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グローベル国立ザ・スイートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,893万円 〜 6,628万円 （413万円 〜 436万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市中１丁目１０−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 31.14㎡ 〜 50.26㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
第三者管理方式採用
グローベル国立ザ・スイートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローベル国立ザ・スイート」は、2024年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は35戸で、交通については不明ですが、周辺には多くの便利な施設があります。
このマンションの魅力は、周囲の生活施設へのアクセスが抜群である点です。徒歩圏内には、ファミリーマート国立中一丁目店（54m）、ローソン国立中一丁目店（169m）、NewDays（ニューデイズ）国立店（229m）などのコンビニが揃っています。さらには、西友国立店（135m）、ザ・ガーデン自由が丘国立店 生鮮前店（147m）、THE GARDEN（ザ ガーデン）国立店（176m）などのスーパーマーケットも近くにあり、生活に便利です。
飲食店についても、このマンションの周辺には寿司バル和（42m）、LE CIEL（ル シエル）（43m）、ピッツェット（PIZZETTO）（48m）、old cafe ときの木（54m）、肉汁餃子のダンダダン国立店（63m）などがあります。美味しい食事を楽しむことができます。
また、医療施設も近くにあります。中山歯科医院（4m）、いさむ歯科クリニック（35m）、武蔵野皮フ科クリニック国立分院（35m）などがあり、安心して健康管理ができます。また、くにたち中薬局（99m）、マツモトキヨシ nonowa国立店（147m）、木村薬局（180m）などの薬局も近くにあります。
公共施設に関しては、国立市公民館（144m）、立川警察署国立駅前交番（193m）、ラ・カビナ・デ・アミーチ（302m）などがあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、アウラ国立（120m）、明蓬館高等学校東京・国立SNEC（177m）、パソコン簿記教室（295m）などがあります。さらに、国立音楽大学附属幼稚園（89m）、さくらっこ保育園（93m）、さゆりNursery（ナーサリー）（164m）なども近くにあります。
周囲に公園は存在しないものの、様々な施設に囲まれた住環境が魅力的なマンションです。交通についての詳細は不明ですが、周辺施設の便利さや充実した生活環境を考えると、住みやすい場所であることが想像されます。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
グローベル国立ザ・スイートの存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 府中市, 小平市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
グローベル国立ザ・スイートの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローベル国立ザ・スイートは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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グローベル国立ザ・スイートの存在する東京都国立市中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 104.23㎡ | 59.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 74.37㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2017年3月 | 73.09㎡ | 120.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 38.76㎡ | 67.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1989年5月 | 61.0㎡ | 73.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 72.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 87.29㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 35.54㎡ | 76.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 60.36㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 81.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 67.68㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 59.91㎡ | 74.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.9㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 1980年12月 | 54.65㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 69.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,080万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 600万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 31.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1996年12月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,830万円 | 2002年7月 | 100.72㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 64.94㎡ | 90.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 52.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 95.11㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 730万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 45.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 1978年4月 | 94.81㎡ | 65.4万円 | 4LDK | |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 1978年4月 | 94.81㎡ | 65.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 57.55㎡ | 81.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 66.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1999年4月 | 56.48㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1978年4月 | 90.36㎡ | 69.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント国立ディアナプレイス | 東京都国立市北１丁目７−１ | 2003年2月 | 39.34㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立 | 東京都国立市北１丁目５−９ | 2000年2月 | 67.96㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立西館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年8月 | 50.89㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハウス | 東京都国立市北１丁目７−４ | 2007年9月 | 61.96㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立ヒルズ | 東京都国立市北１丁目３−２８ | 2000年3月 | 55.57㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス1 | 東京都国立市北１丁目３−６ | 2003年7月 | 50.05㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール国立 | 東京都国立市北１丁目２−４０ | 2003年11月 | 55.57㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ国立東館 | 東京都国立市北１丁目５−１８ | 2000年7月 | 50.89㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 東京都国立市北１丁目１−６０ | 2001年2月 | 53.35㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立デュープレックス2 | 東京都国立市北１丁目２−１８ | 2003年7月 | 47.76㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラース国立1番館 | 東京都国立市北１丁目５−８ | 1997年12月 | 50.98㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.48㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース国立 | 東京都国立市中１丁目２−３０ | 1983年4月 | 15.9㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立1番館 | 東京都国立市中１丁目２−２９ | 1998年5月 | 70.12㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス国立 | 東京都国立市中１丁目１６−７３ | 2001年6月 | 35.54㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |