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調布ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,446万円 〜 5,912万円 （201万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
調布ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
調布ダイヤモンドマンションは、2002年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。このマンションの魅力は、京王線「調布」駅まで徒歩10分の便利な立地です。周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。
このマンションの周辺には、コンビニがいくつかあります。セブンイレブン 調布下石原2丁目店は直線距離124m、セブンイレブン 調布下石原3丁目店は342m先にあります。また、ミニストップ 調布多摩川1丁目店は463m先にあります。これらのコンビニは、生活必需品の買い物に便利です。
スーパーマーケットも徒歩圏内にいくつかあります。業務スーパー 調布小島町店は463m先にあり、京王ストアキッチンコート西調布店は533m先にあります。また、JAマインズ マインズショップ調布サウスゲートビル店は639m先にあります。これらのスーパーマーケットは、食料品や生活用品のお買い物に便利です。
飲食店も豊富に揃っています。あみやき亭調布店はマンションから76m、斗六寿司は380m先にあります。さらに、Cafe Paston(カフェ パストン)は396m先、パティスリードあんは422m先、千年ラーメンは499m先にあります。これらの飲食店は、様々な料理やカフェの利用に便利です。
病院や薬局も周辺にあります。はあとふる調布歯科医院はマンションから79m、辻医院は153m先にあります。また、特別養護老人ホーム ちょうふ花園は231m先にあります。薬局はサンドラッグ 下石原店がマンションから81m先にあり、川口調剤薬局 調布店は508m先、調布東山病院売店は535m先にあります。病院や薬局の近くにあるため、安心して健康管理ができます。
マンションの周辺には、公共施設もあります。鬼太郎ひろばは361m先、調布市役所は440m先にあります。さらに、調布市立中央図書館は526m先にあります。これらの公共施設は、様々な行事や学習の場として活用できます。
自然環境も充実しており、京王フローラルガーデン・アンジェは663m先にあります。公園で自然を楽しむことができます。
学校や保育園、幼稚園も周辺に揃っています。調布市立富士見台小学校は370m先にあり、調布市立多摩川小学校は547m先にあります。調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室は549m先にあります。また、マルガリタ幼稚園は168m先、レイモンド調布保育園は297m先、皐月保育園は315m先にあります。子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。
調布ダイヤモンドマンションは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。これらの魅力を活かして、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布ダイヤモンドマンションの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
調布ダイヤモンドマンションの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布ダイヤモンドマンションは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
76.79㎡
2階 南
3LDK
78.51㎡
2階 南
3LDK
73.18㎡
3階 南
3LDK
80.12㎡
4階 南
3LDK
78.51㎡
6階 南
4LDK
93.04㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖
洋室 6帖×2
洋室 5帖）
73.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.79㎡ | 南 | 1階 南(76.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.51㎡ | 南 | 2階 南(78.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.18㎡ | 南 | 2階 南(73.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.12㎡ | 南 | 3階 南(80.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.51㎡ | 南 | 4階 南(78.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.04㎡ | 南 | 6階 南(93.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖） | 73.18㎡ | 南 | 6階 南(73.18㎡)を無料査定する |
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調布ダイヤモンドマンションの存在する東京都調布市下石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,298万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 71.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 69.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 1985年7月 | 50.22㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.95㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.44㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,350万円 | 2002年9月 | 67.09㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 101.2㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライブタウン調布2番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−４ | 1996年3月 | 65.8㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 東京都調布市小島町３丁目４３−１９ | 2020年9月 | 57.73㎡〜 | 6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ京王多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３１−２ | 2002年2月 | 67.29㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第6 | 東京都調布市小島町３丁目７９−１ | 1984年12月 | 52.47㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 東京都調布市小島町３丁目７０−７ | 2008年6月 | 73.02㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布3番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布1番館 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年3月 | 67.86㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン調布 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年2月 | 67.86㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第3 | 東京都調布市小島町３丁目３４−１１ | 1989年7月 | 51.2㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ調布 | 東京都調布市小島町３丁目６８−４ | 1977年2月 | 52.27㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野アビタシオン | 東京都調布市小島町３丁目６８ー１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ調布 | 東京都調布市小島町３丁目５４−１８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布たま川台住宅 | 東京都調布市小島町３丁目４４−１ | 1970年10月 | 44.55㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３２−１ | 2001年3月 | 68.86㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース調布 | 東京都調布市小島町３丁目７２−１ | 2020年9月 | 25.57㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス調布 | 東京都調布市小島町３丁目４３−８ | 1981年12月 | 41.8㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア調布 | 東京都調布市小島町３丁目５−１ | 2021年9月 | 32.09㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ガーデンハイツ | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ | 1985年12月 | 55.43㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目２９－５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |