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シグマース国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 686万円 〜 731万円 （143万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市中１丁目２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シグマース国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シグマース国立は、1983年4月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通面では、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩10分の距離に位置しており、アクセスも便利です。
マンション内部には、27戸の住戸があります。周囲は落ち着いた住宅街であり、静かで安心して生活できる環境です。
また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。セブンイレブン国立北3丁目店は徒歩220m、セブンイレブン国立北2丁目店は徒歩310m、セブンイレブン国立中店は徒歩454mと、近隣に数店舗存在します。
スーパーも近くにあり、コープみらいミニコープ国立西店は徒歩524m、フーズマーケットさえき国立店は徒歩582m、ザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店は徒歩647mの場所に位置しています。
飲食店も多く、徒歩圏内に丸口屋(170m)、まぁぶる(281m)、circus (サーカス)(313m)、Unicorn Bakery(ユニコーン ベーカリー)(360m)、シュクレ(389m)などがありますので、外食も楽しめます。
医療機関も徒歩圏内にゆきさだ眼科(173m)、ゆきさだ内科(173m)、エスデンタルクリニック(178m)があり、急な病気やケガにも安心です。また、薬局もこぐま薬品(261m)、かいと薬局(341m)、ドラッグストアスマイル国立店(446m)が周辺にあります。
公共施設としては、ラ・カビナ・デ・アミーチ(368m)や国立市くにたち北市民プラザ図書館(449m)、国立市役所くにたち北市民プラザ(449m)があります。これらの施設には様々なイベントが開催され、地域の活性化にも貢献しています。
公園も多くあり、北緑地(595m)、北第一公園(607m)、西町緑地(671m)などがありますので、自然を楽しむことも可能です。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。国立市立国立第八小学校(87m)や国立市立国立第四小学校(282m)、私立国立音楽大学附属小学校(330m)が近くにあります。保育園や幼稚園も国立市立北保育園(315m)、きたひだまり保育園(332m)、国立保育園(345m)などがあります。
シグマース国立は、交通の利便性や豊富な周辺施設、教育環境や医療機関へのアクセスも良好で、住環境として優れています。マンション内部の設備も充実しており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
シグマース国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 小平市, 府中市, 日野市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
シグマース国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シグマース国立は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
ワンルーム
16.38㎡
2階 北
ワンルーム
15.9㎡
4階 北東
ワンルーム(洋 6)
16.38㎡
4階 北東
ワンルーム
16.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.38㎡ | 北東 | 1階 北東(16.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 2階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 6) | 16.38㎡ | 北東 | 4階 北東(16.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.38㎡ | 北東 | 4階 北東(16.38㎡)を無料査定する |
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シグマース国立の存在する東京都国立市中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 104.23㎡ | 59.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 74.37㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2017年3月 | 73.09㎡ | 120.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 67.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 38.76㎡ | 67.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1989年5月 | 61.0㎡ | 73.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 72.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 87.29㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 35.54㎡ | 76.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 60.36㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 81.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 67.68㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 59.91㎡ | 74.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.9㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 1980年12月 | 54.65㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 69.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,080万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 600万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 31.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1996年12月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,830万円 | 2002年7月 | 100.72㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 64.94㎡ | 90.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 52.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 95.11㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 730万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 45.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 1978年4月 | 94.81㎡ | 65.4万円 | 4LDK | |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 1978年4月 | 94.81㎡ | 65.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 57.55㎡ | 81.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 66.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1999年4月 | 56.48㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1978年4月 | 90.36㎡ | 69.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 迦葉国立マンション | 東京都国立市西１丁目６−７９ | 1974年11月 | 28.13㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイム | 東京都国立市西１丁目１４−５１ | 1996年8月 | 83.73㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立西 | 東京都国立市西１丁目２−３６ | 2003年2月 | 36.32㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンローゼ | 東京都国立市西１丁目９ー５６ | 1973年1月 | 36.27㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立 | 東京都国立市西１丁目２−５ | 2008年1月 | 66.28㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン第２国立 | 東京都国立市西１丁目１７−３０ | 1981年11月 | 86.2㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立西ロイヤルハイツ | 東京都国立市西１丁目１−３２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション国立 | 東京都国立市西１丁目８−５５ | 1995年1月 | 76.37㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立 | 東京都国立市西１丁目４−７０ | 2008年5月 | 65.77㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ国立 | 東京都国立市西１丁目８−３９ | 2006年8月 | 55.1㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 東京都国立市西１丁目３−８ | 1978年9月 | 39.76㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス国立 | 東京都国立市西１丁目１４−５３ | 2008年12月 | 72.14㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ国立 | 東京都国立市西１丁目１４−２ | 2001年2月 | 57.25㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.48㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |