リビオ五反田プラグマGタワー売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格(坪単価)
5,275万円 〜 11,042万円
(498万円 〜 533万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区西五反田1丁目7−1
築年月2005年7月
総階数17階
総戸数116戸
専有面積35.0㎡ 〜 68.51㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

カラーTVモニター
Wロック
100年コンクリ
BBIN
店舗・事務所・非分譲計44戸
浄水器
ホルム対策
フロントサービス
内廊下
シャワートイレ
CATV

リビオ五反田プラグマGタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ五反田プラグマGタワー」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。2005年に竣工し、地上17階建ての総戸数116戸を有しています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。至近距離には、ファミリーマート 西五反田一丁目店(34m)、ファミリーマート 五反田駅南店(67m)、NewDays 五反田店(113m)といったコンビニがあります。また、東急ストア 五反田店(77m)、成城石井 アトレ五反田1店(121m)、キョウダイ マーケット(226m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も多くあり、リビオ五反田プラグマGタワーのすぐ近くには、魚がし日本一五反田店(3m)、Bar CALANDO(バー カランド)(4m)、PRONTO 五反田西口店(11m)、京都北白川ラーメン魁力屋 五反田店(19m)、月。 (34m)といった店舗があります。

医療施設や薬局も充実しており、すずき歯科五反田Gタワークリニック(3m)、平尾クリニック(3m)、あい鍼灸院・接骨院 五反田駅院(5m)などのクリニックや、コクミンドラッグ五反田駅前店(44m)、つくし薬局(67m)、マツモトキヨシ 五反田西口駅前店(115m)といった薬局がすぐ近くにあります。

また、FUNDES五反田(127m)という商業施設もあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。さらに、大崎警察署 五反田駅前交番(156m)、品川年金事務所(186m)、在東京ブラジル連邦共和国総領事館(194m)といった公共施設も近くにあります。

自然を楽しむなら、大崎橋広場(32m)、五反田南公園(134m)、大崎光の滝公園(203m)などの公園も徒歩で行くことができます。

幼児教育に関しては、キッズガーデン五反田駅前(158m)、まなびの森保育園大崎広小路(236m)、にじいろ保育園大崎(254m)などの保育園が近隣にあります。

リビオ五反田プラグマGタワーは、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力であり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

リビオ五反田プラグマGタワーの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

リビオ五反田プラグマGタワーの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ五反田プラグマGタワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.0万円に比べて、築40年以上では258.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ五反田プラグマGタワーの存在する東京都品川区西五反田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,780万円1974年12月42.75㎡88.4万円91LDK
2024年3月2,530万円1983年7月32.4㎡78.1万円11DK
2024年3月3,580万円1981年1月39.95㎡89.6万円41LDK
2024年3月2,980万円1979年11月35.0㎡85.1万円5ワンルーム
2024年3月8,480万円2012年2月55.38㎡153.1万円82LDK
2024年3月990万円1980年10月18.8㎡52.7万円3ワンルーム
2024年3月1,980万円1974年10月27.44㎡72.2万円71DK
2024年2月2,840万円2017年12月22.57㎡125.8万円8ワンルーム
2024年2月12,380万円2013年7月67.32㎡183.9万円142LDK
2024年2月8,680万円2012年2月55.38㎡156.7万円102LDK
2024年2月11,380万円2017年1月55.14㎡206.4万円112LDK
2024年2月6,980万円2010年11月55.14㎡126.6万円31DK
2024年2月14,900万円2023年8月61.76㎡241.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1977年11月39.0㎡102.5万円7-
2024年2月7,980万円2006年4月56.08㎡142.3万円71LDK
2024年2月8,180万円1986年4月58.79㎡139.1万円43LDK
2024年2月3,280万円1979年9月42.62㎡77.0万円52DK
2024年2月3,980万円1979年7月47.82㎡83.2万円9ワンルーム
2024年2月6,480万円1997年2月52.73㎡122.9万円52LDK
2024年2月4,990万円1982年11月50.28㎡99.2万円72LDK
2024年2月11,500万円2017年1月55.14㎡208.6万円172LDK
2024年2月3,990万円1980年9月40.82㎡97.7万円51LDK
2024年2月17,500万円2024年3月58.31㎡300.1万円282LDK
2024年2月2,780万円1974年12月45.32㎡61.3万円112DK
2024年2月2,980万円1980年4月46.7㎡63.8万円12LDK
2024年2月9,180万円1989年3月81.79㎡112.2万円41SLDK
2024年1月5,480万円1974年7月59.13㎡92.7万円62LDK
2024年1月7,380万円1991年4月58.41㎡126.3万円52LDK
2024年1月3,200万円1979年6月40.7㎡78.6万円3ワンルーム
2024年1月2,850万円1977年11月36.0㎡79.2万円62DK
2024年1月10,261万円2013年11月70.49㎡145.6万円112LDK
2024年1月11,480万円2017年1月55.25㎡207.8万円112LDK
2024年1月2,480万円2011年2月21.36㎡116.1万円101K
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円2LDK
2024年1月4,799万円1979年3月47.46㎡101.1万円92LDK
2024年1月8,240万円2002年9月80.24㎡102.7万円12LDK
2024年1月18,900万円2023年10月73.42㎡257.4万円273LDK
2024年1月1,150万円1983年9月17.81㎡64.6万円4ワンルーム
2024年1月2,990万円2005年7月22.91㎡130.5万円101K
2024年1月4,680万円1997年2月45.04㎡103.9万円22DK
2024年1月8,380万円2000年5月62.55㎡134.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東五反田2丁目7−5
築年月:2017年7月
専有面積:20.19㎡〜
相場価格:3,408万円
東京都品川区東五反田2丁目20−17
築年月:2001年10月
専有面積:18.81㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都品川区東五反田2丁目5−9
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田2丁目10−3
築年月:2009年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田2丁目16−1
築年月:2001年6月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:7,506万円
東京都品川区東五反田2丁目21−11
築年月:1976年2月
専有面積:39.87㎡〜
相場価格:4,367万円
東京都品川区東五反田2丁目4−4
築年月:2003年1月
専有面積:19.03㎡〜
相場価格:2,708万円
東京都品川区東五反田2丁目5−5
築年月:1980年5月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都品川区東五反田2丁目10−1
築年月:2010年6月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:7,804万円
東京都品川区東五反田2丁目4−6
築年月:2000年6月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:6,481万円
東京都品川区東五反田2丁目9−7
築年月:1970年7月
専有面積:28.89㎡〜
相場価格:2,300万円
東京都品川区東五反田2丁目19−1
築年月:1977年12月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:3,470万円
東京都品川区東五反田2丁目5−11
築年月:1979年1月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都品川区東五反田2丁目3−10
築年月:1980年5月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:2,009万円
東京都品川区東五反田2丁目1−8
築年月:2001年11月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都品川区東五反田2丁目22−16
築年月:2002年1月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:6,979万円
東京都品川区東五反田2丁目19ー4
築年月:2015年10月
専有面積:20.74㎡〜
相場価格:3,103万円
東京都品川区東五反田2丁目5−4
築年月:1997年9月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:6,824万円
東京都品川区東五反田2丁目9−1
築年月:2009年1月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1921万円
東京都品川区西五反田1丁目29−5
築年月:1998年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:7,632万円
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