年月:1977年1月
専有面積:39.52㎡〜
相場価格:3,273万円
東京都品川区大崎5丁目9−3
築年月:1997年9月
専有面積:53.45㎡〜
相場価格:5,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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