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秀和五反田駅前レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,848万円 〜 6,381万円 （348万円 〜 362万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田１丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和五反田駅前レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
秀和五反田駅前レジデンスは、1979年2月竣工の地上14階建てのマンションで、159戸の住戸があります。最寄り駅はりんかい線「大崎」駅で、徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が揃った立地です。まず、徒歩30mにはファミリーマート 西五反田一丁目店があり、生活必需品の買い物に便利です。また、徒歩1分の距離にある成城石井 アトレ五反田1店や東急ストア 五反田店は、食材や日用品の購入に便利なスーパーマーケットです。さらに、徒歩1分以内には多くの飲食店もあり、らがんやじゅう兵衛、割烹錦など様々な料理を楽しめます。
また、マンションの周辺には医療施設も充実しています。五反田駅前にはあい鍼灸院・接骨院やすずき歯科五反田Gタワークリニックなどの病院があり、安心して健康管理ができます。さらに、徒歩23mの距離にはコクミンドラッグ五反田駅前店やマツモトキヨシ 五反田西口駅前店などの薬局もあります。
レジデンスの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。五反田南公園や大崎橋広場は、散歩やジョギングなどのマンションの住民にとっての憩いの場となることでしょう。さらに、徒歩275mにはバンタンクリエイターアカデミー 東京校があり、学びの機会も豊かです。また、徒歩106mのキッズガーデン五反田駅前やまなびの森保育園大崎広小路などの保育園・幼稚園が近くにあるので、子育て世帯にも最適な環境と言えるでしょう。
「秀和五反田駅前レジデンス」は、交通の便利さ、生活施設の充実、緑豊かな環境や周辺の医療機関・教育施設の充実など、住みやすさを追求したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
秀和五反田駅前レジデンスの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
秀和五反田駅前レジデンスの最寄り大崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。秀和五反田駅前レジデンスは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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秀和五反田駅前レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
49.53㎡
3階 西
1DK
33.0㎡
3階 南西
1LDK
48.5㎡
3階 北
2LDK
48.5㎡
3階 南西
2LDK
48.5㎡
3階 南西
2DK
48.5㎡
4階 南西
1SLDK
48.5㎡
4階 南西
2LDK
48.5㎡
5階 西
1DK
27.06㎡
6階 南西
1LDK
48.5㎡
6階 南西
2LDK
48.5㎡
6階 北
1LDK
48.5㎡
7階 南西
2LDK
48.5㎡
7階 南西
3DK
48.5㎡
8階 北
1LDK
48.5㎡
9階 南西
2LDK
48.5㎡
10階 南西
2LDK
54.52㎡
10階 南西
1LDK
54.83㎡
11階 南西
2LDK
58.2㎡
11階 南西
1SLDK
48.5㎡
12階 南
2LDK
54.52㎡
12階 南
1LDK
54.52㎡
12階 北
2LDK
54.97㎡
13階 北
2LDK
49.53㎡
14階 南西
ワンルーム
41.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 49.53㎡ | 北 | 3階 北(49.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.0㎡ | 西 | 3階 西(33.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.5㎡ | 南西 | 3階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.5㎡ | 北 | 3階 北(48.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.5㎡ | 南西 | 3階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.5㎡ | 南西 | 3階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 48.5㎡ | 南西 | 4階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.5㎡ | 南西 | 4階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.06㎡ | 西 | 5階 西(27.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.5㎡ | 南西 | 6階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.5㎡ | 南西 | 6階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.5㎡ | 北 | 6階 北(48.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.5㎡ | 南西 | 7階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 48.5㎡ | 南西 | 7階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.5㎡ | 北 | 8階 北(48.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.5㎡ | 南西 | 9階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.52㎡ | 南西 | 10階 南西(54.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 54.83㎡ | 南西 | 10階 南西(54.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.2㎡ | 南西 | 11階 南西(58.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 48.5㎡ | 南西 | 11階 南西(48.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 54.52㎡ | 南 | 12階 南(54.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 54.52㎡ | 南 | 12階 南(54.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 54.97㎡ | 北 | 12階 北(54.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 49.53㎡ | 北 | 13階 北(49.53㎡)を無料査定する |
| 14 | ワンルーム | 41.0㎡ | 南西 | 14階 南西(41.0㎡)を無料査定する |
