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ダイアパレス国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,991万円 〜 3,243万円 （190万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市中１丁目１０−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス国立」は、1984年12月に竣工したマンションで、地上5階建ての総戸数28戸の住宅です。マンションはJR中央線(快速)の「国立」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニにはファミリーマート国立中一丁目店(73m)やローソン国立中一丁目店(198m)、NewDays国立店(257m)があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くにあり、西友国立店(162m)やザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店(166m)、THE GARDEN国立店(202m)などが利用できます。
飲食店も豊富で、LE CIEL(ル・シエル)(15m)やピッツェット(PIZZETTO)(20m)などのレストランや、old cafe ときの木(46m)や寿司バル和(67m)、肉汁餃子のダンダダン国立店(74m)などのカフェ・居酒屋もあります。
また、健康や生活面での便利さも魅力の一つです。中山歯科医院(25m)や早川眼科(40m)、セコム国立訪問看護ステーション(48m)などの病院や、くにたち中薬局(122m)やマツモトキヨシnonowa国立店(167m)、スギ薬局国立中店(189m)などの薬局があります。
また、国立市公民館(122m)や立川警察署国立駅前交番(218m)、ラ・カビナ・デ・アミーチ(273m)などの公共施設もあります。
周辺には公園はありませんが、アウラ国立(149m)や明蓬館高等学校東京・国立SNEC(203m)、パソコン簿記教室(297m)などの学校や、国立音楽大学附属幼稚園(92m)やさくらっこ保育園(103m)、さゆりNursery(ナーサリー)(158m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ダイアパレス国立」は、交通の利便性や周辺施設の充実さから、快適な生活を送るためのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ダイアパレス国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 府中市, 小平市, 日野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス国立は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1DK
34.62㎡
2階 北東
2SDK
55.0㎡
2階 北東
3DK
50.16㎡
2階 北
2LDK
50.16㎡
3階 北東
2SDK
50.16㎡
3階 北
2LDK
50.16㎡
3階 北東
２ＳＤＫ
55.0㎡
3階 西
2LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 34.62㎡ | 北東 | 1階 北東(34.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 55.0㎡ | 北東 | 2階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.16㎡ | 北東 | 2階 北東(50.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.16㎡ | 北 | 2階 北(50.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 50.16㎡ | 北東 | 3階 北東(50.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.16㎡ | 北 | 3階 北(50.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＤＫ | 55.0㎡ | 北東 | 3階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 西 | 3階 西(55.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス国立の存在する東京都国立市中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 104.23㎡ | 59.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 74.37㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2017年3月 | 73.09㎡ | 120.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 38.76㎡ | 67.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1989年5月 | 61.0㎡ | 73.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 72.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 87.29㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 35.54㎡ | 76.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 60.36㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 81.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 67.68㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 59.91㎡ | 74.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.9㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 1980年12月 | 54.65㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 69.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,080万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 600万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 31.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1996年12月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,830万円 | 2002年7月 | 100.72㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 64.94㎡ | 90.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 52.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 95.11㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 730万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 45.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 1978年4月 | 94.81㎡ | 65.4万円 | 4LDK | |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 1978年4月 | 94.81㎡ | 65.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 57.55㎡ | 81.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 66.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1999年4月 | 56.48㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1978年4月 | 90.36㎡ | 69.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立1番館 | 東京都国立市北１丁目５−８ | 1997年12月 | 50.98㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.48㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース国立 | 東京都国立市中１丁目２−３０ | 1983年4月 | 15.9㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立1番館 | 東京都国立市中１丁目２−２９ | 1998年5月 | 70.12㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |