マイキャッスル京王多摩川売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格(坪単価)
2,798万円 〜 3,665万円
(163万円 〜 168万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都調布市多摩川1丁目49−3
築年月1996年4月
総階数4階
総戸数34戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ロッカー
フローリング
オートロックシステム
BS

マイキャッスル京王多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル京王多摩川」は、1996年4月に竣工した地上4階建てのマンションです。全34戸の住戸数を誇り、交通アクセスの良さも魅力の一つです。最寄り駅は京王相模原線「京王多摩川」駅で、徒歩9分の距離です。

このマンションの周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩138mの場所に「ミニストップ 調布多摩川1丁目店」や、徒歩232mの場所に「セブンイレブン 調布下石原3丁目店」があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩406mの場所に「オザム 調布多摩川店」や、徒歩533mの場所に「京王ストアキッチンコート西調布店」があります。

飲食店も多く、徒歩241mの場所に「多摩苑」というレストランや、徒歩362mの場所に「花円茶厨房」があります。また、徒歩185mの場所に介護老人保健施設「フロリール調布」や、徒歩198mの場所に「調布病院」があります。

薬局も近くにあり、徒歩406mの場所に「サンドラッグ 下石原店」や、徒歩665mの場所に「さつき薬局 上石原店」があります。

また、公共施設としては、徒歩604mの場所に「調布警察署 京王多摩川駅前交番」や、徒歩677mの場所に「鬼太郎ひろば」、徒歩702mの場所に「調布市役所」があります。また、徒歩518mの場所に「京王フローラルガーデン・アンジェ」という公園もあります。

このマンションの周辺には、学校や保育園も多く、徒歩252mの場所に「調布市立多摩川小学校」や「調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室」があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩134mの場所に「ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園」や、徒歩198mの場所に「マルガリタ幼稚園」などがあります。

「マイキャッスル京王多摩川」は、周辺の充実した施設と良好なアクセス環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

マイキャッスル京王多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル京王多摩川の最寄り京王多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル京王多摩川は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
56.86㎡
3階 南
3LDK
56.86㎡
4階 南
3LDK
72.0㎡
4階 南
3LDK
58.52㎡
4階 南
2LDK
58.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.86㎡ 2階 南(56.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.86㎡ 3階 南(56.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.0㎡ 4階 南(72.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.52㎡ 4階 南(58.52㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.52㎡ 4階 南(58.52㎡)を無料査定する
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マイキャッスル京王多摩川の存在する東京都調布市多摩川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,480万円2018年7月67.33㎡66.5万円83LDK
2024年3月4,780万円2007年3月76.16㎡62.8万円33LDK
2024年3月4,650万円2003年11月75.51㎡61.6万円33LDK
2024年2月6,800万円2007年3月92.74㎡73.3万円134LDK
2024年2月4,500万円1989年7月97.55㎡46.1万円13LDK
2024年2月1,590万円1991年6月35.79㎡44.4万円21LDK
2024年2月1,590万円1991年6月37.63㎡42.3万円21LDK
2024年2月650万円1990年7月18.11㎡35.9万円7ワンルーム
2024年2月4,300万円2018年7月64.87㎡66.3万円43LDK
2024年2月4,980万円2000年3月66.19㎡75.2万円142LDK
2024年2月4,380万円2008年1月77.48㎡56.5万円33LDK
2024年2月475万円1982年8月15.74㎡30.2万円2ワンルーム
2024年2月4,180万円2008年1月73.38㎡57.0万円43LDK
2024年2月5,980万円2004年8月95.73㎡62.5万円83LDK
2024年2月3,980万円2006年4月79.5㎡50.1万円3LDK
2024年2月3,980万円2006年4月79.5㎡50.1万円13LDK
2024年1月4,299万円1980年3月72.0㎡59.7万円23LDK
2024年1月2,300万円1999年4月55.13㎡41.7万円82LDK
2023年12月670万円1986年5月22.4㎡29.9万円2ワンルーム
2023年12月3,990万円2008年1月71.27㎡56.0万円43LDK
2023年12月4,200万円2007年3月80.38㎡52.3万円12SLDK
2023年12月3,980万円2011年12月61.35㎡64.9万円53LDK
2023年12月4,680万円2006年8月75.06㎡62.4万円33LDK
2023年12月5,490万円2004年1月90.24㎡60.8万円54LDK
2023年12月2,980万円1980年3月72.0㎡41.4万円62LDK
2023年12月3,980万円1999年4月71.82㎡55.4万円23LDK
2023年12月4,780万円2012年1月65.6㎡72.9万円102LDK
2023年12月1,750万円1991年6月44.81㎡39.1万円22DK
2023年11月3,180万円1998年4月62.21㎡51.1万円41LDK
2023年11月5,780万円2006年8月100.61㎡57.4万円84LDK
2023年11月4,880万円2018年10月71.05㎡68.7万円72LDK
2023年11月5,280万円2004年8月95.73㎡55.2万円84LDK
2023年11月3,880万円2003年11月75.51㎡51.4万円33LDK
2023年10月3,950万円2003年11月80.04㎡49.4万円93LDK
2023年10月1,200万円2005年12月23.17㎡51.8万円41K
2023年10月3,590万円2002年4月70.56㎡50.9万円33LDK
2023年10月2,288万円1972年4月50.22㎡45.6万円11LDK
2023年10月1,500万円1972年4月50.22㎡29.9万円43DK
2023年10月1,980万円1972年4月58.59㎡33.8万円43LDK
2023年10月4,980万円2007年7月87.13㎡57.2万円64LDK
2023年10月2,980万円2005年6月48.0㎡62.1万円61SLDK
2023年9月3,698万円1989年7月80.22㎡46.1万円43LDK
2023年9月2,280万円1972年4月58.59㎡38.9万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.26㎡〜
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専有面積:47.76㎡〜
相場価格:2,401万円
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築年月:1981年2月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:2,799万円
東京都調布市下石原3丁目42−2
築年月:2000年11月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:4,274万円
東京都調布市下石原3丁目57−11
築年月:2002年8月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:4,449万円
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築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2012年1月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都調布市下石原3丁目58−3
築年月:2015年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,953万円
東京都調布市下石原3丁目64−1
築年月:1975年8月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都調布市下石原3丁目25−1
築年月:1994年7月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都調布市下石原3丁目62−4
築年月:2005年5月
専有面積:71.92㎡〜
相場価格:4,509万円
東京都調布市下石原3丁目48−5
築年月:1984年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:3,046万円
東京都調布市多摩川3丁目52−2
築年月:2005年12月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:1,267万円
東京都調布市多摩川3丁目40−15
築年月:2004年1月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都調布市多摩川3丁目5−1
築年月:1985年4月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:2,301万円
東京都調布市多摩川3丁目62−1
築年月:2007年7月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,633万円
東京都調布市多摩川3丁目74−1
築年月:2006年8月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,334万円
東京都調布市多摩川3丁目11−4
築年月:1974年1月
専有面積:49.85㎡〜
相場価格:1,528万円
東京都調布市多摩川3丁目70−1
築年月:1989年7月
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相場価格:3,214万円
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