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秀和五反田駅前レジデンスの存在する東京都品川区西五反田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 20.24㎡ | 83.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 67.36㎡ | 192.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 1997年11月 | 66.08㎡ | 133.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 54.49㎡ | 275.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年1月 | 66.79㎡ | 179.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年8月 | 63.59㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2024年1月 | 54.49㎡ | 293.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,130万円 | 2024年3月 | 35.73㎡ | 227.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 35.4㎡ | 183.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 65.1㎡ | 148.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 35.33㎡ | 169.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 288.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2000年6月 | 18.07㎡ | 127.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1979年5月 | 41.85㎡ | 76.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 91.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,980万円 | 2024年3月 | 77.19㎡ | 310.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,080万円 | 2013年7月 | 55.72㎡ | 180.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2018年1月 | 66.79㎡ | 172.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 48.57㎡ | 79.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2004年9月 | 77.6㎡ | 135.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1998年6月 | 61.3㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,480万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 266.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2000年1月 | 65.81㎡ | 167.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,320万円 | 1977年11月 | 38.71㎡ | 85.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1983年7月 | 32.4㎡ | 78.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 42.75㎡ | 88.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 39.95㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2012年2月 | 55.38㎡ | 153.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 62.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,840万円 | 2017年12月 | 22.57㎡ | 125.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,380万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 206.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 2013年7月 | 67.32㎡ | 183.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2012年2月 | 55.38㎡ | 156.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2010年10月 | 55.14㎡ | 133.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 241.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1977年11月 | 39.0㎡ | 102.5万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2006年4月 | 56.08㎡ | 142.3万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２９−５ | 1998年11月 | 56.07㎡〜 | 7,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ五反田プラグマGタワー | 東京都品川区西五反田１丁目７−１ | 2005年7月 | 35.0㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タキゲンビル | 東京都品川区西五反田１丁目２４ー４ | 1982年9月 | 24.7㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サンハイツ | 東京都品川区西五反田１丁目２６−２ | 1977年11月 | 15.48㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田ステーションフロント | 東京都品川区西五反田１丁目２−２ | 2005年7月 | 21.51㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２８−３ | 1977年11月 | 20.11㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田ロイヤルハイツ | 東京都品川区大崎５丁目７−１４ | 1980年7月 | 44.57㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大崎ステーションフロント | 東京都品川区大崎５丁目９−９ | 2004年1月 | 39.07㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田スカイマンション | 東京都品川区大崎５丁目５−３ | 1981年7月 | 35.79㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ大崎 | 東京都品川区大崎５丁目５−１１ | 1974年4月 | 36.69㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建五反田南ハイツ | 東京都品川区大崎５丁目１−４ | 1982年7月 | 59.06㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナフォート五反田 | 東京都品川区大崎５丁目５−２０ | 2002年1月 | 22.61㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大崎 | 東京都品川区大崎５丁目３−８ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反田第2 | 東京都品川区大崎５丁目８−５ | 1984年2月 | 39.62㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナフォート品川大崎 | 東京都品川区大崎５丁目５−２０ | 2002年1月 | 22.61㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス五反田 | 東京都品川区大崎５丁目６−１１ | 1982年7月 | 51.34㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川大崎 | 東京都品川区大崎５丁目７−３ | 2009年4月 | 20.9㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンライズ五反田 | 東京都品川区大崎５丁目４−１７ | 1983年1月 | 40.19㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ五反田 | 東京都品川区大崎５丁目５−１２ | 1977年1月 | 39.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大崎 | 東京都品川区大崎５丁目９−３ | 1997年9月 | 53.45㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |