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クリオ調布1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,416万円 〜 3,271万円 （155万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市下石原３丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
アンボンド工法
オートロックＳ
有線放送
ＣＡＴＶ
クリオ調布1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ調布1番館」は、京王線「西調布」駅から徒歩11分の好立地に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上5階建ての建物で1994年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩164mにローソン調布多摩川一丁目店や徒歩256mにミニストップ調布多摩川1丁目店、徒歩340mにセブンイレブン調布下石原2丁目店があり、生活に便利です。スーパーも京王ストアキッチンコート西調布店（徒歩332m）やまいばすけっと調布多摩川1丁目店（徒歩395m）、オザム調布多摩川店（徒歩395m）といった複数の選択肢があります。飲食店も、徒歩290mのパティスリードあんや徒歩303mの斗六寿司、徒歩330mの温野菜西調布店、徒歩418mの多摩苑、徒歩420mの大むらそば店などがあります。
また、健康面に関しても安心です。介護老人保健施設フロリール調布や調布病院、特別養護老人ホームちょうふ花園などが徒歩175m以内にある他、薬局も徒歩数百メートル圏内に複数あります。
教育施設も充実しており、調布市立多摩川小学校や調布市立富士見台小学校が徒歩600m圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、マルガリタ幼稚園（徒歩204m）、ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園（徒歩327m）、調布なないろ保育園（徒歩345m）などがあります。
大切な公共施設も近くにあります。調布市立図書館宮の下分館（徒歩632m）、鬼太郎ひろば（徒歩655m）、調布市役所西部地域福祉センター（徒歩798m）などがあり、生活の様々な場面での利便性が高まります。さらに、京王フローラルガーデン・アンジェという公園も徒歩727mの位置にあります。
「クリオ調布1番館」は、交通利便性や周辺施設の充実度から、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
クリオ調布1番館の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
クリオ調布1番館の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ調布1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ調布1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
58.38㎡
3階 南
3DK
51.42㎡
5階 南
3LDK
67.72㎡
5階 北
3LDK
67.72㎡
5階 南
3LDK
67.54㎡
5階 南
3LDK
67.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.38㎡ | 南 | 1階 南(58.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.42㎡ | 南 | 3階 南(51.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.72㎡ | 南 | 5階 南(67.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.72㎡ | 北 | 5階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.54㎡ | 南 | 5階 南(67.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.22㎡ | 南 | 5階 南(67.22㎡)を無料査定する |
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クリオ調布1番館の存在する東京都調布市下石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,298万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 71.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 69.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 1985年7月 | 50.22㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.95㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.44㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,350万円 | 2002年9月 | 67.09㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 101.2㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ調布2番館 | 東京都調布市下石原３丁目２２−２ | 1999年5月 | 55.26㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布の森 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ | 1985年7月 | 47.76㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布シティハウス | 東京都調布市下石原３丁目３１−４ | 1981年2月 | 68.23㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ調布 | 東京都調布市下石原３丁目４２−２ | 2000年11月 | 66.31㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ダイヤモンドマンション | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ | 2002年8月 | 73.18㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布台3番館 | 東京都調布市下石原３丁目６３−１ | 1985年7月 | 55.08㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ローズシャトー | 東京都調布市下石原３丁目１９−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア調布 | 東京都調布市下石原３丁目２１−３ | 2012年1月 | 62.0㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布 | 東京都調布市下石原３丁目５８−３ | 2015年10月 | 62.1㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームプラザ | 東京都調布市下石原３丁目６４−１ | 1975年8月 | 71.7㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ調布 | 東京都調布市下石原３丁目６２−４ | 2005年5月 | 71.92㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第5 | 東京都調布市下石原３丁目４８−５ | 1984年9月 | 57.78㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布 ザ・センチュリー | 東京都調布市多摩川１丁目３０−１ | 2023年1月 | 60.17㎡〜 | 5,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリオスプラザ調布 | 東京都調布市多摩川１丁目２２−１ | 2001年11月 | 62.34㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス調布 | 東京都調布市多摩川１丁目４８−１ | 1984年10月 | 59.81㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目４９−３ | 1996年4月 | 56.86㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目１０−１ | 1999年8月 | 51.0㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエエクレクト | 東京都調布市多摩川１丁目３５−１ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 東京都調布市多摩川１丁目４４−１ | 1999年4月 | 55.13㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルディア | 東京都調布市多摩川１丁目２９−１ | 2007年3月 | 66.56㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |